CHARGEMENT EN COURS...
Référence:
EDEN-T97700213
/ 97700213
Référence:
EDEN-T97700213
Pays:
FR
Ville:
Guilherand-Granges
Code postal:
07500
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Fonds de commerce
Surface:
102 m²
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Valence | 2 159 EUR | 1 865 EUR |
| Tournon-sur-Rhône | 2 025 EUR | 2 127 EUR |
| Romans-sur-Isère | 1 907 EUR | 1 445 EUR |
| Vernoux-en-Vivarais | 1 045 EUR | - |
| Drôme | 2 114 EUR | 1 821 EUR |
| Ardèche | 1 827 EUR | 1 786 EUR |
| Saint-Marcellin | 1 737 EUR | 1 722 EUR |
| Montélimar | 2 192 EUR | 1 822 EUR |
| La Bégude-de-Mazenc | 2 191 EUR | - |
| Die | 2 003 EUR | - |
| Le Teil | 1 665 EUR | - |
| Beaurepaire | 1 423 EUR | - |
| Le Péage-de-Roussillon | 1 598 EUR | 1 767 EUR |
| Aubenas | 1 731 EUR | 1 448 EUR |
| Donzère | 1 841 EUR | - |
Au rez-de-chaussée d'une résidence de 2017, ce magnifique local de 92 m2 (loi carrez) en parfait état, vous attend pour développer votre activité.
Très lumineux, il est en forme de L et composé d'un grand espace central, ainsi que d'un côté barbier comprenant un bac à shampooing et deux postes de travail. A l'opposé, vous trouverez l'espace dames avec ses deux bacs, et 4 postes de travail. Possibilité d'ajouter un autre poste de travail ou un espace manucure et/ou maquillage.
Le bien est complété par un espace pour le personnel avec 4 casiers, un coin cuisine, un bureau, des sanitaires et 18 mètres carrés de vitrine. Vous disposerez de nombreuses places de parking où le stationnement est aisé et gratuit. Il est possible de transformer l'espace barbier en cabine d'esthétique, ou de transformer tout l'espace pour une autre activité (hors bar et restauration).
Le chauffage est assuré par une climatisation réversible. Le salon est équipé de vidéo surveillance avec 5 caméras.
Situé sur un axe très passant, il bénéficie de tous les atouts pour développrer l'activité existante sans concurrence proche. La propriétaire assure seule un Chiffre d'Affaires constant depuis l'ouverture du salon, avec une clientèle fidèle et régulière.
De nombreux programmes immobiliers très récents ou en cours de réalisation (environ 200 logements à proximité) rendent l'environnement très dynamique et très attractif commercialement, offrant un fort potentiel.
Que vous débutiez une activité, ou que vous soyez en recherche de plus d'espace de travail, ce local vous intéressera. A visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Voir plus Voir moins Opportunité sur la commune de Guilherand-Granges.
Au rez-de-chaussée d'une résidence de 2017, ce magnifique local de 92 m2 (loi carrez) en parfait état, vous attend pour développer votre activité.
Très lumineux, il est en forme de L et composé d'un grand espace central, ainsi que d'un côté barbier comprenant un bac à shampooing et deux postes de travail. A l'opposé, vous trouverez l'espace dames avec ses deux bacs, et 4 postes de travail. Possibilité d'ajouter un autre poste de travail ou un espace manucure et/ou maquillage.
Le bien est complété par un espace pour le personnel avec 4 casiers, un coin cuisine, un bureau, des sanitaires et 18 mètres carrés de vitrine. Vous disposerez de nombreuses places de parking où le stationnement est aisé et gratuit. Il est possible de transformer l'espace barbier en cabine d'esthétique, ou de transformer tout l'espace pour une autre activité (hors bar et restauration).
Le chauffage est assuré par une climatisation réversible. Le salon est équipé de vidéo surveillance avec 5 caméras.
Situé sur un axe très passant, il bénéficie de tous les atouts pour développrer l'activité existante sans concurrence proche. La propriétaire assure seule un Chiffre d'Affaires constant depuis l'ouverture du salon, avec une clientèle fidèle et régulière.
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