550 000 EUR
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Brou-sur-Chantereine - Maison & propriété à vendre
550 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T95697040
/ 95697040
Référence:
EDEN-T95697040
Pays:
FR
Ville:
Brou-Sur-Chantereine
Code postal:
77177
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
182 m²
Terrain:
150 m²
Pièces:
8
Chambres:
6
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Chelles | 3 075 EUR | 2 948 EUR |
| Torcy | - | 3 154 EUR |
| Lagny-sur-Marne | 3 259 EUR | 3 458 EUR |
| Clichy-sous-Bois | 2 656 EUR | 2 166 EUR |
| Noisy-le-Grand | 3 747 EUR | 3 719 EUR |
| Neuilly-sur-Marne | - | 3 078 EUR |
| Livry-Gargan | 2 951 EUR | 3 054 EUR |
| Le Raincy | 4 165 EUR | 4 010 EUR |
| Claye-Souilly | 3 029 EUR | 4 231 EUR |
| Montévrain | - | 4 285 EUR |
| Villemomble | 3 494 EUR | 3 565 EUR |
| Le Plessis-Trévise | 3 603 EUR | 3 777 EUR |
| Tremblay-en-France | 2 891 EUR | 2 703 EUR |
| Les Pavillons-sous-Bois | 3 226 EUR | 3 124 EUR |
| Neuilly-Plaisance | - | 4 454 EUR |
| Pontault-Combault | 3 265 EUR | 3 644 EUR |
| Chessy | 3 212 EUR | - |
| Le Perreux-sur-Marne | 5 642 EUR | 5 200 EUR |
| Roissy-en-Brie | 3 106 EUR | 3 362 EUR |
A seulement 10 minutes de marche de la gare de Vaires sur marne ligne P, 10 minutes en bus de la gare de Chelles RER E et future métro, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès facile aux transports en commun et à toutes le commodités.
Elle est dotée d'un agencement pratique et fonctionnel, d'un jardin et d'une véranda.
Chaque appartement dispose :
-D'une entrée indépendante
-D'une cuisine entièrement équipée,
-D'une salle d'eau,
-De 3 chambres
-D'une belle pièce de vie spacieuse
Le tout offrant autonomie et confort à ses occupants. Cette disposition peut convenir :
- à deux familles souhaitant vivre côte à côte tout en préservant leur espace privé,
- à un investisseur cherchant à maximiser ses rendements avec une belle rentabilité locative en louant distinctement les deux appartements ou en créant une colocation attrayante,
- une famille qui occuperait l'un des appartements en résidence principale tout en louant l'autre,
- à une grande famille qui, avec peu de frais, peut réunir les 2 appartements
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété polyvalente et pleine de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir.
DPE D/ GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610 euros et 2240 euros par an.
Prix de vente : 550 000 euros honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem BOUKHARI, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meriem BOUKHARI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 918457888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins Maison de 182 m² divisée en deux appartements autonomes de 3 chambres chacun. Pour deux familles, une grande famille, un investisseur ou profession libérale.
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