997 500 EUR
1 144 000 EUR
3 ch
168 m²
1 280 000 EUR
1 204 625 EUR
1 375 000 EUR
1 274 900 EUR
Efficity vous propose, à 5 minutes des plages de l'océan, à 5 minutes du bassin d'Arcachon, à 5 minutes du centre de Lège et de ses commerces, cette superbe villa en ossature bois récemment achevée au fond d'une impasse sur une parcelle de 913 m2 avec piscine, garage, boulodrome et stationnement extérieur. Cette villa n'attend plus que vous !
En rez-de-chaussée vous trouverez une très belle pièce de vie de 60 m2 baignée de lumière avec son plafond cathédrale et une sensation d'espace avec ses ouvertures donnant sur une terrasse bois de 200 m2 et sa piscine chauffée 8x5. Une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Une buanderie et des toilettes. Un accès direct au garage de 25 m2 pour facilité votre logistique.
L'espace nuit quant'à lui se compose d'une salle d'eau avec toilettes, de 3 chambres dont 2 avec leur mezzanine, et la troisième chambre avec se salle d'eau privative et son wc.
A l'étage, une superbe mezzanine de de 20 m2 pouvant faire office de salon télé ou de bureau avec une vue plongeante sur l'espace à vivre, des toilettes ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative.
Un grand garage de 25 m2 attenant permet d'accéder directement à la maison.
Pour votre détente, une belle terrasse avec sa piscine 8x5 chauffée avec son pool house (point d'eau, bar et espace plancha) et un grand boulodrome.
Arrosage intégré, climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, portail et porte de garage télécommandés.
Garantie décennale et dommage ouvrage, frais de notaire réduit.
A visiter sans tarder. Pour plus de renseignement contacter Christophe Jourdannaud.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Voir plus Voir moins 33950 - LEGE CAP FERRET - VILLA 200 m2 - PARCELLE 913 m2 - 4 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE
Efficity vous propose, à 5 minutes des plages de l'océan, à 5 minutes du bassin d'Arcachon, à 5 minutes du centre de Lège et de ses commerces, cette superbe villa en ossature bois récemment achevée au fond d'une impasse sur une parcelle de 913 m2 avec piscine, garage, boulodrome et stationnement extérieur. Cette villa n'attend plus que vous !
En rez-de-chaussée vous trouverez une très belle pièce de vie de 60 m2 baignée de lumière avec son plafond cathédrale et une sensation d'espace avec ses ouvertures donnant sur une terrasse bois de 200 m2 et sa piscine chauffée 8x5. Une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Une buanderie et des toilettes. Un accès direct au garage de 25 m2 pour facilité votre logistique.
L'espace nuit quant'à lui se compose d'une salle d'eau avec toilettes, de 3 chambres dont 2 avec leur mezzanine, et la troisième chambre avec se salle d'eau privative et son wc.
A l'étage, une superbe mezzanine de de 20 m2 pouvant faire office de salon télé ou de bureau avec une vue plongeante sur l'espace à vivre, des toilettes ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative.
Un grand garage de 25 m2 attenant permet d'accéder directement à la maison.
Pour votre détente, une belle terrasse avec sa piscine 8x5 chauffée avec son pool house (point d'eau, bar et espace plancha) et un grand boulodrome.
Arrosage intégré, climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, portail et porte de garage télécommandés.
Garantie décennale et dommage ouvrage, frais de notaire réduit.
A visiter sans tarder. Pour plus de renseignement contacter Christophe Jourdannaud.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris 33950 - LEGE CAP FERRET - VILLA 200 m2 - LAND 913 m2 - 4 BEDROOMS - POOL - GARAGEEfficity offers you this superb recently completed wooden frame villa located at the end of a dead-end street, just 5 minutes from the ocean beaches, 5 minutes from the Arcachon basin, and 5 minutes from the center of Lège and its shops. The property sits on a plot of 913 m2 and features a pool, garage, pétanque court, and outdoor parking. This villa is waiting for you!On the ground floor, you will find a beautiful 60 m2 living room flooded with light, featuring a cathedral ceiling and a feeling of space, thanks to its openings onto a 200 m2 wooden terrace and its heated pool measuring 8x5. An open plan fully equipped and furnished kitchen. A laundry room and a toilet. Direct access to the 25 m2 garage for convenient logistics.The sleeping area consists of a shower room with toilet, 3 bedrooms, two of which have their own mezzanine, and the third bedroom has its own private shower room and toilet.Upstairs, there is a beautiful 20 m2 mezzanine that can serve as a TV lounge or office with a view overlooking the living space, a toilet, and a bedroom with its own private shower room.A large adjoining garage of 25 m2 allows for direct access to the house.For your relaxation, there is a lovely terrace with its heated 8x5 pool and its pool house (water point, bar, and plancha area) and a large pétanque court.Integrated irrigation, reversible air conditioning in all rooms, electric shutters, thermodynamic water heater, and remote-controlled gate and garage door.Decennial guarantee and construction damage insurance, reduced notary fees.Visit without delay. For more information, contact Christophe Jourdannaud.Information about the risks this property is exposed to is available on the Georisques website: georisques.gouv.frChristophe Jourdannaud - EI - is a commercial agent in real estate, registered in the Special Register of Commercial Agents at the Bordeaux Commercial Court under number 808302764.Head office of the principal: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Simplified Joint Stock Company with a capital of 132,373.05 euros, registered with the Paris RCS 497 617 746 and holder of the professional card CPI ... issued by the CCI Paris IDF - Guarantee Fund: GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisThis description has been automatically translated from French.