224 000 EUR
269 500 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T528646
/ 1194731
Référence:
AGHX-T528646
Pays:
FR
Ville:
Berson
Code postal:
33390
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
147 m²
Terrain:
794 m²
Pièces:
7
Chambres:
5
Salles de bains:
2
WC:
2
Performance énergétique:
247
Gaz à effet de serre:
8
Parkings:
1
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Blaye | 1 358 EUR | - |
| Bourg | 1 453 EUR | - |
| Pauillac | 1 314 EUR | - |
| Saint-André-de-Cubzac | 1 825 EUR | - |
| Castelnau-de-Médoc | 1 753 EUR | - |
| Ambarès-et-Lagrave | 2 223 EUR | - |
| Le Taillan-Médoc | 2 856 EUR | - |
| Montendre | 1 267 EUR | - |
| Carbon-Blanc | 2 388 EUR | 2 333 EUR |
| Bruges | 3 281 EUR | 2 982 EUR |
| Eysines | 2 772 EUR | 2 698 EUR |
| Lormont | 2 505 EUR | 2 097 EUR |
| Le Bouscat | 3 681 EUR | 3 123 EUR |
| Le Haillan | 3 033 EUR | 3 460 EUR |
| Artigues-près-Bordeaux | 2 555 EUR | - |
| Mirambeau | 1 132 EUR | - |
| Mérignac | 3 323 EUR | 3 103 EUR |
| Bordeaux | 3 357 EUR | 3 592 EUR |
| Saint-Denis-de-Pile | 1 527 EUR | - |
| Pessac | 3 093 EUR | 3 099 EUR |
offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Avec à un total 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, ce bien est idéal pour accueillir 2 familles, la possibilité d’effectuer un investissement locatif total!!
Cependant des locataires déjà en place et de qualité vous apporteront sérénité!
Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, offrant ainsi un cadre agréable pour recevoir vos proches et surtout entièrement rénové.
Je vous laisse me joindre afin d’échanger sur votre projet d’investissement et donc prévoir une visite!!!
Une très jolie maison de pierre sans aucun travaux à 6,4% de rentabilité Brut ….Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située dans la charmante commune de Berson, à 30km de Bordeaux et à la fois proche de Blaye, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, cette localité offre un cadre de vie agréable avec ses espaces extérieurs et ses commerces de proximité. De plus, sa situation géographique permet un accès rapide aux principaux axes routiers, offrant ainsi une excellente mobilité. Le terrain de 794 m² offre un espace extérieur généreux. Quatre places de parking sont disponibles pour stationner facilement vos véhicules. De plus, vous pourrez profiter d'un jardin et d'une terrasse pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'intérieur de ces 2 biens d'une surface habitable de 147 m² au total se compose de deux logements distincts de 7 pièces au total, un logement de 72m2 avec pièce de vie et 2 chambres « loué 665€/mois » le second de 75m2 avec pièce de vie et 3 chambres « loué 770€/mois »
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