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Berlin - Appartement & loft à vendre

Allemagne > Berlin > Berlin

239 000 EUR

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Appartement & Loft (Vente)

1 p

1 sdb

35 m²

Référence: UYAM-T752 / 1591

Nestled in the vibrant heart of Berlin, this charming studio apartment is ideally situated close to the iconic Nollendorfstrasse. Perfect for those seeking both convenience and comfort, this first-floor gem offers a serene urban retreat with modern amenities. The apartment features a spacious studio layout that maximizes comfort and functionality, along with a fully-equipped, separate kitchen that caters to all your culinary needs. Enjoy your morning coffee or evening relaxation on your own private balcony. Secure parking is available, a rare find in this bustling neighborhood, and convenient lift access ensures ease of movement within the building.This apartment boasts a prime location with a wealth of amenities and attractions within easy reach. Just a short stroll away is the beautiful Victoria-Luise Platz, a perfect spot for leisurely walks, picnics, or simply unwinding amidst nature. The nearby Gleisdreieck Park offers larger green expanses and recreational facilities, ideal for jogging, cycling, and outdoor activities. The area around Nollendorfstrasse is a shopper’s paradise, with a diverse array of boutiques, supermarkets, and specialty stores. Indulge in the vibrant culinary scene with numerous cafes, restaurants, and bars offering everything from traditional German fare to international cuisine.Exceptional connectivity is a hallmark of this location. The Nollendorfplatz U-Bahn station is just a short walk away, providing quick and easy access to multiple U-Bahn lines (U1, U2, U3, U4). This ensures seamless travel across Berlin, whether you're commuting to work, exploring the city, or visiting friends and family. Additionally, several bus routes service the area, enhancing your travel options. The neighborhood is renowned for its rich cultural scene. From theaters and galleries to music venues and nightlife, there is always something happening. The lively Winterfeldtplatz Market, held twice a week, offers fresh produce, artisanal goods, and a delightful market atmosphere.This studio apartment near Nollendorfstraße is not just a place to live, but a gateway to experiencing the vibrant lifestyle that Berlin is famous for. Whether you are a young professional, a couple, or looking for an investment property, this apartment ticks all the boxes for an urban haven. Don't miss this opportunity to own a piece of Berlin's dynamic cityscape. Contact us today to schedule a viewing and make this exceptional property yours!Additional InformationAll information about this property is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by First Citiz GmbH. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. Error and prior sale can be expected. Some photos and property visualizations are illustrative examples and non-binding. This offer is subject to a brokerage fee payment. Upon the signature of a purchase contract for this property, the brokerage fee in the amount of 3,57% (incl. 19% VAT) of the notarial property sale price, is due by the buyer to First Citiz GmbH. Voir plus Voir moins Nestled in the vibrant heart of Berlin, this charming studio apartment is ideally situated close to the iconic Nollendorfstrasse. Perfect for those seeking both convenience and comfort, this first-floor gem offers a serene urban retreat with modern amenities. The apartment features a spacious studio layout that maximizes comfort and functionality, along with a fully-equipped, separate kitchen that caters to all your culinary needs. Enjoy your morning coffee or evening relaxation on your own private balcony. Secure parking is available, a rare find in this bustling neighborhood, and convenient lift access ensures ease of movement within the building.This apartment boasts a prime location with a wealth of amenities and attractions within easy reach. Just a short stroll away is the beautiful Victoria-Luise Platz, a perfect spot for leisurely walks, picnics, or simply unwinding amidst nature. The nearby Gleisdreieck Park offers larger green expanses and recreational facilities, ideal for jogging, cycling, and outdoor activities. The area around Nollendorfstrasse is a shopper’s paradise, with a diverse array of boutiques, supermarkets, and specialty stores. Indulge in the vibrant culinary scene with numerous cafes, restaurants, and bars offering everything from traditional German fare to international cuisine.Exceptional connectivity is a hallmark of this location. The Nollendorfplatz U-Bahn station is just a short walk away, providing quick and easy access to multiple U-Bahn lines (U1, U2, U3, U4). This ensures seamless travel across Berlin, whether you're commuting to work, exploring the city, or visiting friends and family. Additionally, several bus routes service the area, enhancing your travel options. The neighborhood is renowned for its rich cultural scene. From theaters and galleries to music venues and nightlife, there is always something happening. The lively Winterfeldtplatz Market, held twice a week, offers fresh produce, artisanal goods, and a delightful market atmosphere.This studio apartment near Nollendorfstraße is not just a place to live, but a gateway to experiencing the vibrant lifestyle that Berlin is famous for. Whether you are a young professional, a couple, or looking for an investment property, this apartment ticks all the boxes for an urban haven. Don't miss this opportunity to own a piece of Berlin's dynamic cityscape. Contact us today to schedule a viewing and make this exceptional property yours!Additional InformationAll information about this property is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by First Citiz GmbH. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. Error and prior sale can be expected. Some photos and property visualizations are illustrative examples and non-binding. This offer is subject to a brokerage fee payment. Upon the signature of a purchase contract for this property, the brokerage fee in the amount of 3,57% (incl. 19% VAT) of the notarial property sale price, is due by the buyer to First Citiz GmbH. Eingebettet in das pulsierende Herz Berlins, liegt dieses charmante Studio-Apartment ideal in der Nähe der kultigen Nollendorfstraße. Perfekt für diejenigen, die sowohl Bequemlichkeit als auch Komfort suchen, bietet dieses Schmuckstück im ersten Stock einen ruhigen städtischen Rückzugsort mit modernen Annehmlichkeiten. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Studioaufteilung, die Komfort und Funktionalität maximiert, sowie eine voll ausgestattete, separate Küche, die alle Ihre kulinarischen Bedürfnisse befriedigt. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder entspannen Sie abends auf Ihrem eigenen Balkon. Ein gesicherter Parkplatz ist vorhanden, was in diesem belebten Viertel selten ist, und der bequeme Zugang zum Aufzug sorgt dafür, dass Sie sich im Gebäude problemlos bewegen können.Die Wohnung befindet sich in bester Lage und bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten und Attraktionen, die leicht zu erreichen sind. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt befindet sich der wunderschöne Victoria-Luise-Platz, ein perfekter Ort für gemütliche Spaziergänge, Picknicks oder einfach zum Entspannen in der Natur. Der nahe gelegene Gleisdreieck-Park bietet größere Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, ideal zum Joggen, Radfahren und für Aktivitäten im Freien. Die Gegend rund um die Nollendorfstraße ist ein Einkaufsparadies mit einem vielfältigen Angebot an Boutiquen, Supermärkten und Fachgeschäften. Genießen Sie die lebendige kulinarische Szene mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Bars, die von traditioneller deutscher Küche bis hin zu internationalen Gerichten alles anbieten.Die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein Markenzeichen dieses Standorts. Der U-Bahnhof Nollendorfplatz ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet schnellen und einfachen Zugang zu mehreren U-Bahn-Linien (U1, U2, U3, U4). So können Sie nahtlos durch Berlin reisen, egal ob Sie zur Arbeit pendeln, die Stadt erkunden oder Freunde und Familie besuchen wollen. Darüber hinaus verkehren mehrere Buslinien in der Gegend, was Ihre Reisemöglichkeiten noch erweitert. Der Bezirk ist bekannt für seine reiche Kulturszene. Von Theatern und Galerien bis hin zu Musikveranstaltungen und Nachtleben ist hier immer etwas los. Der lebhafte Winterfeldtplatz-Markt, der zweimal wöchentlich stattfindet, bietet frische Produkte, handwerkliche Waren und eine angenehme Marktatmosphäre.Dieses Studio-Apartment in der Nähe der Nollendorfstraße ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Tor zum pulsierenden Lebensstil, für den Berlin berühmt ist. Ob Sie ein junger Berufstätiger, ein Paar oder eine Anlageimmobilie suchen, diese Wohnung erfüllt alle Voraussetzungen für einen urbanen Rückzugsort. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Stück von Berlins dynamischem Stadtbild zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese außergewöhnliche Immobilie Ihr Eigen zu nennen!Sonstige InformationenAlle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Bei einigen Fotos und Visualisierungen handelt es sich lediglich um Beispiele, welche unverbindlich sind. Dieses Angebot ist unverbindlich und provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie ist die Provision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu zahlen.

Référence: UYAM-T752

Pays: DE

Région: Berlin

Ville: Berlin

Catégorie: Résidentiel

Type d'annonce: Vente

Type de bien: Appartement & Loft

Surface: 35 m²

Pièces: 1

Salles de bains: 1

Etage: 1

Parkings: 1

Ascenseur: Oui

Balcon: Oui

Cave: Oui

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