968 000 EUR
968 000 EUR
1 150 000 EUR
Features:
- Parking Voir plus Voir moins In Choisy-le-Roi im begehrten Stadtteil Saint-Louis, in der Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, befindet sich diese 215 m2 große Villa in einer privilegierten Lage und bietet ihren Bewohnern eine außergewöhnliche Lebensqualität. Zu Beginn des neunzehnten Jahrhunderts im Jahr 1801 erbaut, verkörpert dieses Herrenhaus das Prestige der traditionellen Architektur. Die großen, lichtdurchfluteten Räume, die hohen, mit Leisten verzierten Decken, der Kamin, die massiven Fischgrät-Eichenparkettböden und die Terrakottafliesen verleihen diesem Haus einen unvergleichlichen Charme. Pierre Rousseau, Autor mehrerer Pariser Villen, war der Architekt, der am Bau dieses außergewöhnlichen Anwesens arbeitete. Die Gartenebene dieser Residenz bietet Wohnräume, die perfekt gestaltet sind, um besondere Momente mit Familie und Freunden zu empfangen und zu teilen. Ausgestattet mit einem Eingangsvorraum, mehreren geräumigen Wohnzimmern, einem prächtigen Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche, einer separaten Toilette, profitiert diese Ebene von einer flüssigen und optimalen Zirkulation. Die historische Holztreppe führt in den ersten Stock, der aus zwei Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer, einer separaten Toilette sowie einem Badezimmer mit WC besteht und seinen Bewohnern Komfort und Privatsphäre garantiert. Die zweite Etage besteht ebenfalls aus zwei Schlafzimmern, einem en-suite Badezimmer und einem Ankleidezimmer. Darüber hinaus gibt es eine Spülküche, einen Teilkeller mit Heizungsraum und Waschküche sowie einen Dachboden. Darüber hinaus vervollständigt ein unabhängiger Pavillon mit einer Größe von 45 m2, der sich ideal für einen Studenten, eine Mietwohnung oder einen freien Beruf eignet, diese Immobilie. Es besteht im Erdgeschoss aus einer zum Wohnzimmer hin offenen Einbauküche, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und 2 Schlafzimmern im Obergeschoss. Alles auf einem nach Ost/West ausgerichteten Grundstück von ca. 680m2. Außerdem bietet ein gepflasterter Innenhof an der Vorderseite Platz für das Parken mehrerer Fahrzeuge. Dieses Haus wurde im Jahr 2003 einer umfassenden Renovierung unterzogen (Heizung, Strom, Austausch der Rahmen, Zinkarbeiten, Malerarbeiten, Reparatur der Böden, Restaurierung des Tores). In den Jahren 2011 und 2013 wurde die Pflasterung des Hofes sowie eine komplette Restaurierung der Fassaden durchgeführt. Das Dach ist in einem guten Zustand, mit seinem ursprünglichen Fachwerk. Dieses Anwesen bietet eine bezaubernde Umgebung, in der die Natur harmonisch mit der Architektur verschmilzt, um Momente der Entspannung und Geselligkeit zu schaffen. Elegant und zeitlos, stellt dieses Haus eine seltene Gelegenheit für Liebhaber außergewöhnlicher Immobilien und Geschichtsinteressierte dar. Ob als Hauptwohnsitz oder Investition, es wird die anspruchsvollsten Erwartungen erfüllen. Straßenbahn T9 auf 150m (Paris in 20 min) TVM auf 650m RER C Station auf 850m (Paris in 10 min) RER D in 20 Minuten über das TVM Ufer der Seine: 13 min zu Fuß Geschäfte: 5 min zu Fuß ENERGIEKLASSE: E / KLIMAKLASSE: E. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch bei Standardgebrauch, Basierend auf den Energiepreisen 2021: zwischen 2.940 € und 4.030 € Kontakt: Bruno SAINTE-HELENE EI ... RSAC: 531 694 321 Evry BRUNO SAINTE-HELENE (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 531 694 321 - PARIS.
Features:
- Parking C'est à Choisy-le-Roi au sein du très recherché quartier Saint-Louis, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, que prend place cette maison de maître de 215 m2 bénéficiant d'un emplacement privilégié et offrant à ses résidents une qualité de vie exceptionnelle. Erigée au début du XIXè siècle en 1801, cette maison de maître incarne le prestige de l'architecture traditionnelle. Les vastes pièces baignées de lumière, les plafonds hauts et ornés de moulures, la cheminée, les parquets de chêne massif en point de Hongrie ainsi que les tomettes confèrent à cette demeure un charme incomparable. Pierre Rousseau, auteur de plusieurs hôtels particuliers parisiens, fut l'architecte qui oeuvra à la construction de ce bien d'exception. Le rez-de-jardin de cette résidence offre des espaces de vie parfaitement conçus pour recevoir et partager des moments privilégiés en famille et entre amis. Doté d'un vestibule d'entrée, de multiples salons spacieux, d'une salle à manger somptueuse et d'une cuisine entièrement équipée, un WC séparé, ce niveau profite d'une circulation fluide et optimale. L'escalier en bois d'époque dessert le premier étage qui est composé de deux chambres, un dressing, un WC séparé, ainsi que d'une salle de bains avec WC, garantissant confort et intimité à ses occupants. Le second étage est composé également de deux chambres, d'une salle de bains attenante ainsi qu'un dressing. S'ajoutent une arrière-cuisine, un sous-sol partiel avec chaufferie et buanderie ainsi qu'un grenier. De plus, un pavillon indépendant mesurant 45m2, idéal pour un étudiant, une location ou une profession libérale complète ce bien. Il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de 2 chambres à l'étage. Le tout sur une parcelle de terrain orientée Est/Ouest mesurant 680m2environ. Aussi, une cour pavée intérieure à l'avant peut accueillir le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison a fait l'objet d'une rénovation importante en 2003 (chauffage, électricité, remplacement des huisseries, zinguerie, peintures, réfection des sols, restauration du portail). En 2011 et 2013 fut réalisé le pavage de la cour ainsi qu'un ravalement complet des façades. La toiture est en bon état, avec sa charpente d'origine. Cette propriété offre un cadre enchanteur où la nature se marie harmonieusement à l'architecture pour des instants de détente et de convivialité. Elégante et intemporelle, cette maison représente une occasion rare pour les amateurs de biens d'exception et les passionnés d'histoire. Que ce soit en tant que résidence principale ou investissement, elle saura répondre aux attentes les plus exigeantes. Tram T9 à 150m (Paris en 20 min) TVM à 650m Gare RER C à 850m (Paris en 10 min) RER D à 20 minutes via le TVM Bords de Seine : 13 min à pied Commerces : 5 min à pied CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 940 euros et 4 030 euros Contact : Bruno SAINTE-HELENE EI ... RSAC : 531 694 321 Evry BRUNO SAINTE-HELENE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 694 321 - PARIS.
Features:
- Parking It is in Choisy-le-Roi in the highly sought-after Saint-Louis district, close to amenities, schools and public transport, that this 215 m2 mansion is located in a privileged location and offering its residents an exceptional quality of life. Built at the beginning of the nineteenth century in 1801, this mansion embodies the prestige of traditional architecture. The large rooms bathed in light, the high ceilings decorated with mouldings, the fireplace, the solid herringbone oak parquet floors and the terracotta tiles give this house an incomparable charm. Pierre Rousseau, author of several Parisian mansions, was the architect who worked on the construction of this exceptional property. The garden level of this residence offers living spaces perfectly designed to receive and share special moments with family and friends. Equipped with an entrance vestibule, multiple spacious living rooms, a sumptuous dining room and a fully equipped kitchen, a separate toilet, this level benefits from a fluid and optimal circulation. The period wooden staircase leads to the first floor which is composed of two bedrooms, a dressing room, a separate toilet, as well as a bathroom with toilet, guaranteeing comfort and privacy to its occupants. The second floor is also composed of two bedrooms, an en-suite bathroom and a dressing room. In addition, there is a scullery, a partial basement with boiler room and laundry room as well as an attic. In addition, an independent pavilion measuring 45m2, ideal for a student, a rental or a liberal profession completes this property. It consists on the ground floor of a fitted and equipped kitchen open to the living room, a bathroom, a separate toilet and 2 bedrooms upstairs. All on an East/West facing plot of land measuring approximately 680m2. Also, an interior paved courtyard at the front can accommodate the parking of several vehicles. This house underwent a major renovation in 2003 (heating, electricity, replacement of the frames, zinc work, painting, repair of the floors, restoration of the gate). In 2011 and 2013, the paving of the courtyard was carried out as well as a complete restoration of the facades. The roof is in good condition, with its original framework. This property offers an enchanting setting where nature blends harmoniously with architecture for moments of relaxation and conviviality. Elegant and timeless, this house represents a rare opportunity for lovers of exceptional properties and history buffs. Whether as a primary residence or investment, it will meet the most demanding expectations. Tram T9 at 150m (Paris in 20 min) TVM at 650m RER C station at 850m (Paris in 10 min) RER D at 20 minutes via the TVM Banks of the Seine: 13 min walk Shops: 5 min walk ENERGY CLASS: E / CLIMATE CLASS: E. Estimated average annual energy expenditure for standard use, Based on 2021 energy prices: between €2,940 and €4,030 Contact: Bruno SAINTE-HELENE EI ... RSAC: 531 694 321 Evry BRUNO SAINTE-HELENE (EI) Commercial Agent - RSAC number: 531 694 321 - PARIS.
Features:
- Parking Этот особняк площадью 215 м2 расположен в Шуази-ле-Руа в очень популярном районе Сен-Луи, рядом с удобствами, школами и остановками общественного транспорта, в привилегированном месте и предлагает своим жителям исключительное качество жизни. Построенный в начале девятнадцатого века в 1801 году, этот особняк олицетворяет престиж традиционной архитектуры. Большие комнаты, залитые светом, высокие потолки, украшенные лепниной, камин, паркетные полы из массива дуба в елочку и терракотовая плитка придают этому дому ни с чем не сравнимое очарование. Пьер Руссо, автор нескольких парижских особняков, был архитектором, который работал над строительством этого исключительного объекта. На уровне сада этой резиденции есть жилые помещения, идеально спроектированные для того, чтобы принимать и разделять особые моменты с семьей и друзьями. Оборудованный прихожей, несколькими просторными гостиными, роскошной столовой и полностью оборудованной кухней, отдельным туалетом, этот уровень отличается плавной и оптимальной циркуляцией. Старинная деревянная лестница ведет на второй этаж, который состоит из двух спален, гардеробной, отдельного туалета, а также ванной комнаты с туалетом, гарантирующей комфорт и уединение своим жильцам. Второй этаж также состоит из двух спален, ванной комнаты и гардеробной. Кроме того, есть посудомоечная мастерская, частичный подвал с котельной и прачечной, а также чердак. Кроме того, отдельный павильон площадью 45 м2, идеально подходящий для студента, аренды или свободной профессии, дополняет эту собственность. Он состоит на первом этаже из оборудованной кухни, открытой для гостиной, ванной комнаты, отдельного туалета и 2 спален наверху. Все это на участке земли, выходящем с востока на запад площадью около 680 м2. Кроме того, внутренний мощеный двор спереди может вместить парковку нескольких автомобилей. Этот дом прошел капитальный ремонт в 2003 году (отопление, электричество, замена рам, отделка цинком, покраска, ремонт полов, реставрация ворот). В 2011 и 2013 годах было проведено мощение двора, а также полная реставрация фасадов. Крыша в хорошем состоянии, с оригинальным каркасом. Этот отель предлагает очаровательную обстановку, где природа гармонично сочетается с архитектурой для моментов отдыха и веселья. Элегантный и неподвластный времени, этот дом представляет собой редкую возможность для любителей исключительной недвижимости и любителей истории. Будь то основное место жительства или инвестиция, он будет соответствовать самым взыскательным ожиданиям. Трамвай T9 в 150 м (Париж в 20 минутах) TVM в 650 м Станция RER C в 850 м (Париж в 10 минутах) RER D в 20 минутах езды по TVM Берега Сены: 13 минут пешком Магазины: 5 минут пешком КЛАСС ЭНЕРГОПОТРЕБЛЕНИЯ: E / КЛИМАТИЧЕСКИЙ КЛАСС: E. Расчетный среднегодовой расход энергии для стандартного использования, На основе цен на энергоносители в 2021 году: от €2,940 до €4,030 Контактное лицо: Bruno SAINTE-HELENE EI ... RSAC: 531 694 321 Evry BRUNO SAINTE-HELENE (EI) Коммерческий агент - номер RSAC: 531 694 321 - ПАРИЖ.
Features:
- Parking