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Alès - Maison & propriété à vendre

France > Languedoc-Roussillon > Gard > Alès
399 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

5 p
4 ch
165 m²
terrain 1 260 m²
Référence: ACML-T13846 / 34070144652
Gard (30), nouveauté exclusive, à vendre sur Alès, dans une impasse du quartier de la Luquette une maison individuelle de 2012, 5 pièces d'une superficie de près de 165 mètres carrés, avec un garage attenant, sur un terrain de près de 1300m². Elle vous offre des espaces lumineux, avec un agencement idéalement pensé, permettant de beaux volumes, composée en rez de chaussée, d'une pièce à vivre avec cuisine toute équipée d'une superficie de 50m² (photo à venir) donnant (par la baie vitrée de 3 mètres en galandage), sur une terrasse fermée au Sud, 2 chambres , une grande salle d'eau, un cellier de 15m². A l'étage, 2 chambres dont une suite de 26m², donnant sur une terasse dominante de 21m², une pièce dressing. Qualités des prestations. La maison est climatisée sur les 2 niveaux en gainable (2 pompes à chaleur), avec un DPE en B et un GES en A. Tout est en conformité. Portail et porte de garage automatiques. De plus, se trouve en rez de jardin 2 grandes caves avec un vide sanitaire jusqu'à 2 mètres. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF 54123 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur ... Voir plus Voir moins Gard (30), nouveauté exclusive, à vendre sur Alès, dans une impasse du quartier de la Luquette une maison individuelle de 2012, 5 pièces d'une superficie de près de 165 mètres carrés, avec un garage attenant, sur un terrain de près de 1300m². Elle vous offre des espaces lumineux, avec un agencement idéalement pensé, permettant de beaux volumes, composée en rez de chaussée, d'une pièce à vivre avec cuisine toute équipée d'une superficie de 50m² (photo à venir) donnant (par la baie vitrée de 3 mètres en galandage), sur une terrasse fermée au Sud, 2 chambres , une grande salle d'eau, un cellier de 15m². A l'étage, 2 chambres dont une suite de 26m², donnant sur une terasse dominante de 21m², une pièce dressing. Qualités des prestations. La maison est climatisée sur les 2 niveaux en gainable (2 pompes à chaleur), avec un DPE en B et un GES en A. Tout est en conformité. Portail et porte de garage automatiques. De plus, se trouve en rez de jardin 2 grandes caves avec un vide sanitaire jusqu'à 2 mètres. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF 54123 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur ... Gard (30), exclusive new development, for sale in Ales, in a dead end street in the Luquette district, a 2012 detached house, 5 rooms with a surface area of nearly 165 square meters, with an adjoining garage, on a plot of nearly 1300m². It offers you bright spaces, with an ideally thought-out layout, allowing beautiful volumes, composed on the ground floor, of a living room with fully equipped kitchen with a surface area of 50m² (photo to come) opening (through the 3 meter bay window in pocket), onto a closed terrace to the South, 2 bedrooms, a large shower room, a 15m² storeroom. Upstairs, 2 bedrooms including a 26m² suite, opening onto a dominant terrace of 21m², a dressing room. Quality of services. The house is air-conditioned on both levels with ducted heating (2 heat pumps), with a DPE in B and a GES in A. Everything is in conformity. Automatic gate and garage door. In addition, there are 2 large cellars on the ground floor with a crawl space up to 2 meters. Agency fees including tax payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website. REF 54123 - ABESSAN Network - Sandrine DEROOZE ... Your real estate sales agent (EI) RSAC N° 428 875 298 - All our properties are visible on ...
Référence: ACML-T13846
Pays: FR
Ville: ALES
Code postal: 30100
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Programme neuf: Oui
Taxe foncière: 2 100 EUR
Surface: 165 m²
Terrain: 1 260 m²
Pièces: 5
Chambres: 4
WC: 1
Nombre de niveaux: 1
Cuisine équipée: Oui
Mode de chauffage: Electrique
Performance énergétique: 76
Gaz à effet de serre: 2
Garages: 1
Climatisation: Oui
Terrasse: Oui

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