795 000 EUR
735 000 EUR
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Marseille 7e arrondissement - Appartement & loft à vendre
735 000 EUR
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T99045378
/ 99045378
Référence:
EDEN-T99045378
Pays:
FR
Ville:
Marseille
Code postal:
13007
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
174 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
1
Etage:
1
Terrasse:
Oui
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Seul sur le palier, dans une petite copropriété, l'appartement de style bourgeois offre une double réception de 61m2 environ avec deux cheminées en miroir et moulures, grande hauteur sous plafond, et grandes fenêtres double vitrage.
Une spacieuse entrée dessert toutes les pièces de l'appartement : cuisine indépendante, 3 chambres, une grande salle de bain-douche, des dressings et placards indépendants.....
Actuellement utilisé en résidence principale, la configuration de l'appartement et sa sitaution géographique pourrait permettre d'être envisagé sous un autre angle : cabinet médical, centre de coworking ou coliving....
Les faibles charges de copropriété et taxe foncière sont un atout indéniable :
Charges de copropriété : 390€ par an
TF : 3262 € par an
contact : L.BRANDO ... réf 530234680)
Features:
- Terrace Voir plus Voir moins 13007 - SAINT LAMBERT - appartement bourgeois de 170m2 avec terrasse de 16m2.
Seul sur le palier, dans une petite copropriété, l'appartement de style bourgeois offre une double réception de 61m2 environ avec deux cheminées en miroir et moulures, grande hauteur sous plafond, et grandes fenêtres double vitrage.
Une spacieuse entrée dessert toutes les pièces de l'appartement : cuisine indépendante, 3 chambres, une grande salle de bain-douche, des dressings et placards indépendants.....
Actuellement utilisé en résidence principale, la configuration de l'appartement et sa sitaution géographique pourrait permettre d'être envisagé sous un autre angle : cabinet médical, centre de coworking ou coliving....
Les faibles charges de copropriété et taxe foncière sont un atout indéniable :
Charges de copropriété : 390€ par an
TF : 3262 € par an
contact : L.BRANDO ... réf 530234680)
Features:
- Terrace 13007 - SAINT LAMBERT - bürgerliche Wohnung von 170m2 mit Terrasse von 16m2.
Allein auf dem Treppenabsatz, in einer kleinen Eigentumswohnung, bietet die Wohnung im bürgerlichen Stil einen doppelten Empfangsraum von ca. 61m2 mit zwei verspiegelten Kaminen und Zierleisten, hohen Decken und großen doppelt verglasten Fenstern.
Ein geräumiger Eingang führt zu allen Räumen der Wohnung: separate Küche, 3 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer-Dusche, Ankleidezimmer und separate Schränke.....
Die Konfiguration der Wohnung, die derzeit als Hauptwohnsitz genutzt wird, und ihre geografische Lage könnten es ermöglichen, sie aus einem anderen Blickwinkel zu betrachten: Arztpraxis, Coworking-Zentrum oder Coliving....
Die niedrigen Gebühren für Eigentumswohnungen und die Grundsteuer sind ein unbestreitbarer Vorteil:
Gebühren für Eigentumswohnungen: 390€ pro Jahr
TF: 3262 € pro Jahr
Kontakt: L.BRANDO ... ref 530234680)
Features:
- Terrace 13007 - SAINT LAMBERT - bourgeois apartment of 170m2 with terrace of 16m2.
Alone on the landing, in a small condominium, the bourgeois style apartment offers a double reception room of about 61m2 with two mirrored fireplaces and moldings, high ceilings, and large double-glazed windows.
A spacious entrance leads to all the rooms of the apartment: independent kitchen, 3 bedrooms, a large bathroom-shower, dressing rooms and independent cupboards.....
Currently used as a main residence, the configuration of the apartment and its geographical location could allow it to be considered from another angle: doctor's office, coworking center or coliving....
The low condominium fees and property tax are an undeniable asset:
Condominium fees: 390€ per year
TF: 3262 € per year
contact: L.BRANDO ... ref 530234680)
Features:
- Terrace