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Calhandriz - Fonds de commerce à vendre
260 000 EUR
Fonds de commerce (Vente)
Référence:
EDEN-T96131469
/ 96131469
Référence:
EDEN-T96131469
Pays:
PT
Ville:
Alhandra Sao Joao Dos Montes e Calhandriz
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Fonds de commerce
Surface:
226 m²
Terrain:
182 m²
Pièces:
8
Chambres:
8
Salles de bains:
4
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Vila Franca de Xira | 2 567 EUR | 2 610 EUR |
| Loures | 3 044 EUR | 3 353 EUR |
| Loures | 3 007 EUR | 3 201 EUR |
| Alenquer | 1 889 EUR | 2 096 EUR |
| District de Lisbonne | 3 430 EUR | 4 066 EUR |
| Odivelas | 3 078 EUR | 3 400 EUR |
| Odivelas | 2 947 EUR | 3 288 EUR |
| Benavente | 2 183 EUR | - |
| Alcochete | 2 827 EUR | 3 763 EUR |
| Alcochete | 2 736 EUR | 3 306 EUR |
| Belas | 3 676 EUR | 2 969 EUR |
| Lisbonne | 6 527 EUR | 6 198 EUR |
| Amadora | - | 2 888 EUR |
| Mafra | 3 422 EUR | 3 355 EUR |
| Alfragide | - | 3 342 EUR |
| Torres Vedras | 2 074 EUR | 2 420 EUR |
| Sintra | 3 428 EUR | 2 624 EUR |
| Montijo | 2 509 EUR | 2 767 EUR |
| Linda a Velha | - | 5 105 EUR |
1er étage + grenier - Espace avec une surface privative de 93,45 m2, affecte le logement et la zone vacante
Rez-de-chaussée Esq. - Espace avec espace privé de 33 m2, affecte la maison et loué pour le moment
Rez-de-chaussée Dtº - Espace avec espace privé de 61 m2, affecte le logement et loué pour le moment
Rez-de-chaussée - Espace avec une surface privative de 62 m2, alloué à la maison et loué pour le momentExcellent investissement, dans un village sympathique, qui offre une qualité de vie supérieure à la moyenne, avec une promenade au bord de la rivière et un port de plaisance d’excellence où vous aurez facilement le retour sur votre investissement.Contactez-moi...
Le secret, c’est de faire confiance !! Voir plus Voir moins Prédio no centro histórico de Alhandra, em Propriedade total, rodeado de todo o comércio e serviços, numa vila que fica a 25 minutos de Lisboa, com acesso pela A1 Norte a 3 minutos, fazendo o percurso de carro, ou de comboio, utilizando à estação de Caminhos de Ferro que se encontra 5 minutos de distância a pé.A zona envolvente deste imóvel é composta por mais habitação, todo o comércio, supermercados, farmácia, restaurantes, cabeleireiros, estação de correios, lojas de roupa e acesso a serviços tão importantes como centro de saúde, bombeiros, escolas, centros de estudo, entre outros..Este prédio é constituído por 5 frações independentes, 4 afetas a habitação e uma com afetação a comércio. 3 destas frações de habitação encontram-se arrendadas(contratos de curta duração), garantindo já uma parte da taxa de rentabilidade, que subirá substancialmente, caso pretenda um imóvel para investimento e que passo a descriminar:Loja - Espaço com área privativa de 18.50 m2, afecta a comércio e devoluta.
1º Andar + sótão - Espaço com área privativa de 93.45 m2, afecta a habitação e devoluta
R/C Esq. - Espaço com área privativa de 33 m2, afecta a habitação e arrendada no momento
R/C Dtº - Espaço com área privativa de 61 m2, afecta a habitação e arrendada no momento
R/C - Espaço com área privativa de 62 m2, afecta a habitação e arrendada no momentoExcelente investimento, numa Vila simpática, que proporciona uma qualidade de vida acima da média, com um Passeio Ribeirinho e Marina de excelência onde facilmente terá o retorno do seu investimento.Contacte-me...
O Segredo é Confiar!!! Bâtiment dans le centre historique d’Alhandra, en propriété totale, entouré de tous les commerces et services, dans un village qui se trouve à 25 minutes de Lisbonne, avec accès par l’A1 Nord à 3 minutes, faisant le trajet en voiture, ou en train, en utilisant la gare qui se trouve à 5 minutes à pied.La zone environnante de cette propriété se compose de plus de logements, de tous les commerces, supermarchés, pharmacie, restaurants, coiffeurs, bureau de poste, magasins de vêtements et de l’accès à des services aussi importants que le centre de santé, les pompiers, les écoles, les centres d’études, entre autres.Ce bâtiment se compose de 5 fractions indépendantes, 4 affectées au logement et une au commerce. 3 de ces logements sont loués (contrats à court terme), garantissant déjà une partie du taux de rendement, qui augmentera substantiellement, si vous souhaitez un bien à investir et que je vais détailler :Boutique - Espace avec une surface privée de 18,50 m2, alloué au commerce et vacant.
1er étage + grenier - Espace avec une surface privative de 93,45 m2, affecte le logement et la zone vacante
Rez-de-chaussée Esq. - Espace avec espace privé de 33 m2, affecte la maison et loué pour le moment
Rez-de-chaussée Dtº - Espace avec espace privé de 61 m2, affecte le logement et loué pour le moment
Rez-de-chaussée - Espace avec une surface privative de 62 m2, alloué à la maison et loué pour le momentExcellent investissement, dans un village sympathique, qui offre une qualité de vie supérieure à la moyenne, avec une promenade au bord de la rivière et un port de plaisance d’excellence où vous aurez facilement le retour sur votre investissement.Contactez-moi...
Le secret, c’est de faire confiance !! Building in the historic center of Alhandra, in total ownership, surrounded by all commerce and services, in a village that is 25 minutes from Lisbon, with access by the A1 North at 3 minutes, making the journey by car, or by train, using the Railway station that is 5 minutes away on foot.The surrounding area of this property consists of more housing, all commerce, supermarkets, pharmacy, restaurants, hairdressers, post office, clothing stores and access to services as important as health center, fire department, schools, study centers, among others.This building consists of 5 independent fractions, 4 allocated to housing and one to commerce. 3 of these housing units are rented (short-term contracts), already guaranteeing a part of the rate of return, which will rise substantially, if you want a property for investment and which I will itemize:Shop - Space with a private area of 18.50 m2, allocated to commerce and vacant.
1st Floor + attic - Space with a private area of 93.45 m2, affects the housing and vacant area
Ground Floor Esq. - Space with private area of 33 m2, affects the house and rented at the moment
Ground floor Dtº - Space with private area of 61 m2, affects the housing and rented at the moment
Ground floor - Space with a private area of 62 m2, allocated to the house and rented at the momentExcellent investment, in a friendly village, which provides an above-average quality of life, with a riverside promenade and marina of excellence where you will easily have the return on your investment.Contact me...
The Secret is to Trust!! Edificio en el centro histórico de Alhandra, en total propiedad, rodeado de todo el comercio y los servicios, en un pueblo que está a 25 minutos de Lisboa, con acceso por la A1 Norte a 3 minutos, haciendo el viaje en coche, o en tren, utilizando la estación de tren que está a 5 minutos a pie.El área circundante de este inmueble consta de más viviendas, todo comercio, supermercados, farmacia, restaurantes, peluquerías, oficina de correos, tiendas de ropa y acceso a servicios tan importantes como centro de salud, cuerpo de bomberos, colegios, centros de estudio, entre otros.Este edificio consta de 5 fracciones independientes, 4 destinadas a vivienda y una a comercio. 3 de estas viviendas son de alquiler (contratos a corto plazo), garantizando ya una parte de la tasa de rentabilidad, que subirá sustancialmente, si quieres un inmueble para inversión y que voy a detallar:Tienda - Espacio con un área privada de 18.50 m2, destinado al comercio y vacante.
1ª Planta + buhardilla - Espacio con una superficie privada de 93,45 m2, afecta a la vivienda y zona vacante
Planta Baja Esq. - Espacio con área privada de 33 m2, afecta a la casa y se alquila al momento
Planta baja Dtº - Espacio con superficie privada de 61 m2, afecta a la vivienda y se alquila al momento
Planta baja - Espacio con una superficie privada de 62 m2, destinado a la vivienda y alquilado al momentoExcelente inversión, en un pueblo acogedor, que proporciona una calidad de vida superior a la media, con un paseo fluvial y un puerto deportivo de excelencia donde obtendrá fácilmente el retorno de su inversión.Contáctame...
¡El secreto es confiar! Gebäude im historischen Zentrum von Alhandra, in vollem Eigentum, umgeben von allen Geschäften und Dienstleistungen, in einem Dorf, das 25 Minuten von Lissabon entfernt ist, mit Zugang über die A1 Nord in 3 Minuten, die Reise mit dem Auto oder mit dem Zug, über den Bahnhof, der 5 Minuten zu Fuß entfernt ist.Die Umgebung dieser Immobilie besteht aus mehr Wohnungen, allen Geschäften, Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Friseuren, Post, Bekleidungsgeschäften und Zugang zu so wichtigen Dienstleistungen wie Gesundheitszentrum, Feuerwehr, Schulen, Studienzentren und anderen.Dieses Gebäude besteht aus 5 unabhängigen Fraktionen, von denen 4 für den Wohnungsbau und eine für den Handel bestimmt sind. 3 dieser Wohneinheiten sind vermietet (kurzfristige Verträge), die bereits einen Teil der Rendite garantieren, die erheblich steigen wird, wenn Sie eine Immobilie als Investition wünschen und die ich auflisten werde:Shop - Fläche mit einer privaten Fläche von 18,50 m2, die dem Handel zugewiesen und leer steht.
1. Stock + Dachgeschoss - Raum mit einer privaten Fläche von 93,45 m2, wirkt sich auf die Wohn- und Leerflächen aus
Erdgeschoss Esq. - Raum mit privater Fläche von 33 m2, betrifft das Haus und wird derzeit vermietet
Erdgeschoss Dtº - Raum mit privater Fläche von 61 m2, betrifft die Wohnung und wird derzeit vermietet
Erdgeschoss - Raum mit einer privaten Fläche von 62 m2, der dem Haus zugewiesen und derzeit vermietet wirdAusgezeichnete Investition in einem freundlichen Dorf, das eine überdurchschnittliche Lebensqualität bietet, mit einer Uferpromenade und einem hervorragenden Yachthafen, in dem Sie leicht die Rendite Ihrer Investition erzielen werden.Kontaktieren Sie mich...
Das Geheimnis ist zu vertrauen!!