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MAISON ANCIENNE RESTAUREE MONTAUBAN

France > Midi-Pyrénées > Tarn-et-Garonne > Montauban
399 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

10 p
6 ch
1 sdb
221 m²
terrain 6 048 m²
Référence: TXNV-T17852 / 12023342234
Magnifique maison ancienne rénovée à vendre dans un village du sud-ouest de Montauban, à seulement 8 minutes du centre-ville et de l'autoroute. Cette charmante maison datant de 1850, construite en briques de terre crue, a été entièrement restaurée avec soin et offre plus de 220 mètres carrés habitables. Nichée dans un environnement rural mais non isolé, sur un terrain de 6048 mètres carrés incluant une partie boisée, cette propriété saura vous séduire. La maison se compose de six chambres, dont trois au rez-de-chaussée et trois à l'étage mansardées. Son charme d'origine a été préservé avec ses poutres apparentes, ses murs de briques nues et sa cheminée dans le séjour. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'un cellier attenant pour un rangement optimal. Cette maison offre un confort thermique remarquable grâce à ses équipements récents installés en 2023, tels qu'une pompe à chaleur et un cumulus thermodynamique. De plus, une dépendance et un puits viennent compléter les prestations de qualité de cette propriété. Vous avez la possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire, comprenant une retenue d'eau, une carrière équestre de 60x35 mètres et des bâtiments en ruine, offrant ainsi de multiples opportunités d'aménagement et d'exploitation. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison pleine de charme, alliant authenticité, confort et potentiel, dans un cadre enchanteur proche de Montauban. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter AGENCE SELECTION HABITAT 05 63 22 94 25 DPE en attente Voir plus Voir moins Wunderschönes altes renoviertes Haus zum Verkauf in einem Dorf im Südwesten von Montauban, nur 8 Minuten vom Stadtzentrum und der Autobahn entfernt. Dieses charmante Haus aus Lehmziegeln aus dem Jahr 1850 wurde sorgfältig komplett restauriert und bietet mehr als 220 Quadratmeter Wohnfläche. Eingebettet in einer ländlichen, aber nicht isolierten Umgebung, auf einem Grundstück von 6048 Quadratmetern einschließlich eines bewaldeten Teils, wird Sie dieses Anwesen verführen. Das Haus verfügt über sechs Schlafzimmer, davon drei im Erdgeschoss und drei im Dachgeschoss. Sein ursprünglicher Charme ist mit seinen freiliegenden Balken, den nackten Ziegelwänden und dem Kamin im Wohnzimmer erhalten geblieben. Die voll ausgestattete Küche verfügt über eine angrenzende Speisekammer für optimale Lagerung. Dieses Haus bietet dank seiner kürzlich im Jahr 2023 installierten Ausstattung, wie einer Wärmepumpe und einem thermodynamischen Cumulus, einen bemerkenswerten thermischen Komfort. Darüber hinaus runden ein Nebengebäude und ein Brunnen die hochwertige Ausstattung dieser Immobilie ab. Sie haben die Möglichkeit, zusätzliches Land zu erwerben, darunter ein Wasserreservoir, eine Reithalle von 60x35 Metern und zerstörte Gebäude, und bieten so vielfältige Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Haus voller Charme zu erwerben, das Authentizität, Komfort und Potenzial in einer bezaubernden Umgebung in der Nähe von Montauban vereint. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren AGENCE SELECTION HABITAT 05 63 22 94 25 Herzliche Grüße, Magnifique maison ancienne rénovée à vendre dans un village du sud-ouest de Montauban, à seulement 8 minutes du centre-ville et de l'autoroute. Cette charmante maison datant de 1850, construite en briques de terre crue, a été entièrement restaurée avec soin et offre plus de 220 mètres carrés habitables. Nichée dans un environnement rural mais non isolé, sur un terrain de 6048 mètres carrés incluant une partie boisée, cette propriété saura vous séduire. La maison se compose de six chambres, dont trois au rez-de-chaussée et trois à l'étage mansardées. Son charme d'origine a été préservé avec ses poutres apparentes, ses murs de briques nues et sa cheminée dans le séjour. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'un cellier attenant pour un rangement optimal. Cette maison offre un confort thermique remarquable grâce à ses équipements récents installés en 2023, tels qu'une pompe à chaleur et un cumulus thermodynamique. De plus, une dépendance et un puits viennent compléter les prestations de qualité de cette propriété. Vous avez la possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire, comprenant une retenue d'eau, une carrière équestre de 60x35 mètres et des bâtiments en ruine, offrant ainsi de multiples opportunités d'aménagement et d'exploitation. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison pleine de charme, alliant authenticité, confort et potentiel, dans un cadre enchanteur proche de Montauban. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter AGENCE SELECTION HABITAT 05 63 22 94 25 DPE en attente Prachtig oud gerenoveerd huis te koop in een dorp in het zuidwesten van Montauban, op slechts 8 minuten van het stadscentrum en de snelweg. Dit charmante huis uit 1850, opgetrokken uit lemen bakstenen, is met zorg volledig gerestaureerd en biedt ruim 220 vierkante meter woonoppervlak. Genesteld in een landelijke maar niet geïsoleerde omgeving, op een perceel van 6048 vierkante meter inclusief een bosrijk gedeelte, zal deze woning u verleiden. De woning bestaat uit zes slaapkamers, waarvan drie op de begane grond en drie op de zolderverdieping. De oorspronkelijke charme is bewaard gebleven met de zichtbare balken, kale bakstenen muren en open haard in de woonkamer. De keuken, volledig ingericht en uitgerust, heeft een aangrenzende bijkeuken voor optimale opslag. Deze woning biedt opmerkelijk thermisch comfort dankzij de recente uitrusting die in 2023 werd geïnstalleerd, zoals een warmtepomp en een thermodynamische cumulus. Bovendien completeren een bijgebouw en een waterput de kwaliteitsdiensten van dit pand. U heeft de mogelijkheid om extra grond te verwerven, waaronder een waterreservoir, een manege van 60x35 meter en verwoeste gebouwen, waardoor er meerdere ontwikkelings- en exploitatiemogelijkheden ontstaan. Mis de kans niet om dit huis vol charme te verwerven, dat authenticiteit, comfort en potentieel combineert, in een betoverende omgeving in de buurt van Montauban. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, aarzel niet om contact met ons op te nemen AGENCE SELECTION HABITAT 05 63 22 94 25 Met vriendelijke groet, Magnificent old renovated house for sale in a village in the south-west of Montauban, just 8 minutes from the town center and the motorway. This charming house dating from 1850, built of mud bricks, has been completely restored with care and offers more than 220 square meters of living space. Nestled in a rural but not isolated environment, on a plot of 6048 square meters including a wooded part, this property will seduce you. The house consists of six bedrooms, three of which are on the ground floor and three on the attic floor. Its original charm has been preserved with its exposed beams, bare brick walls and fireplace in the living room. The kitchen, fully fitted and equipped, benefits from an adjoining pantry for optimal storage. This house offers remarkable thermal comfort thanks to its recent equipment installed in 2023, such as a heat pump and a thermodynamic cumulus. In addition, an outbuilding and a well complete the quality services of this property. You have the possibility of acquiring additional land, including a water reservoir, an equestrian arena of 60x35 meters and ruined buildings, thus offering multiple development and exploitation opportunities. Don't miss the opportunity to acquire this house full of charm, combining authenticity, comfort and potential, in an enchanting setting near Montauban. For more information or to organize a visit, do not hesitate to contact us AGENCE SELECTION HABITAT 05 63 22 94 25 Kind regards,
Référence: TXNV-T17852
Pays: FR
Ville: MONTAUBAN
Code postal: 82000
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Taxe foncière: 594 EUR
Surface: 221 m²
Surface loi Carrez: 221 m²
Terrain: 6 048 m²
Pièces: 10
Chambres: 6
Salles de bains: 1
WC: 2
Nombre de niveaux: 1
Cuisine équipée: Oui
Etat: Bon
Performance énergétique: 79
Gaz à effet de serre: 2
Parkings: 1
Terrasse: Oui

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