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Immeuble idéalement situé au centre de Charavines – Opportunité Investisseurs
399 000 EUR
Immeuble (Vente)
175 m²
terrain 440 m²
Référence:
AGHX-T582215
/ 1353836
Référence:
AGHX-T582215
Pays:
FR
Ville:
Charavines
Code postal:
38850
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Immeuble
Surface:
175 m²
Terrain:
440 m²
Performance énergétique:
229
Gaz à effet de serre:
6
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Isère | 1 947 EUR | 2 217 EUR |
| La Tour-du-Pin | 1 725 EUR | 1 648 EUR |
| La Côte-Saint-André | 1 643 EUR | 1 474 EUR |
| Rhône-Alpes | 2 030 EUR | 2 591 EUR |
| Bourgoin-Jallieu | 2 038 EUR | 2 207 EUR |
| Fontaine | - | 1 757 EUR |
| L'Isle-d'Abeau | 2 378 EUR | 2 360 EUR |
| Grenoble | 2 691 EUR | 2 313 EUR |
| Meylan | - | 3 106 EUR |
| Saint-Marcellin | 1 740 EUR | 1 700 EUR |
| Échirolles | - | 1 927 EUR |
| Yenne | 1 715 EUR | - |
| Beaurepaire | 1 454 EUR | - |
| Belley | 1 613 EUR | 1 443 EUR |
| Saint-Martin-d'Uriage | - | 3 305 EUR |
| Villard-de-Lans | - | 2 913 EUR |
| Montalieu-Vercieu | 1 669 EUR | - |
| Lagnieu | 1 596 EUR | - |
| Meyzieu | 2 908 EUR | 2 988 EUR |
| Savoie | 2 401 EUR | 2 748 EUR |
Sa composition:
- Local commercial : Actuellement loué à 448 € par mois, assurant une rentabilité immédiate.
- Deux appartements T2 : Loués en Airbnb, générant des revenus locatifs intéressants grâce à une forte demande touristique dans la région.
- Un appartement T3 : Loué à 650 € par mois, offrant une stabilité locative à long terme.
L’immeuble bénéficie d’une cour arrière privée avec un portail électrique pour un accès sécurisé, ainsi que de volets roulants électriques pour plus de confort.
- Chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air-air et convecteur électrique.
- Faible taxe foncière de 1000 € par an, optimisant les charges de l'investisseur.
Un bien clé en main, déjà générateur de revenus, idéal pour un investissement locatif diversifié. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur prisé !!!
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Cet immeuble entièrement rénové en 2019 offre une excellente opportunité d'investissement au cœur de Charavines, avec une combinaison attrayante de biens locatifs avec parkings autour...
Sa composition:
- Local commercial : Actuellement loué à 448 € par mois, assurant une rentabilité immédiate.
- Deux appartements T2 : Loués en Airbnb, générant des revenus locatifs intéressants grâce à une forte demande touristique dans la région.
- Un appartement T3 : Loué à 650 € par mois, offrant une stabilité locative à long terme.
L’immeuble bénéficie d’une cour arrière privée avec un portail électrique pour un accès sécurisé, ainsi que de volets roulants électriques pour plus de confort.
- Chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air-air et convecteur électrique.
- Faible taxe foncière de 1000 € par an, optimisant les charges de l'investisseur.
Un bien clé en main, déjà générateur de revenus, idéal pour un investissement locatif diversifié. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur prisé !!!
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur