2 450 000 EUR
1 995 000 EUR
1 842 000 EUR
2 150 000 EUR
1 890 000 EUR
Features:
- Internet
- Alarm
- Intercom
- SwimmingPool
- Air Conditioning Voir plus Voir moins Ideal gelegen in einer sehr residentiellen und beliebten Gegend von Vence und gleichzeitig nahe dem Zentrum mit einfachem Zugang. Diese wunderschöne, charmante Immobilie bietet einen Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Hügel. Es befindet sich in dominanter Lage, perfekt exponiert, absolut ruhig und eingebettet im Grünen, geschützt vor allen Blicken. Das Haus wurde vollständig und geschmackvoll renoviert, hochwertige Materialien verleihen ihm einen exquisiten provenzalischen Charme. Die Villa besteht aus einem Eingangsbereich mit separatem WC, einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer mit hoher Decke, einer großen, neu eingerichteten Küche mit angrenzendem Vorratsraum sowie einem Schlafzimmer mit Badezimmer und Ankleidezimmer. Die gesamte Etage ist gut durchdacht und bietet direkten Zugang zum Garten und zum Pool. Im Obergeschoss und im Gartengeschoss finden Sie zwei Eingänge, die zum Schlafbereich führen. Auf der einen Seite befindet sich ein prächtiger Maisonette-Schlafbereich mit einem Fitnessraum, einem großen Schlafzimmer, einem Duschbad, einem Boudoir/ Ankleidezimmer und einem Büro. Auf der anderen Seite befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit einem Duschbad. Der Außenbereich ist absolut magisch und wird Sie nicht gleichgültig lassen. Sie profitieren von einer riesigen Terrasse mit bioklimatischer Pergola, die einen üppigen Entspannungsbereich bietet, einem beheizten Salzwasserpool mit Jacuzzi und einer Terrasse, die sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt. Sie können das gesamte Grundstück mit seinen breiten, perfekt angelegten Terrassen, Steinmauern, einer Petanque-Ecke, einem Obstbaumgarten und einer Blumenecke genießen, die alle perfekt gepflegt und organisiert sind. Eine sehr große Garage und mehrere Parkplätze vervollständigen das Anwesen. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die Baugenehmigung für ein zweites Haus von 130 m² mit 4 Schlafzimmern im unteren Teil des Grundstücks, so dass das Hauptgebäude nicht beeinträchtigt wird. Die Lage, der Charme des Hauses, sein perfekter Zustand, die Aussicht und die Ruhe machen diese Immobilie zu einem sehr seltenen Qualitätsprodukt auf dem Markt, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Ein Besuch lohnt sich auf jeden Fall! Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Preis inklusive Maklerhonorar und Verkäufergebühr Die Risiken, denen das Objekt unterliegt, sind auf der Website von Géorisques zu finden. Ref 3555 DRAYBE
Features:
- Internet
- Alarm
- Intercom
- SwimmingPool
- Air Conditioning Idéalement située dans un quartier très résidentiel et prisé de Vence tout en étant proche du centre avec un accès facile. Cette superbe propriété de charme offre une vue panoramique sur la mer et ses collines environnantes. Elle est en position dominante, parfaitement exposée, au calme absolu et nichée dans la verdure à l'abris de tous les regards; La maison est entièrement rénovée avec goût, des matériaux de qualité lui conférant un charme provençale exquis. La villa se compose d'une entrée avec wc indépendant, d'un salon avec cheminée, une salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, d'une grande cuisine récente et équipée avec un cellier attenant, ainsi que d'une chambre en suite de plein pied avec salle de bain et dressing. Bien pensée dans sa disposition tout l'étage donne directement accès au jardin et à la piscine. A l'étage, et niveau de rez de jardin vous retrouverez deux ailles desservant l'espace nuit. D'un côté un somptueux espace chambre de Maître en duplex avec une salle de sport, une vaste chambre, une salle de douche, un boudoir/ dressing et un bureau. De l'autre deux chambres supplémentaires avec une salle de douche. L'espace extérieur est absolument magique et ne pourra vous laisser indifférents, vous bénéficiez d'une immense terrasse avec pergola bioclimatique offrant une espace détente luxuriant, une piscine chauffée au sel avec son jacuzzi Vous profiterez de l'ensemble du terrain grâce à ses larges planches en restanques parfaitement bien aménagées, murs en pierres, coin pétanque, espace d'arbres fruitiers, le coin à essences florales, le tout entretenue de manière parfaitement soignée et organisée. Un très grand garage et plusieurs place de stationnements complètent le bien. Un atout complémentaire, parcelle constructible pour une deuxième habitation d'environ 130 m² sur partie basse du terrain donc sans aucune nuisance pour la bâtisse principale L'emplacement, le charme de la maison, son parfait état, la vue et le calme font de ce bien un produit de qualité très rare sur le marché et qu'il ne faudrai pas raté. Une visite s'impose ! Nous sommes à votre disposition Prix honoraire agence inclus charge vendeurs Les risque auxquels le bien est soumis sont disponible sur le site de Géorisques Ref 3555 DRAYBE
Features:
- Internet
- Alarm
- Intercom
- SwimmingPool
- Air Conditioning Situato in posizione ideale in una zona residenziale molto ricercata di Vence, ma vicino al centro con facile accesso. Questa superba e affascinante proprietà vanta una vista panoramica sul mare e sulle colline circostanti. Si trova in una posizione dominante, perfettamente esposta, in assoluta tranquillità e immersa nel verde, lontano da ogni sguardo. La casa è stata ristrutturata con gusto e con materiali di qualità, conferendole uno squisito fascino provenzale. La villa è composta da un ingresso con toilette separata, un soggiorno con camino, una sala da pranzo con soffitti alti, un'ampia cucina recentemente arredata con annessa dispensa e una camera da letto en suite al piano terra con bagno e spogliatoio. La disposizione ben studiata dell'intero primo piano dà accesso diretto al giardino e alla piscina. Al piano superiore, al livello del giardino, ci sono due passaggi che portano alla zona notte. Da un lato si trova una sontuosa camera da letto padronale duplex con sala sportiva, un'ampia camera da letto, un bagno con doccia, un boudoir/spogliatoio e uno studio. Dall'altro, altre due camere da letto con bagno privato con doccia. Lo spazio esterno è assolutamente magico e vi lascerà senza fiato, con un'enorme terrazza con pergola bioclimatica che offre una lussureggiante area relax, una piscina di acqua salata riscaldata con jacuzzi, un ampio giardino con una grande pool house e un grande giardino. Potrete sfruttare appieno il terreno grazie alle ampie terrazze perfettamente disposte, ai muretti in pietra, al campo da bocce, agli alberi da frutto e alle aiuole, tutti perfettamente curati e organizzati. Un garage molto grande e diversi posti auto completano la proprietà. Come bonus aggiuntivo, è in fase di ottenimento il permesso di costruire una seconda casa di 130 m² con 4 camere da letto nella parte inferiore del terreno, in modo da non disturbare l'edificio principale. La posizione, il fascino della casa, le sue perfette condizioni, la vista e la tranquillità rendono questa proprietà di qualità molto rara sul mercato e da non perdere. Una visita è d'obbligo! Siamo a vostra disposizione Spese di agenzia incluse I rischi a cui è soggetta la proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques. Rif. 3555 DRAYBE
Features:
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- Air Conditioning Ideaal gelegen in een zeer gewilde woonwijk van Vence, maar toch dicht bij het centrum met gemakkelijke toegang. Dit prachtige, charmante object heeft een panoramisch uitzicht op de zee en de omringende heuvels. Het ligt op een dominante positie, perfect blootgesteld, in absolute rust en stilte en verscholen in het groen, ver weg van alle blikken. Het huis is smaakvol gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen, waardoor het een exquise Provençaalse charme heeft. De villa bestaat uit een hal met apart toilet, een woonkamer met open haard, een eetkamer met hoge plafonds, een grote, recentelijk ingerichte keuken met aangrenzende bijkeuken, en een slaapkamer op de begane grond met eigen badkamer en kleedkamer. De goed doordachte indeling van de hele eerste verdieping geeft direct toegang tot de tuin en het zwembad. Boven, en op tuinniveau, zijn er twee doorgangen naar het slaapgedeelte. Aan de ene kant is een weelderige duplex hoofdslaapkamer met een sportkamer, een grote slaapkamer, een doucheruimte, een boudoir/kleedkamer en een studeerkamer. Aan de andere kant zijn twee extra slaapkamers met en-suite doucheruimtes. De buitenruimte is absoluut magisch en zal je ademloos achterlaten, met een enorm terras met bioklimatologische pergola die een weelderige ontspanningsruimte biedt, een verwarmd zoutwaterzwembad met jacuzzi, een grote tuin met een groot poolhouse en een grote tuin. Je kunt optimaal profiteren van het terrein dankzij de grote, perfect aangelegde terrassen, stenen muren, jeu de boulesbaan, fruitbomen en bloembedden, die allemaal perfect onderhouden en georganiseerd zijn. Een zeer grote garage en meerdere parkeerplaatsen maken het object compleet. Als extra bonus is er een bouwvergunning in de maak voor een tweede huis van 130 m² met 4 slaapkamers in het lagere gedeelte van het terrein, zodat er geen overlast is voor het hoofdgebouw. De locatie, de charme van het huis, de perfecte staat, het uitzicht en de rust maken dit een kwaliteitshuis dat zeer zeldzaam is op de markt en dat je niet mag missen. Een bezoek is een must! Wij staan tot je beschikking Makelaarskosten inbegrepen De risico's waaraan het object is onderworpen zijn beschikbaar op de website van Géorisques. Ref 3555 DRAYBE
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- Air Conditioning Идеальное расположение в самом востребованном жилом районе Ванса, но при этом недалеко от центра. Из этого великолепного, очаровательного дома открывается панорамный вид на море и окружающие холмы. Вилла расположена на возвышенном месте, в абсолютной тишине и покое, в зелени, вдали от посторонних глаз. Вилла состоит из прихожей с отдельным туалетом, гостиной с камином, столовой с высокими потолками, большой, недавно оборудованной кухни с прилегающей кладовой, а также спальни с ванной комнатой и гардеробной на первом этаже. Продуманная планировка всего первого этажа обеспечивает прямой доступ к саду и бассейну. Наверху, на уровне сада, есть два прохода, ведущих в спальную зону. С одной стороны находится роскошная двухуровневая спальня со спортивной комнатой, огромной спальней, душевой, будуаром/гардеробной и кабинетом. С другой - две дополнительные спальни с душевыми комнатами. Внешнее пространство совершенно волшебно и не оставит вас равнодушными: огромная терраса с биоклиматической беседкой, предлагающая роскошную зону отдыха, бассейн с подогреваемой соленой водой и джакузи, большой сад с большим домиком у бассейна и большой сад. Вы сможете пользоваться всеми преимуществами участка благодаря большим террасам, каменным стенам, площадке для игры в петанк, фруктовым деревьям и цветочным клумбам, которые прекрасно ухожены и организованы. К дому прилагается большой гараж и несколько парковочных мест. В качестве дополнительного бонуса - разрешение на строительство второго дома площадью 130 м² (1 399 кв. футов) с 4 спальнями в нижней части участка, чтобы не мешать основному зданию. Расположение, очарование дома, его идеальное состояние, виды, тишина и покой делают этот дом качественной собственностью, которая очень редко встречается на рынке и которую нельзя упустить. Посещение обязательно! Мы в вашем распоряжении Агентское вознаграждение включено Риски, которым подвергается недвижимость, доступны на сайте Géorisques. Ref 3555 DRAYBE
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- Air Conditioning Ideally located in a highly sought-after residential area of Vence, yet close to the centre with easy access. This superb, charming property boasts panoramic views of the sea and surrounding hills. It is in a dominant position, perfectly exposed, in absolute peace and quiet and nestled in greenery away from all eyes. The house has been tastefully renovated using quality materials, giving it an exquisite Provencal charm. The villa comprises an entrance hall with separate toilet, a living room with fireplace, a dining room with high ceilings, a large, recently fitted kitchen with adjoining pantry, and a ground-floor en suite bedroom with bathroom and dressing room. The well thought-out layout of the entire first floor gives direct access to the garden and swimming pool. Upstairs, on the garden level, there are two passageways leading to the night space. On one side is a sumptuous duplex master bedroom with a sports room, a vast bedroom, a shower room, a boudoir/dressing room and a study. On the other, two additional bedrooms with en-suite shower rooms. The outside space is absolutely magical and will not leave you indifferent. You will enjoy a huge terrace with a bioclimatic pergola offering a luxuriant relaxation area, a heated salt water swimming pool with its jacuzzi. You will be able to take full advantage of the grounds thanks to the large, perfectly laid-out terraces, stone walls, petanque area, fruit trees and flowerbeds, all of which are perfectly tended and organised. A very large garage and several parking spaces complete the property. As an added bonus, planning permission is in the process of being obtained for a second 130 m² (1,399 sq ft) 4-bedroom house in the lower part of the grounds, so there is no nuisance to the main building. The location, the charm of the house, its perfect condition, the views and the peace and quiet make this a quality property that is very rare on the market and one that should not be missed. A visit is a must! We are at your disposal Agency fees included The risks to which the property is subject are available on the Géorisques website. Ref 3555 DRAYBE
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