265 000 EUR
260 000 EUR
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Chateaubernard - Maison 6 pièces en RDC - Piscine - Garage
260 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T652344
/ 354516jsa
Référence:
YYWE-T652344
Pays:
FR
Ville:
CHATEAUBERNARD
Code postal:
16100
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
138 m²
Terrain:
1 050 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
WC:
1
Nombre de niveaux:
1
Cuisine équipée:
Oui
Type de chauffage:
Individuel
Mode de chauffage:
Gaz
Parkings:
1
Garages:
1
Interphone:
Oui
Piscine:
Oui
Cheminée:
Oui
Terrasse:
Oui
Véranda:
Oui
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| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Cognac | 1 340 EUR | 1 225 EUR |
| Jarnac | 1 180 EUR | - |
| Pons | 1 182 EUR | - |
| Châteauneuf-sur-Charente | 1 138 EUR | - |
| Barbezieux-Saint-Hilaire | 1 034 EUR | - |
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| Jonzac | 1 414 EUR | - |
| Charente-Maritime | 1 790 EUR | 2 515 EUR |
| Gémozac | 1 374 EUR | - |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 1 573 EUR | - |
| Saint-Savinien | 1 188 EUR | - |
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| Pont-l'Abbé-d'Arnoult | 1 522 EUR | - |
| Semussac | 1 929 EUR | - |
| Saujon | 1 884 EUR | - |
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La grande et lumineuse véranda s'ouvre sur le jardin d'environ 700 m², et sur la piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. De plus, un garage pour 2 voitures est à votre disposition et une terrasse couverte de 9 m² avec un coin barbecue, idéale pour les moments de détente en plein air.
La maison s'ouvre sur un un espace de vie spacieux de 42 m² et vous disposerez également de 4 chambres, d'une salle d'eau de 6.5 m² et d'une arrière-cuisine de 17 m². Le chauffage au gaz de ville, est assuré par une chaudière neuve de dernière génération, donc économique, et par une cheminée équipée d'un insert ajoutant une touche chaleureuse à votre espace de vie.
Il est important de noter que la dépense énergétique annuelle, telle que constatée sur les factures, est inférieure à 2 000 euros, ce qui est un avantage considérable en termes de coûts énergétiques.
DPE = D = 221 kWh/m²/an - établi le 21/02/2017 .
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans cette maison confortable et bien équipée. Pour vous informer et pour visiter, n'hésitez pas à contacter : James ALLIN, au 06 03 15 82 41 ou j.allin@proprietes-privees.com
Cette vente est garantie 12 mois à la revente et bénéficie en outre de la Garantie Protec+.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de James ALLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 843 815 705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354516 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) James ALLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 843 815 705 - . Voir plus Voir moins EXCLUSIVITE : Une jolie maison de plein pied, de 138 m² surface habitable , située en périphérie de Cognac. Prix = 260 000 euros Honoraires inclus : 4.00 % à charge acquéreur, soit 250 000 euros hors honoraires.
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