217 000 EUR
198 000 EUR
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Tocane Saint Apre 24350 Ancienne Ferme comprenant maison 2 granges sur parcelle de 30970 m²
212 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T813801
/ 451406cas
Référence:
YYWE-T813801
Pays:
FR
Ville:
TOCANE SAINT APRE
Code postal:
24350
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
103 m²
Terrain:
30 970 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
WC:
1
Nombre de niveaux:
1
Type de chauffage:
Individuel
Mode de chauffage:
Fioul
Performance énergétique:
231
Gaz à effet de serre:
72
Interphone:
Oui
Cheminée:
Oui
Grenier:
Oui
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La maison se compose d'une entrée , un séjour salon avec une jolie cheminée en pierre s et cuisine équipée ouverte d'environ 48 m², dégagement desservant une chambre et une salle d'eau et wc séparé.
De l'autre côté on dispose d'une chambre de 22 m² et une seconde plus petite en enfilade.
Le chauffage est assuré par une chaudière fuel , l'assainissement individuel a été refait il y a 3 ans, les fenêtres en double vitrage pvc et volets roulants en alu ou bois sont en très bon état
La partie habitable a été isolée au grenier.
La grange attenante est en bon état et permet d'envisager un agrandissement de l'habitation si nécessaire Elle se termine par un grand préau
La seconde grange non attenante offre une belle surface et un grand volume propices à de nombreux projets et un accès par une grande porte ainsi qu' une partie cuisine pour conserves utilisée à l'époque.
Le garage abrite une voiture et la chaufferie sont des dépendances en bon état.
Les pairies entourant la propriété forment un espace privilégié ou vous trouverez la tranquillité sans pour cela être isolé et vous pourrez profiter de la jolie vue sur le vallon.
A noter une source
Diagnostics DPE F et GES F pour une consommation théorique entre 2820 euros et 3860 euros.
Budget : 210 000 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur de 12 000 euros soit net vendeur de 200 000 euros. mandat 451406.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi Claire MASSE, au 0612460660 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins C'est au fond d'une impasse que l'on découvre cette ancienne ferme qui s'organise autour de la cour donnant sur les parcelles de plus de 3 hectares entourant les bâtiments. Puits et source sont sur le terrain.
La maison se compose d'une entrée , un séjour salon avec une jolie cheminée en pierre s et cuisine équipée ouverte d'environ 48 m², dégagement desservant une chambre et une salle d'eau et wc séparé.
De l'autre côté on dispose d'une chambre de 22 m² et une seconde plus petite en enfilade.
Le chauffage est assuré par une chaudière fuel , l'assainissement individuel a été refait il y a 3 ans, les fenêtres en double vitrage pvc et volets roulants en alu ou bois sont en très bon état
La partie habitable a été isolée au grenier.
La grange attenante est en bon état et permet d'envisager un agrandissement de l'habitation si nécessaire Elle se termine par un grand préau
La seconde grange non attenante offre une belle surface et un grand volume propices à de nombreux projets et un accès par une grande porte ainsi qu' une partie cuisine pour conserves utilisée à l'époque.
Le garage abrite une voiture et la chaufferie sont des dépendances en bon état.
Les pairies entourant la propriété forment un espace privilégié ou vous trouverez la tranquillité sans pour cela être isolé et vous pourrez profiter de la jolie vue sur le vallon.
A noter une source
Diagnostics DPE F et GES F pour une consommation théorique entre 2820 euros et 3860 euros.
Budget : 210 000 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur de 12 000 euros soit net vendeur de 200 000 euros. mandat 451406.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi Claire MASSE, au 0612460660 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr