250 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T538400
/ 1245273
Référence:
AGHX-T538400
Pays:
FR
Ville:
Ploumagoar
Code postal:
22970
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
137 m²
Terrain:
1 488 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
1
Performance énergétique:
118
Gaz à effet de serre:
3
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
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Prix de vente : 266 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située à Ploumagoar (22970), cette maison offre calme et sérénité. Proche d'écoles, lycée, collège et crèche, elle séduit les familles en quête de praticité. Dotée d'une grande cour gravillonnée, d'une terrasse plein sud et de 8 places de parking, l'extérieur spacieux invite à la détente en plein air. Un garage et une cuisine d'été complètent ces aménagements extérieurs fonctionnels.À l'intérieur, la maison lumineuse de 137 m² présente un agencement soigné. Au rez-de-chaussée un salon de plus de 60 m2, offre le coin de détente avec cheminée insert, l'espace salle à manger et la cuisine entièrement aménagée et équipée. Une chambre de 18 m² permet une viabilité de plain pied. Salle de bain avec douche à l'italienne, vasque et WC au rez-de-chaussée. L'étage ouvre sur un grand palier pouvant servir de bureau ou salle de jeux ainsi que sur deux grandes chambres confortables. L'année de construction en 2000 garantit une modernité certaine. Avec une toiture en ardoise, un gros œuvre en parpaing, et des murs en béton de parpaing, cette propriété allie esthétique et solidité pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 266 000 €
Honoraires charge vendeur Located in Ploumagoar (22970), this house offers calm and serenity. Close to schools, high school, college and nursery, it appeals to families looking for practicality. Featuring a large gravelled courtyard, a south-facing terrace and 8 parking spaces, the spacious exterior invites you to relax in the open air. A garage and a summer kitchen complete these functional exterior arrangements.Inside, the bright 137 m² house has a careful layout. On the ground floor a living room of more than 60 m2, offers the relaxation area with insert fireplace, the dining area and the fully fitted and equipped kitchen. A bedroom of 18 m² allows for single-storey viability. Bathroom with walk-in shower, sink and WC on the ground floor. The first floor opens onto a large landing that can be used as an office or games room as well as two large comfortable bedrooms. The year of construction in 2000 guarantees a certain modernity. With a slate roof, a concrete block structure, and concrete block walls, this property combines aesthetics and solidity to offer a pleasant and functional living environment.