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La Garde-Adhémar - Maison & propriété à vendre
1 290 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T96086491
/ 96086491
Référence:
EDEN-T96086491
Pays:
FR
Ville:
La Garde-Adhemar
Code postal:
26700
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
250 m²
Terrain:
349 266 m²
Pièces:
7
Chambres:
4
Salles de bains:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Pierrelatte | 1 949 EUR | 1 563 EUR |
| Saint-Paul-Trois-Châteaux | 2 216 EUR | - |
| Donzère | 1 823 EUR | - |
| Bourg-Saint-Andéol | 1 702 EUR | - |
| Bollène | 1 765 EUR | - |
| Grignan | 2 548 EUR | - |
| Pont-Saint-Esprit | 1 694 EUR | 1 224 EUR |
| Mondragon | 1 954 EUR | - |
| Le Teil | 1 670 EUR | - |
| Montélimar | 2 180 EUR | 1 826 EUR |
| Valréas | 1 611 EUR | 1 311 EUR |
| La Bégude-de-Mazenc | 2 086 EUR | - |
| Piolenc | 2 011 EUR | - |
| Bagnols-sur-Cèze | 1 924 EUR | 1 512 EUR |
| Orange | 2 294 EUR | 2 064 EUR |
| Vallon-Pont-d'Arc | 2 056 EUR | - |
| Goudargues | 2 016 EUR | - |
| Vaison-la-Romaine | 2 764 EUR | - |
| Laudun-l'Ardoise | 2 009 EUR | - |
À 20 km au sud de Montélimar, bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante, Mas du XVIème siècle d'une surface totale de près de 400 m2 sur un terrain d'environ 35 hectares dont 18 hectares de vignes.
Cette propriété se compose d'une partie principale d'environ 250m² comprenant, en rez-de-chaussée : un salon voûté avec cheminée, une cuisine, une salle à manger et une chambre. A l'étage : un salon, deux chambres et deux salles d'eau. Une grande salle à restaurer et des combles isolés en toiture se répartissent le niveau supérieur.
Un logement annexe d'environ 50m² et près de 100 m2 de dépendances à valoriser complètent l'ensemble.
Au termes de travaux de rafraichissement, cette propriété de caractère, offre plusieurs possibilités : maison de famille, développement d'une activité agricole...
A découvrir sans tarder. Voir plus Voir moins Exclusivité Daniel FÉAU. La Garde-Adhémar, village perché de la Drôme Provençale, classé parmi les plus beaux villages de France.
À 20 km au sud de Montélimar, bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante, Mas du XVIème siècle d'une surface totale de près de 400 m2 sur un terrain d'environ 35 hectares dont 18 hectares de vignes.
Cette propriété se compose d'une partie principale d'environ 250m² comprenant, en rez-de-chaussée : un salon voûté avec cheminée, une cuisine, une salle à manger et une chambre. A l'étage : un salon, deux chambres et deux salles d'eau. Une grande salle à restaurer et des combles isolés en toiture se répartissent le niveau supérieur.
Un logement annexe d'environ 50m² et près de 100 m2 de dépendances à valoriser complètent l'ensemble.
Au termes de travaux de rafraichissement, cette propriété de caractère, offre plusieurs possibilités : maison de famille, développement d'une activité agricole...
A découvrir sans tarder. Sole Agent. This authentic stone-built “mas” is near La Garde-Adhémar, a hilltop village listed as one of the most beautiful in France.
Commanding an open view over the surrounding countryside, it is set in about 35 hectares of grounds including 18 hectares of vineyard.
A near 250 sqm main house includes a vaulted living/reception room with a fireplace, a kitchen, a dining room and a bedroom. Upstairs are a sitting room, two further bedrooms and two shower rooms. With a spacious convertible attic.
With a near 50 sqm annex and about 100 sqm outbuildings.
Refurbishment is required to exploit the full potential of this delightful property about 20 km south of Montélimar.
A visit is highly recommended. Alleinvertreter. Dieses authentische, aus Stein gebaute "Mas" befindet sich in der Nähe von La Garde-Adhémar, einem Dorf auf einem Hügel, das als eines der schönsten Frankreichs gilt.
Es bietet einen freien Blick über die umliegende Landschaft und befindet sich auf einem etwa 35 Hektar großen Gelände, darunter 18 Hektar Weinberge.
Ein fast 250 m² großes Haupthaus besteht aus einem gewölbten Wohn-/Empfangsraum mit Kamin, einer Küche, einem Esszimmer und einem Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, zwei weitere Schlafzimmer und zwei Duschbäder. Mit einem geräumigen, umwandelbaren Dachboden.
Mit einem knapp 50 qm großen Nebengebäude und ca. 100 qm Nebengebäuden.
Eine Sanierung ist erforderlich, um das volle Potenzial dieses reizvollen Anwesens rund 20 km südlich von Montélimar auszuschöpfen.
Ein Besuch ist sehr zu empfehlen.