CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T96076275
/ 96076275
Référence:
EDEN-T96076275
Pays:
FR
Ville:
Voiron
Code postal:
38500
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
266 m²
Terrain:
1 003 m²
Pièces:
10
Chambres:
5
Salles de bains:
1
WC:
3
Parkings:
1
Garages:
1
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Isère | 1 982 EUR | 2 115 EUR |
| Fontaine | - | 1 879 EUR |
| Grenoble | - | 2 296 EUR |
| Meylan | - | 3 521 EUR |
| La Tour-du-Pin | 1 614 EUR | - |
| La Côte-Saint-André | 1 541 EUR | - |
| Échirolles | - | 1 858 EUR |
| Saint-Marcellin | 1 737 EUR | 1 722 EUR |
| Rhône-Alpes | 2 058 EUR | 2 679 EUR |
| Bourgoin-Jallieu | 2 186 EUR | 2 146 EUR |
| L'Isle-d'Abeau | 2 240 EUR | 2 189 EUR |
| Beaurepaire | 1 423 EUR | - |
| Belley | 1 615 EUR | - |
| Huez | - | 5 450 EUR |
| Savoie | 2 558 EUR | 2 852 EUR |
| Montalieu-Vercieu | 1 504 EUR | - |
| Romans-sur-Isère | 1 907 EUR | 1 445 EUR |
Features:
- Garden
- Garage
- Parking
- Terrace Voir plus Voir moins Fast gleich weit von Grenoble, Chambéry und Lyon entfernt, befindet sich in dem kleinen Dorf Le Pin in der Nähe des Lac de Paladru diese alte Scheune, die von einem Architekten renoviert wurde. Nach Süden und auf die Höhen des Dorfes ausgerichtet; Es ist nun einem komfortablen Einfamilienhaus gewichen, das 280 m2 Nutzfläche (266 m2 Wohnfläche) auf einem begrünten und umzäunten Grundstück von 1.000 m2 entwickelt. Diskret von der Gasse aus dank einer majestätischen Trauerweide sichtbar, offenbart sich seine Architektur in einer zweiten Phase nach dem Betreten des Zugangsweges. Der Eingang führt zu einem Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einem Bibliotheksbereich besteht. Ein Schlafzimmer mit Duschbad, eine Toilette und eine Waschküche vervollständigen diese Erdgeschossebene. Eine halbe Etage im Untergeschoss bietet eine voll ausgestattete Küche, einen Essbereich und ein intimes und warmes Esszimmer unter einer Veranda. Ein Abstellraum, ein Keller und der Heizungsraum vervollständigen diese Ebene. Das Dachgeschoss ist zum Schlafen reserviert und verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Duschbad, eine Toilette und eine Mastersuite mit Bad. Schließlich ist das Dachgeschoss begehbar und kann ausgebaut werden. Eine Doppelgarage mit Zwischengeschoss ermöglicht es Ihnen, Fahrzeuge zu parken. Die Innenausstattung ist von guter Qualität, mit Erdwärmeheizung mit einem Einsatz und einem Kamin, der eine gute Energieeffizienz der Immobilie bietet. Der umzäunte und bewaldete Park, seine Sommerküche, sein Pétanque-Platz und die beiden Terrassen sind die natürliche Erweiterung der Momente, die man sowohl mit der Familie als auch mit Freunden teilt. Dieses charmante Familienanwesen, schön renoviert, wird als Zweit-, Halbhaupt- oder Hauptwohnsitz verführen. Zugang zur Autobahn in 6 km Flughafen Saint Exupéry in 40 Minuten Geschäfte in Nachbarstädten weniger als 2 km Schule in der Stadt, zu Fuß vom Haus Lac du Paladru in 2 km SNCF-Bahnhöfe von Voiron oder Saint André le gaz in 20 Minuten Bus nach Voiron; 4 Fahrten pro Tag Grundsteuer: 2.100 € ENERGIEKLASSE: C - KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2260 € und 3140 € pro Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Kontakt: Xavier MADORE ...
Features:
- Garden
- Garage
- Parking
- Terrace A quasi équidistance de Grenoble, Chambéry et de Lyon, c'est dans le petit village de Le Pin à proximité du Lac de Paladru, que se situe cette ancienne grange rénovée par un architecte. Exposée sud et sur les hauteurs du bourg ; elle a désormais laissé place à une confortable maison familiale développant 280 m2 utiles (266 m2 habitables) sur un terrain paysagé et clos de 1 000 m2. Discrète depuis la ruelle grâce à un majestueux saule pleureur, son architecture se dévoile dans un second temps après avoir emprunté le chemin d'accès. L'entrée dessert un espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'un coin bibliothèque. Une chambre avec salle d'eau, un WC et une buanderie complètent ce niveau rez-de-chaussée. Un demi-niveau en rez-de-chaussée bas offre quant à lui une cuisine équipée, un espace repas et une salle à manger intimiste et chaleureuse sous véranda. Un cellier, une cave et la chaufferie terminent ce niveau . L'étage sous combles est réservé au sommeil et nous réserve 3 chambres, une salle d'eau, un WC et une suite parentale avec salle de bains. Enfin des combles sont accessibles et aménageables. Un garage double avec mezzanine permet de stationner les véhicules . Les prestations intérieures sont de bonne facture avec un chauffage géothermie complété d'un insert et d'une cheminée offrant une belle performance énergétique du bien. Le parc clos et arboré, sa cuisine d'été ,son terrain de pétanque ainsi que les deux terrasses, sont le prolongement naturel des moments partagés, tant en famille qu'entre amis. Cette charmante propriété familiale, joliment rénovée, séduira autant en résidence secondaire, semi-principale ou principale. Accès Autoroute à 6 km Aéroport Saint Exupéry à 40 mn Commerces sur les communes voisines à moins de 2 km Ecole sur la commune, à pied depuis la maison Lac du Paladru à 2 km Gares SNCF de Voiron ou de Saint André le gaz à 20 mn Bus sur Voiron ;4 trajets par jour Taxe foncière : 2 100 euros CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260 euros et 3140 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Contact : Xavier MADORE ...
Features:
- Garden
- Garage
- Parking
- Terrace Almost equidistant from Grenoble, Chambéry and Lyon, it is in the small village of Le Pin near the Lac de Paladru, that this old barn renovated by an architect is located. Facing south and on the heights of the village; It has now given way to a comfortable family home developing 280 m2 of usable space (266 m2 of living space) on a landscaped and enclosed plot of 1,000 m2. Discreet from the alley thanks to a majestic weeping willow, its architecture is revealed in a second phase after taking the access path. The entrance leads to a living space consisting of a living room, a dining room and a library area. A bedroom with shower room, a toilet and a laundry room complete this ground floor level. A half-level on the lower ground floor offers a fully equipped kitchen, a dining area and an intimate and warm dining room under a veranda. A storeroom, a cellar and the boiler room complete this level. The attic floor is reserved for sleeping and has 3 bedrooms, a shower room, a toilet and a master suite with bathroom. Finally, the attic is accessible and can be converted. A double garage with mezzanine allows you to park vehicles. The interior fittings are of good quality with geothermal heating completed with an insert and a fireplace offering a good energy performance of the property. The enclosed and wooded park, its summer kitchen, its petanque court and the two terraces, are the natural extension of the moments shared, both with family and friends. This charming family property, nicely renovated, will seduce as a secondary, semi-main or main residence. Access Motorway at 6 km Saint Exupéry airport at 40 mn Shops in neighbouring towns less than 2 km School in the town, walking from the house Lac du Paladru at 2 km SNCF train stations of Voiron or Saint André le gaz at 20 mn Bus to Voiron; 4 trips per day Property tax: €2,100 ENERGY CLASS: C - CLIMATE CLASS: A Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €2260 and €3140 per year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Contact: Xavier MADORE ...
Features:
- Garden
- Garage
- Parking
- Terrace Bijna op gelijke afstand van Grenoble, Chambéry en Lyon, is het in het kleine dorpje Le Pin in de buurt van het Lac de Paladru, dat deze oude schuur die door een architect is gerenoveerd, zich bevindt. Op het zuiden en op de hoogten van het dorp; Het heeft nu plaatsgemaakt voor een comfortabel familiehuis met 280 m2 bruikbare ruimte (266 m2 woonoppervlak) op een aangelegd en omheind perceel van 1.000 m2. Discreet vanuit de steeg dankzij een majestueuze treurwilg, wordt de architectuur onthuld in een tweede fase na het nemen van het toegangspad. De entree leidt naar een leefruimte bestaande uit een woonkamer, een eetkamer en een bibliotheek. Een slaapkamer met doucheruimte, een toilet en een wasruimte completeren deze begane grond. Een half niveau op de benedenverdieping biedt een volledig uitgeruste keuken, een eethoek en een intieme en warme eetkamer onder een veranda. Een berging, een kelder en de stookruimte completeren dit niveau. De zolderverdieping is gereserveerd om te slapen en heeft 3 slaapkamers, een doucheruimte, een toilet en een master suite met badkamer. Tot slot is de zolder toegankelijk en kan verbouwd worden. Een dubbele garage met mezzanine stelt u in staat om voertuigen te parkeren. De inrichting is van goede kwaliteit met geothermische verwarming aangevuld met een inzetstuk en een open haard die een goede energieprestatie van het pand biedt. Het omheinde en bosrijke park, de zomerkeuken, de petanquebaan en de twee terrassen zijn het natuurlijke verlengstuk van de momenten die worden gedeeld, zowel met familie als met vrienden. Dit charmante familiebezit, mooi gerenoveerd, zal verleiden als secundair, semi-hoofd- of hoofdverblijf. Toegang tot de snelweg op 6 km de luchthaven van Saint Exupéry op 40 mn Winkels in naburige steden op minder dan 2 km School in de stad, op loopafstand van het huis Lac du Paladru op 2 km SNCF treinstations van Voiron of Saint André le gaz op 20 mn Bus naar Voiron; 4 reizen per dag Onroerende voorheffing: € 2.100 ENERGIEKLASSE: C - KLIMAATKLASSE: A Geschatte gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 2260 en € 3140 per jaar. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Contactpersoon: Xavier MADORE ...
Features:
- Garden
- Garage
- Parking
- Terrace Nästan lika långt från Grenoble, Chambéry och Lyon är det i den lilla byn Le Pin nära Lac de Paladru, som denna gamla lada som renoverats av en arkitekt ligger. Vetter mot söder och på byns höjder; Det har nu gett vika för ett bekvämt familjehem som utvecklar 280 m2 användbar yta (266 m2 boyta) på en anlagd och sluten tomt på 1 000 m2. Diskret från gränden tack vare en majestätisk gråtande pil, avslöjas dess arkitektur i en andra fas efter att ha tagit tillfartsvägen. Entrén leder till ett vardagsrum som består av ett vardagsrum, en matsal och ett bibliotek. Ett sovrum med duschrum, en toalett och en tvättstuga kompletterar denna bottenvåning. En halvplan på nedre våningen erbjuder ett fullt utrustat kök, en matplats och en intim och varm matsal under en veranda. Ett förråd, en källare och pannrummet kompletterar denna nivå. Vindsvåningen är reserverad för att sova och har 3 sovrum, ett duschrum, en toalett och en master svit med badrum. Slutligen är vinden tillgänglig och kan konverteras. Ett dubbelgarage med mezzanin gör att du kan parkera fordon. Inredningen är av god kvalitet med bergvärme kompletterad med insats och en öppen spis som ger en bra energiprestanda för fastigheten. Den inhägnade och trädbevuxna parken, dess sommarkök, dess boulebana och de två terrasserna är den naturliga förlängningen av de stunder som delas, både med familj och vänner. Denna charmiga familjefastighet, snyggt renoverad, kommer att förföra som en sekundär, semi-main eller huvudbostad. Tillfart Motorväg på 6 km Saint Exupéry flygplats på 40 min Butiker i närliggande städer mindre än 2 km Skola i staden, promenad från huset Lac du Paladru på 2 km SNCF tågstationer i Voiron eller Saint André le gaz på 20 min Buss till Voiron; 4 resor per dag Fastighetsskatt: 2 100 € ENERGIKLASS: C - KLIMATKLASS: A Beräknad genomsnittlig årlig energikostnad för standardanvändning, baserat på energipriser för år 2021: mellan 2260 € och 3140 € per år. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... Kontakt: Xavier MADORE ...
Features:
- Garden
- Garage
- Parking
- Terrace