339 000 EUR
315 000 EUR
299 000 EUR
265 000 EUR
350 000 EUR
Découvrez ce magnifique duplex d'exception de 125 m² au sol, situé au coeur du centre historique de Besançon. A quelques pas des commerces et de la place du marché, ce bien offre une vie urbaine dynamique tout en préservant un charme historique unique. Avec ses espaces bien pensés, ses finitions de qualité et son environnement agréable, ce duplex est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible au coeur de la boucle.
En plein centre historique de la boucle
Situé dans la boucle de Besançon, ce duplex bénéficie d'une localisation exceptionnelle au coeur de la ville. Ce quartier emblématique est connu pour ses rues pavées et ses monuments historiques. A quelques pas des commerces, des restaurants et de la place du marché, vous profiterez d'une vie urbaine animée, vous offrant une variété d'options pour vos sorties quotidiennes.
Le charme de l'ancien sublimé
Ce duplex a été rénové avec soin pour préserver ses caractéristiques historiques tout en intégrant des finitions modernes de qualité. Les murs en pierre, les cheminées en briques et les poutres en bois d'origine créent une ambiance chaleureuse et authentique. La rénovation récente a introduit des matériaux nobles et des équipements modernes, assurant un confort optimal. Des sols en parquet massif aux luminaires modernes, tout dans cet appartement a été pensé pour que chaque pièce soit un espace unique.
La vie de tous les jours
Avec ses 125m² au sol (105m² selon la Loi Carrez), ce duplex offre une répartition ingénieuse des espaces. Au premier niveau, une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes et des espaces de rangement optimisés. Le séjour spacieux de 30m² est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. A l'étage, le coin nuit comprend deux chambres généreuses idéales pour se détendre en toute sérénité.
Une copropriété sécurisée dans la boucle
La copropriété offre un environnement résidentiel paisible et sécurisé pour ses résidents. La petite taille de la copropriété favorise une gestion simplifiée et une bonne entente entre copropriétaires, ce qui crée une atmosphère conviviale et sereine. Les parties communes sont bien entretenues, et l'architecture charmante des bâtiments contribue à faire de cet endroit un lieu de vie idéal.
Avis de l'agence
Ce duplex bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du centre historique de Besançon. Il offre un accès immédiat à toutes les attractions de la ville. Pour les amoureux de la vie urbaine, cette adresse est faite pour vous.
Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1060 euros.
Charles RIEME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752 587 550 - . Voir plus Voir moins Charmant duplex rénové
Découvrez ce magnifique duplex d'exception de 125 m² au sol, situé au coeur du centre historique de Besançon. A quelques pas des commerces et de la place du marché, ce bien offre une vie urbaine dynamique tout en préservant un charme historique unique. Avec ses espaces bien pensés, ses finitions de qualité et son environnement agréable, ce duplex est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible au coeur de la boucle.
En plein centre historique de la boucle
Situé dans la boucle de Besançon, ce duplex bénéficie d'une localisation exceptionnelle au coeur de la ville. Ce quartier emblématique est connu pour ses rues pavées et ses monuments historiques. A quelques pas des commerces, des restaurants et de la place du marché, vous profiterez d'une vie urbaine animée, vous offrant une variété d'options pour vos sorties quotidiennes.
Le charme de l'ancien sublimé
Ce duplex a été rénové avec soin pour préserver ses caractéristiques historiques tout en intégrant des finitions modernes de qualité. Les murs en pierre, les cheminées en briques et les poutres en bois d'origine créent une ambiance chaleureuse et authentique. La rénovation récente a introduit des matériaux nobles et des équipements modernes, assurant un confort optimal. Des sols en parquet massif aux luminaires modernes, tout dans cet appartement a été pensé pour que chaque pièce soit un espace unique.
La vie de tous les jours
Avec ses 125m² au sol (105m² selon la Loi Carrez), ce duplex offre une répartition ingénieuse des espaces. Au premier niveau, une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes et des espaces de rangement optimisés. Le séjour spacieux de 30m² est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. A l'étage, le coin nuit comprend deux chambres généreuses idéales pour se détendre en toute sérénité.
Une copropriété sécurisée dans la boucle
La copropriété offre un environnement résidentiel paisible et sécurisé pour ses résidents. La petite taille de la copropriété favorise une gestion simplifiée et une bonne entente entre copropriétaires, ce qui crée une atmosphère conviviale et sereine. Les parties communes sont bien entretenues, et l'architecture charmante des bâtiments contribue à faire de cet endroit un lieu de vie idéal.
Avis de l'agence
Ce duplex bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du centre historique de Besançon. Il offre un accès immédiat à toutes les attractions de la ville. Pour les amoureux de la vie urbaine, cette adresse est faite pour vous.
Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1060 euros.
Charles RIEME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752 587 550 - . ARRIERE-COUR vous propose en exclusivité à BESANCON un superbe appartement de 125m² au sol, situé au centre-ville dans la BOUCLE, sur cour intérieure de la rue des Granges.
Cet appartement de quatre pièces sur deux niveaux, se situe au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien fréquentée et aux faibles charges.
Sécurisée par un ouvre porte, la résidence est très bien entretenue et ne présente aucun travaux, tout comme l'appartement qui a récemment été rénové et qui propose de belles finitions.
Le calme et la luminosité sont au rendez-vous, tout comme l'authenticité du lieu où ont été conservés murs pierres, cheminées en briques et poutres apparentes.
Sur le premier niveau se situe les pièces à vivre comprenant une première entrée, une cuisine entièrement équipée, un séjour de 30m², WC. Le coin nuit se situe à l'étage, comprenant une grande salle de bain (baignoire + WC), un coin TV, deux grandes chambres, de nombreux placards, une buanderie/WC ainsi qu'une deuxième entrée.
Proche de tous les commerces et de la place du marché, l'appartement se situe également à quelques pas du parking des Beaux-Arts où le stationnement est aisé.
DESCRIPTIF :
4 pièces ? 2 chambres ? 1 SDB ? 3 WC ? salon ? séjour ? cuisine équipée
2ème et dernier étage, en duplex
125m² au sol (105m² Loi Carrez)
Remise privative dans la cour (pas de cave)
Copropriété sécurisée avec digicode + interphone
33 lots principaux (3 bâtiments)
Menuiseries en double vitrage bois et pvc en oscillant battant
Toiture en tuiles plates et zinc en excellent état
Ventilation mécanique contrôlée
Chaudière individuelle au gaz à condensation installée en novembre 2011 + ballon électrique pour la production d'eau chaude
Syndic professionnel : MOUREY
Charges annuelles : 1060 euros
Taxe foncière : 1186 euros
Assainissement collectif
Condominiums of 98 units (No proceedings in progress).
Annual expenses : 1060 euros. ARRIERE-COUR vous propose en exclusivité à BESANCON un superbe appartement de 125m² au sol, situé au centre-ville dans la BOUCLE, sur cour intérieure de la rue des Granges.
Cet appartement de quatre pièces sur deux niveaux, se situe au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien fréquentée et aux faibles charges.
Sécurisée par un ouvre porte, la résidence est très bien entretenue et ne présente aucun travaux, tout comme l'appartement qui a récemment été rénové et qui propose de belles finitions.
Le calme et la luminosité sont au rendez-vous, tout comme l'authenticité du lieu où ont été conservés murs pierres, cheminées en briques et poutres apparentes.
Sur le premier niveau se situe les pièces à vivre comprenant une première entrée, une cuisine entièrement équipée, un séjour de 30m², WC. Le coin nuit se situe à l'étage, comprenant une grande salle de bain (baignoire + WC), un coin TV, deux grandes chambres, de nombreux placards, une buanderie/WC ainsi qu'une deuxième entrée.
Proche de tous les commerces et de la place du marché, l'appartement se situe également à quelques pas du parking des Beaux-Arts où le stationnement est aisé.
ОПИСАНИЕ :
4 pièces ? 2 шамбре ? 1 SDB ? 3 WC ? салон? séjour ? Кухня Équipée
2ème et dernier étage, en duplex
125m² au sol (105m² Loi Carrez)
Remise privative dans la cour (pas de cave)
Copropriété sécurisée avec digicode + interphone
33 лота principaux (3 батимента)
Menuiseries en double vitrage bois et pvc en oscillant battant
Toiture en tuiles plates et zinc en excellent état
Ventilation mécanique contrôlée
Chaudière individuelle au gaz à condensation installée en novembre 2011 + ballon électrique pour la production d'eau chaude
Синдик-профессионал : MOUREY
Ежегодные сборы: 1060 евро
Taxe foncière : 1186 евро
Assainissement collectif
Кондоминиумы из 98 квартир (Производство не ведется).
Годовые расходы: 1060 евро.