Résidentiel - Vente
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Gaz à effet de serre

Grande maison avec revenus locatifs – Écouviez

251 000 EUR

Immeuble (Vente)

193
terrain 1 570
Référence: AGHX-T616769 / 1426927
Idéalement située au cœur du village d’Écouviez, cette spacieuse maison offre un cadre de vie agréable ainsi qu’un fort potentiel locatif grâce à ses trois appartements loués, générant 1 310 €/mois de revenus.La maison principale
Rez-de-chaussée :
-Entrée avec couloir desservant les différentes pièces
-Cuisine équipée de 14,30 m²
-Salon/salle à manger lumineux de 58 m² avec insert à bois
-Buanderie (2,17 m²) et chaufferie (9,83 m²)
-WC indépendant1er étage :
-Palier desservant une salle de bain avec WC (13.82 m²)
-Deux chambres spacieuses (20,55 m² et 14,20 m²)2e étage :
-Trois chambres (de 10 m² à 13 m²)
-Salle de douche (7 m²)
-WC indépendant
-Accès à un grenier aménageable de 35 m²Les appartements:
En complément, trois appartements indépendants sont inclus avec la maison. Tous sont actuellement loués, assurant un revenu locatif stable.Confort et équipements:
-Chauffage mixte : chaudière au fioul et poêle à bois dans la maison, chauffage électrique pour les appartements
-Menuiseries double vitrage avec volets roulants
-Pompe à chaleur réactivable
-Toiture rénovée récemment avec panneaux photovoltaïques pour la production électriqueExtérieurs et environnement:
-Garage avec porte automatique
-Terrain et cour clôturés par une haie de sapins
-Accès aux appartements via un couloir commun
-Aucun vis-à-vis
-Un emplacement privilégiéÉcouviez, village du nord meusien, est idéalement situé à la frontière belge. Vous profitez d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités :
-Boulangerie dans le village
-Montmédy (7 min) côté français
-Virton (10 min) côté belge
-Un bien idéal pour une grande famille ou un investisseur !Logement à consommation énergétique excessive (classe F)
Honoraires à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 251 000 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins Idéalement située au cœur du village d’Écouviez, cette spacieuse maison offre un cadre de vie agréable ainsi qu’un fort potentiel locatif grâce à ses trois appartements loués, générant 1 310 €/mois de revenus.La maison principale
Rez-de-chaussée :
-Entrée avec couloir desservant les différentes pièces
-Cuisine équipée de 14,30 m²
-Salon/salle à manger lumineux de 58 m² avec insert à bois
-Buanderie (2,17 m²) et chaufferie (9,83 m²)
-WC indépendant1er étage :
-Palier desservant une salle de bain avec WC (13.82 m²)
-Deux chambres spacieuses (20,55 m² et 14,20 m²)2e étage :
-Trois chambres (de 10 m² à 13 m²)
-Salle de douche (7 m²)
-WC indépendant
-Accès à un grenier aménageable de 35 m²Les appartements:
En complément, trois appartements indépendants sont inclus avec la maison. Tous sont actuellement loués, assurant un revenu locatif stable.Confort et équipements:
-Chauffage mixte : chaudière au fioul et poêle à bois dans la maison, chauffage électrique pour les appartements
-Menuiseries double vitrage avec volets roulants
-Pompe à chaleur réactivable
-Toiture rénovée récemment avec panneaux photovoltaïques pour la production électriqueExtérieurs et environnement:
-Garage avec porte automatique
-Terrain et cour clôturés par une haie de sapins
-Accès aux appartements via un couloir commun
-Aucun vis-à-vis
-Un emplacement privilégiéÉcouviez, village du nord meusien, est idéalement situé à la frontière belge. Vous profitez d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités :
-Boulangerie dans le village
-Montmédy (7 min) côté français
-Virton (10 min) côté belge
-Un bien idéal pour une grande famille ou un investisseur !Logement à consommation énergétique excessive (classe F)
Honoraires à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 251 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence: AGHX-T616769
Pays: FR
Ville: Ecouviez
Code postal: 55600
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Immeuble
Surface: 193
Terrain: 1 570
Performance énergétique: 283
Gaz à effet de serre: 76
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