450 EUR / month Espace commercial à louer, situé dans la paroisse d'Arrifes, Ponta Delgada. Cet espace était auparavant utilisé comme café. Il a le potentiel d'être adapté à diverses branches d'activité ou de services. Cependant, étant donné que l'espace ne dispose pas actuellement d'une licence pour le commerce ou les services, toute licence pour l'activité à laquelle le bien est destiné sera à la charge du locataire. L'établissement se compose d'un seul étage, avec 3 portes d'accès donnant sur la rue (qui peuvent éventuellement servir de vitrine, en fonction de l'utilisation à donner à l'espace) et se divise comme suit : Grand salon avec accès à 2 sanitaires, pièce latérale/hall donnant sur la rue, division précédemment destinée à la cuisine, garde-manger et salle de bain. L'établissement est loué en l'état, sans charges et sans matériel inclus. L'établissement bénéficie d'un bon accès et d'un stationnement facile sur la voie publique, puisqu'il fait face à deux parkings publics. Certification énergétique : Dispense de l'indication de la classe énergétique lors de la publicité pour la vente ou la location, en vertu de l'article 4 du décret législatif régional n° 4/2016/A, du 2 février. --- CONDITIONS DE LOCATION --- - Versement initial équivalent à la valeur de deux mois de loyer, ce qui correspond à la 1ère mensualité et à un montant minimum de dépôt ; - Bail pour la durée minimale initiale de 1 an (12 mois) ; Performance Énergétique: Exempt #ref:3961 80 m² terrain 80 m² Arrifes
