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Loft d’Exception avec Toit-Terrasse en Plein Cœur d’Andernos
1 415 000 EUR
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
AGHX-T582829
/ 1358178
Référence:
AGHX-T582829
Pays:
FR
Ville:
Andernos-Les-Bains
Code postal:
33510
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Sous-type de bien:
Loft ou atelier
Prestige:
Oui
Surface:
288 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
Salles de bains:
3
WC:
3
Etage:
1
Performance énergétique:
122
Gaz à effet de serre:
3
Parkings:
1
Accès handicapés:
Oui
Ascenseur:
Oui
Terrasse:
Oui
PRIX PAR BIEN ANDERNOS-LES-BAINS
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Arès | 5 460 EUR | - |
| Arcachon | 10 000 EUR | 9 431 EUR |
| La Teste-de-Buch | 6 614 EUR | 6 660 EUR |
| Saint-Jean-d'Illac | 4 114 EUR | - |
| Lacanau | 6 199 EUR | - |
| Le Barp | - | 3 948 EUR |
| Cestas | 3 860 EUR | - |
| Belin-Béliet | 3 235 EUR | - |
| Pessac | 4 236 EUR | 4 537 EUR |
| Mérignac | 4 492 EUR | 3 985 EUR |
| Gradignan | 4 088 EUR | 5 124 EUR |
| Eysines | 4 048 EUR | 4 250 EUR |
| Biscarrosse | 4 323 EUR | 4 750 EUR |
| Bruges | 4 989 EUR | 3 945 EUR |
| Le Bouscat | 5 785 EUR | 5 232 EUR |
| Villenave-d'Ornon | 3 935 EUR | 4 136 EUR |
Prix de vente : 1 415 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Magnifique loft de 288 m², situé au centre-ville d’Andernos. Grâce à une rénovation récente, ce bien rare offre des volumes généreux et un confort optimal. Dès l’entrée de 35 m² au RDC, laissez libre cours à votre imagination pour aménager un espace loisir ou bureau. Idéal pour des personnes handicapées par son ascenseur privatif qui vous mènera au premier étage, véritable cœur de ce loft. 1er Étage : Ce niveau dévoile un espace de vie impressionnant avec 1 vaste séjour-cuisine de 75 m², comprenant une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un espace repas donnant sur une terrasse intime. Un spacieux salon lumineux, idéal pour créer un espace détente. Une suite parentale de 40 m² avec une grande chambre, salle d’eau privative, dressing et WC séparé. Une salle de divertissement de 30 m², parfaite pour un home cinéma ou une salle de jeux. Deux autres chambres généreuses, une salle d’eau supplémentaire et un WC. Pour couronner cet ensemble, un superbe roof-top de 80 m² accessible par ascenseur offre une vue panoramique sur le Bassin d’Arcachon. 2 places de parking privatives complètent ce bien. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06 09 73 50 17 ou par e-mail à xavier.reyne@safti.fr.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 415 000 €
Honoraires charge vendeur