137 000 EUR
161 100 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T96646556
/ 96646556
Référence:
EDEN-T96646556
Pays:
FR
Ville:
Salbris
Code postal:
41300
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
85 m²
Terrain:
2 145 m²
Pièces:
9
Chambres:
5
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| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
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| Romorantin-Lanthenay | 1 428 EUR | - |
| Sully-sur-Loire | 1 665 EUR | - |
| Bourges | 1 613 EUR | 1 411 EUR |
| Olivet | 2 487 EUR | 2 287 EUR |
| Beaugency | 1 527 EUR | - |
| Châteauneuf-sur-Loire | 1 921 EUR | - |
| Gien | 1 342 EUR | 1 091 EUR |
| Issoudun | 1 094 EUR | - |
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| Orléans | 2 169 EUR | 2 171 EUR |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 1 950 EUR | 1 522 EUR |
| Cher | 1 225 EUR | 1 467 EUR |
| Briare | 1 386 EUR | - |
| Fleury-les-Aubrais | 2 084 EUR | 1 704 EUR |
| Blois | 1 670 EUR | 1 512 EUR |
| Loir-et-Cher | 1 423 EUR | 1 630 EUR |
| Lorris | 1 338 EUR | - |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 1 050 EUR | 1 117 EUR |
Au coeur de Salbris, vous trouverez cette maison avec un grand terrain à l'abri des regards.
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- Cette maison comprend une cuisine ouverte sur une salle à manger, une salle d'eau , un toilette, 2 chambres au rez de chaussée.
- A l'étage, vous trouverez 3 chambres, un toilette.
- Maison attenante composée de 2 pièces pouvant permettre d'agrandir la maison principale ou de faire un gîte.
-dépendances comprenant, garage, atelier, poulailler, cave enterrée, cabanon de jardin.
- Chauffage au gaz, pas de double vitrage, tout à l'égout.
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Diagnostic DPE fait le 02/10/2023
F 348 kwh/m2/an
GES F 76 kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1900 et 2600 euros.
Logement à consommation énergétique excessive.
Obligation de parvenir au seuil de 330 KW /m2/an avant le 01/01/2028.
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Budget : 137 000 euros frais d'agence de 7000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,38% ) soit
130 000 euros hors honoraires.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362271 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - . Voir plus Voir moins - 41300 - SALBRIS - Maison de 85 M2 avec une possibilité d'agrandir avec une maison attenante entièrement à rénover de 40 m2.
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