495 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T619177
/ 1425561
Référence:
AGHX-T619177
Pays:
FR
Ville:
Lacanau
Code postal:
33680
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
172 m²
Terrain:
615 m²
Pièces:
8
Chambres:
5
Salles de bains:
2
WC:
2
Performance énergétique:
205
Gaz à effet de serre:
6
Parkings:
1
Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins À vendre, sur la commune de Lacanau, une maison spacieuse de 172 m² située dans un espace privé et calme. À seulement dix minutes de l’océan, elle bénéficie d’un emplacement idéal, proche des commodités du centre-ville et des vastes espaces naturels propices aux balades à pied ou à vélo.Implantée sur une parcelle de 615 m², cette maison propose une généreuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un salon de 15 m². L’espace nuit comprend quatre chambres confortables de 9 à 19 m², une salle de bain, une salle d’eau et 2 WC. Un cellier complète l’aménagement intérieur.À l’extérieur, ce bien offre une grande terrasse bordant la maison avec la piscine, un cabanon de jardin avec sa pergola une cour permet de stationner plusieurs véhicules, un garage et un carport. Pensé pour une mise en location saisonnière partielle, cette maison permettra ainsi d’en tirer un revenu complémentaire tout en conservant un confortable espace privé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur For sale in the commune of Lacanau, a spacious 172 m² house set in a quiet, private area. Just ten minutes from the ocean, it benefits from an ideal location, close to the amenities of the town center and vast natural spaces ideal for walking or cycling.Set on a 615 m² plot, this house features a generous 40 m² living room with open kitchen, extended by a 15 m² lounge. The sleeping area comprises four comfortable bedrooms ranging from 9 to 19 m², a bathroom, a shower room and 2 WCs. A storeroom completes the interior layout.Outside, the property features a large terrace bordering the house and pool, a garden shed with pergola, a courtyard for parking several vehicles, a garage and a carport. Designed as a partial seasonal rental, this house will enable you to generate additional income while retaining a comfortable private space.