CHARGEMENT EN COURS...
Choisy-le-Roi - Maison & propriété à vendre
1 295 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T96418670
/ 96418670
Référence:
EDEN-T96418670
Pays:
FR
Ville:
Choisy Le Roi
Code postal:
94600
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
383 m²
Terrain:
773 m²
Pièces:
15
Chambres:
10
Salles de bains:
5
PRIX PAR BIEN CHOISY-LE-ROI
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Vitry-sur-Seine | 4 484 EUR | 4 263 EUR |
| Orly | 4 109 EUR | - |
| Villeneuve-le-Roi | 3 735 EUR | - |
| Alfortville | - | 6 014 EUR |
| Val-de-Marne | 4 053 EUR | 5 497 EUR |
| Chevilly-Larue | - | 5 614 EUR |
| Villejuif | 5 736 EUR | 5 529 EUR |
| Créteil | - | 5 219 EUR |
| Villeneuve-Saint-Georges | - | 3 935 EUR |
| Maisons-Alfort | - | 6 073 EUR |
| Charenton-le-Pont | - | 8 483 EUR |
| Fresnes | - | 3 761 EUR |
| Cachan | - | 5 449 EUR |
| Limeil-Brévannes | 3 709 EUR | 3 493 EUR |
| Athis-Mons | - | 3 552 EUR |
| Montgeron | 3 812 EUR | 5 807 EUR |
| Saint-Maur-des-Fossés | 6 641 EUR | 7 065 EUR |
Features:
- Garden Voir plus Voir moins Situé dans le centre de Choisy le Roi, à proximité immédiate du Parc de la mairie, de la Seine et des commerces, cet hôtel particulier du 19ème à restaurer se déploie sur une parcelle de 773m2. Dans la plus pure tradition des demeures bourgeoises, ce bien d'exception développe 383m2 habitables réparti sur 4 niveaux. A l'extérieur, Grille en fer forgée, perron en pierre et Marquise viennent sublimer cette façade entretenue. De l'autre côté, un jardin arboré totalement clos profite d'une exposition Sud. A l'intérieur, parquet, moulures cheminées prennent place tout naturellement dans ce décor à réinterpréter. Aujourd'hui, 5 appartements prennent place sur ces quatre niveaux. Un sous-sol d'environ 70m2 , un garage pouvant abriter 3 voitures ainsi que 3 places de parkings extérieurs complètent ce bien. RER C : 7 min à pied Bords de Seine 8 min à pied Commerces : 5 min à pied CLASSE ENERGIE : G/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : euros Logement à consommation énergétique excessive : Classe F / G La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F / G soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E'. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Richard ... EI - Agent commercial - RSAC : 510 842 594 Bobigny (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Features:
- Garden Located in the centre of Choisy le Roi, in the immediate vicinity of the Parc de la Mairie, the Seine and the shops, this 19th century mansion to be restored is spread over a plot of 773m2. In the purest tradition of bourgeois residences, this exceptional property develops 383m2 of living space spread over 4 levels. On the exterior, wrought iron gates, stone porch and canopy enhance this well-maintained façade. On the other side, a fully enclosed garden with trees benefits from a southern exposure. Inside, parquet flooring, mouldings and fireplaces take their place quite naturally in this décor to be reinterpreted. Today, 5 apartments are located on these four levels. A basement of about 70m2, a garage that can house 3 cars as well as 3 outdoor parking spaces complete this property. RER C: 7 min walk Banks of the Seine 8 min walk Shops: 5 min walk ENERGY CLASS: G/ CLIMATE CLASS: C. Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on 2021 energy prices: euros Housing with excessive energy consumption: Class F / G The law requires that the level of energy performance of the property, currently Class F/G will be included, as of 1 January 2028, between Class A and Class E'. 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website for the areas concerned. Contact: Richard ... EI - Commercial agent - RSAC: 510 842 594 Bobigny (4.44 % agency fees including VAT, to be paid by the purchaser.)
Features:
- Garden Situada en el centro de Choisy le Roi, en las inmediaciones del Parc de la Mairie, el Sena y las tiendas, esta mansión del siglo XIX a restaurar se extiende sobre una parcela de 773m2. En la más pura tradición de las residencias burguesas, esta excepcional propiedad desarrolla 383m2 de espacio habitable repartidos en 4 niveles. En el exterior, las puertas de hierro forjado, el porche de piedra y la marquesina realzan esta fachada bien cuidada. Por otro lado, un jardín totalmente cerrado con árboles se beneficia de una exposición al sur. En el interior, los suelos de parquet, las molduras y las chimeneas ocupan su lugar con naturalidad en esta decoración para ser reinterpretada. Hoy en día, 5 apartamentos se encuentran en estos cuatro niveles. Un sótano de unos 70m2, un garaje que puede albergar 3 coches así como 3 plazas de aparcamiento exterior completan esta propiedad. RER C: 7 minutos a pie Orillas del Sena 8 minutos a pie Tiendas: 5 minutos a pie CLASE ENERGÉTICA: G/ CLASE CLIMÁTICA: C. Gasto energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: euros Viviendas con consumo excesivo de energía: Clase F/G La ley exige que el nivel de eficiencia energética del inmueble, actualmente, la clase F/G se incluirá, a partir del 1 de enero de 2028, entre la clase A y la clase E». «La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web Geohazards de las zonas afectadas. Contacto: Richard ... EI - Agente comercial - RSAC: 510 842 594 Bobigny (4,44 % de los gastos de agencia, IVA incluido, a cargo del comprador).
Features:
- Garden