CHARGEMENT EN COURS...
Saint-Père-en-Retz - Maison & propriété à vendre
990 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T98447900
/ 98447900
Référence:
EDEN-T98447900
Pays:
FR
Ville:
Saint Pere En Retz
Code postal:
44320
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
320 m²
Terrain:
3 369 m²
Pièces:
9
Chambres:
4
Salles de bains:
1
WC:
4
Etage:
1
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Saint-Brevin-les-Pins | 2 798 EUR | 3 344 EUR |
| Saint-Nazaire | 2 262 EUR | 2 412 EUR |
| Savenay | 1 839 EUR | - |
| Saint-André-des-Eaux | 2 598 EUR | - |
| Pornichet | 3 979 EUR | 4 990 EUR |
| Noirmoutier-en-l'Île | 4 075 EUR | - |
| Sautron | 3 077 EUR | - |
| Le Pouliguen | - | 4 422 EUR |
| Bouguenais | 2 617 EUR | - |
| Guérande | 2 761 EUR | 2 996 EUR |
| Orvault | 3 220 EUR | 2 422 EUR |
| Loire-Atlantique | 2 013 EUR | 2 686 EUR |
| Herbignac | 2 027 EUR | - |
| Rezé | 2 699 EUR | 2 553 EUR |
| La Barre-de-Monts | 2 224 EUR | - |
| Le Croisic | 2 996 EUR | 3 744 EUR |
| Blain | 1 750 EUR | - |
| Nantes | 3 374 EUR | 3 507 EUR |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 2 898 EUR | 3 220 EUR |
- Terrace
- Garden Voir plus Voir moins Située entre terre et mer, charme et exception sont les Maîtres Mots de cette propriété remarquable et atypique comme on les aime. Ce bel ensemble au creux de ses jardins clos offre 320m2 habitables qui enchantera les amoureux de la pierre à quelques minutes de la mer. Ce lieu empreint d'art et d'histoire a fait l'objet d'une rénovation de qualité pour se mettre au diapason d'une note plus contemporaine en totale harmonie avec le lieu sans aucune dissonance. Le tout posé dans un écrin de verdure entièrement paysagé et arboré d'environ 3400m2. L'arrivée vous enchantera. En effet, la maison est orientée vers un décor tout à fait unique qui orne le jardin en « fond de scène » de manière rare : un majestueux château du 18eme siècle offre en filigrane les traces d'un passé et devient un spectacle vivant au gré des saisons tout en laissant libre court à l'imagination la plus prolixe et ainsi traverser la barrière du temps. Dès l''entrée une vaste pièce vous accueille, reliée à une magnifique verrière qui ouvre les vues. s'y loge un agréable espace dinatoire qui se prolonge en enfilade par un chaleureux salon orné d'une majestueuse cheminée d'époque au coeur de l'espace une cuisine haut de gamme, aménagée et équipée. Le tout d'environ 75m2, avec son parquet en chêne massif, ses tommettes et ses poutres apparentes offrira ses volumes aux réunions familiales et amicales sans modération. Dans la continuité et de manière discrète on découvre une pièce « home cinéma » bénéficiant d'une isolation sonore parfaite, pour s'approprier quelques classiques du 7E art ou une activité musicale sans crainte d'importuner son entourage. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un deuxième salon avec une hauteur sous plafond d'environ 3,50 mètres, une chambre parentale attenante avec sa salle d'eau privative très lumineuse, ses toilettes et son dressing, le tout prolongé par une terrasse offrant une vue dégagée sur la nature. Pour un confort optimal : une buanderie, un toilette indépendant et de multiples rangements complètent ce niveau. L'étage supérieur propose en son centre un troisième grand salon bibliothèque qui s'élance sous la canopée de ses fermes apparentes, ainsi que trois belles chambres sur parquet en chêne ancien, deux salles de bains rénovées avec style disposant chacune de leur toilette. Une grange d'environ 100m2, avec un fort potentiel, complète la propriété située dans un environnement où la nature omniprésente concoure à créer un cadre bucolique envoutant à vous couper le souffle. Les commerces sont à 5 minutes, la plage de Saint Brévin les Pins à 10 minutes, et la Gare TGV (vers Paris) de Saint Nazaire à 20 minutes. Contact : Aurélien COUDIERE Tél: ... Mail: ... RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Classe énergie E / Classe climat E Information légale : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 5180 euros et 7050 euros par an. Consommation réel annuel sur factures : 3521 euros pour le chauffage et 1055 euros pour l'électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:// ... />Features:
- Terrace
- Garden Located between land and sea, charm and exception are the key words of this remarkable and atypical property as we like them. This beautiful set in the hollow of its enclosed gardens offers 320m2 of living space which will enchant lovers of stone a few minutes from the sea. This place steeped in art and history has been the subject of a quality renovation to be in tune with a more contemporary note in total harmony with the place without any dissonance. All set in a fully landscaped and wooded green setting of about 3400m2. The arrival will enchant you. Indeed, the house is oriented towards a very unique décor that adorns the garden in the "background of the stage" in a rare way: a majestic 18th century castle offers the traces of a past and becomes a living spectacle according to the seasons while giving free rein to the most prolific imagination and thus crossing the barrier of time. As soon as you enter, a large room welcomes you, connected to a magnificent glass roof that opens up the views. There is a pleasant dining area which is extended in a row by a warm living room adorned with a majestic period fireplace in the heart of the space a high-end kitchen, fitted and equipped. The whole of about 75m2, with its solid oak parquet flooring, its terracotta tiles and its exposed beams will offer its volumes to family and friend gatherings without moderation. In continuity and in a discreet way, we discover a "home cinema" room benefiting from perfect sound isolation, to appropriate some classics of the 7th art or a musical activity without fear of disturbing those around you. The ground floor also benefits from a second living room with a ceiling height of about 3.50 meters, an adjoining master bedroom with its very bright private shower room, toilet and dressing room, all extended by a terrace offering an unobstructed view of nature. For optimal comfort: a laundry room, a separate toilet and multiple storage spaces complete this level. The upper floor offers in its center a third large library room which soars under the canopy of its exposed farmhouses, as well as three beautiful bedrooms with old oak parquet floors, two bathrooms renovated with style, each with its own toilet. A barn of about 100m2, with great potential, completes the property located in an environment where the omnipresent nature contributes to create a bewitching bucolic setting that will take your breath away. The shops are 5 minutes away, the beach of Saint Brévin les Pins is 10 minutes away, and the TGV station (to Paris) of Saint Nazaire is 20 minutes away. Contact: Aurélien COUDIERE Tel: ... Mail: ... RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Energy class E / Climate class E Legal information: estimated average annual energy expenditure for standard use, based on 2021 energy prices: between 5180 euros and 7050 euros per year. Actual annual consumption on bills: 3521 euros for heating and 1055 euros for electricity. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website https:// ... />Features:
- Terrace
- Garden Nachází se mezi pevninou a mořem, kouzlo a výjimečnost jsou klíčovými slovy této pozoruhodné a atypické nemovitosti, jak je máme rádi. Tato krásná sada v kotlině uzavřených zahrad nabízí 320 m2 obytné plochy, která okouzlí milovníky kamene pár minut od moře. Toto místo ponořené do umění a historie bylo předmětem kvalitní rekonstrukce, aby bylo v souladu s modernější notou v naprosté harmonii s místem bez jakýchkoli disonancí. Vše se nachází v plně upraveném a zalesněném zeleném prostředí o rozloze asi 3400 m2. Příjezd vás okouzlí. Dům je totiž orientován na velmi jedinečnou výzdobu, která vzácným způsobem zdobí zahradu v "pozadí jeviště": majestátní zámek z 18. století nabízí stopy minulosti a stává se živou podívanou podle ročních období, přičemž dává volný průchod nejplodnější fantazii a překračuje tak bariéru času. Jakmile vstoupíte, přivítá vás velká místnost spojená s nádhernou skleněnou střechou, která otevírá výhled. K dispozici je příjemný jídelní kout, který je v řadě rozšířen o teplý obývací pokoj zdobený majestátním dobovým krbem, v srdci prostoru je špičková kuchyň, vybavená a vybavená. Celá plocha asi 75 m2 s masivními dubovými parketami, terakotovými dlaždicemi a odhalenými trámy nabídne své objemy rodinným a přátelským setkáním bez umírněnosti. V kontinuitě a diskrétním způsobem objevíme místnost "domácího kina", která těží z dokonalé zvukové izolace, abychom si mohli přivlastnit některé klasiky 7. století nebo hudební aktivitu bez obav, že budete rušit své okolí. Z přízemí těží také druhý obývací pokoj s výškou stropu cca 3,50 metru, navazující hlavní ložnice s velmi světlou soukromou sprchou, toaletou a šatnou, vše rozšířené o terasu nabízející nerušený výhled do přírody. Pro optimální pohodlí: tuto úroveň doplňuje prádelna, samostatná toaleta a několik úložných prostor. Horní patro nabízí ve svém středu třetí velkou knihovní místnost, která se tyčí pod baldachýnem svých odhalených statků, stejně jako tři krásné ložnice se starými dubovými parketami, dvě stylově zrekonstruované koupelny, každá s vlastní toaletou. Nemovitost se nachází v prostředí, kde všudypřítomná příroda přispívá k vytvoření okouzlujícího bukolického prostředí, které vám vyrazí dech. Obchody jsou vzdálené 5 minut, pláž Saint Brévin les Pins je vzdálená 10 minut a stanice TGV (do Paříže) Saint Nazaire je vzdálená 20 minut. Kontakt: Aurélien COUDIERE Tel: ... Mail: ... RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Energetická třída E / Klimatická třída E Právní informace: odhadovaný průměrný roční výdej energie pro standardní použití, na základě cen energie v roce 2021: mezi 5180 a 7050 eury ročně. Skutečná roční spotřeba na účtech: 3521 eur za vytápění a 1055 eur za elektřinu. Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques https:// ... />Features:
- Terrace
- Garden Gelegen tussen land en zee, zijn charme en uitzondering de sleutelwoorden van dit opmerkelijke en atypische pand zoals we ze graag zien. Deze prachtige set in de holte van de omheinde tuinen biedt 320m2 leefruimte die liefhebbers van steen op een paar minuten van de zee zal betoveren. Deze plek doordrenkt van kunst en geschiedenis is het onderwerp geweest van een kwaliteitsrenovatie om in harmonie te zijn met een meer eigentijdse noot in totale harmonie met de plaats zonder enige dissonantie. Dit alles in een volledig aangelegde en bosrijke groene omgeving van ongeveer 3400m2. De aankomst zal u betoveren. Het huis is inderdaad gericht op een zeer uniek decor dat de tuin op de "achtergrond van het podium" op een zeldzame manier siert: een majestueus 18e-eeuws kasteel biedt de sporen van een verleden en wordt een levend spektakel volgens de seizoenen, terwijl het de meest productieve verbeelding de vrije loop laat en zo de barrière van de tijd overschrijdt. Zodra u binnenkomt, wordt u verwelkomd door een grote kamer, verbonden met een prachtig glazen dak dat het uitzicht opent. Er is een aangename eethoek die op een rij wordt uitgebreid door een warme woonkamer versierd met een majestueuze antieke open haard in het hart van de ruimte, een high-end keuken, ingericht en uitgerust. Het geheel van ongeveer 75m2, met zijn massief eiken parketvloer, zijn terracotta tegels en zijn zichtbare balken, zal zijn volumes zonder mate aanbieden aan familie- en vriendenbijeenkomsten. In continuïteit en op een discrete manier ontdekken we een "thuisbioscoop" -kamer die profiteert van perfecte geluidsisolatie, om ons enkele klassiekers van de 7e kunst of een muzikale activiteit toe te eigenen zonder bang te hoeven zijn de mensen om je heen te storen. De begane grond profiteert ook van een tweede woonkamer met een plafondhoogte van ongeveer 3,50 meter, een aangrenzende hoofdslaapkamer met een zeer lichte eigen doucheruimte, toilet en kleedkamer, allemaal uitgebreid met een terras met vrij uitzicht op de natuur. Voor optimaal comfort: een wasruimte, een apart toilet en meerdere opbergruimtes completeren dit niveau. De bovenverdieping biedt in het midden een derde grote bibliotheekkamer die onder de luifel van de blootgestelde boerderijen zweeft, evenals drie prachtige slaapkamers met oude eiken parketvloeren, twee badkamers die met stijl zijn gerenoveerd, elk met een eigen toilet. Een schuur van ongeveer 100m2, met veel potentieel, completeert het pand gelegen in een omgeving waar de alomtegenwoordige natuur bijdraagt aan het creëren van een betoverende landelijke omgeving die je de adem beneemt. De winkels liggen op 5 minuten afstand, het strand van Saint Brévin les Pins ligt op 10 minuten afstand en het TGV-station (naar Parijs) van Saint Nazaire ligt op 20 minuten afstand. Contactpersoon: Aurélien COUDIERE Tel: ... Mail: ... RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Energieklasse E / Klimaatklasse E Juridische informatie: geraamde gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van de energieprijzen van 2021: tussen 5180 euro en 7050 euro per jaar. Werkelijk jaarverbruik op rekeningen: 3521 euro voor verwarming en 1055 euro voor elektriciteit. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques https:// ... />Features:
- Terrace
- Garden