395 000 EUR
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Maison familiale de 133 m², 4 chambres, garage et terrasse, située à l’Île-d’Olonne.
386 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T621214
/ 1432766
Référence:
AGHX-T621214
Pays:
FR
Ville:
L' Ile-d'Olonne
Code postal:
85340
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
140 m²
Terrain:
468 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
Salles de bains:
2
WC:
2
Performance énergétique:
234
Gaz à effet de serre:
7
? 06 09 55 16 57Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 386 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Malika Pulcina vous propose cette maison familiale située à l’Île-d’Olonne, à seulement quelques minutes des plages et des commerces des Sables-d’Olonne. Avec ses 140 m² habitables, cette maison offre un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.Dès l’entrée, vous serez séduits par un salon avec poêle à bois, une salle à manger lumineuse et une cuisine aménagée et équipée de 17 m² environ, parfaite pour vos repas en famille. Une chambre parentale avec placard et sa salle de bains+douche et WC est également disponible au rez-de-chaussée, accompagnée d’un espace buanderie et d’un WC séparé.À l’étage, trois belles chambres avec rangements et une salle d’eau moderne avec douche et WC complètent cet espace nuit.Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques, d’un poêle à bois et d’un chauffage électrique, garantissant un confort optimal en toute saison.À l’extérieur, profitez d’une terrasse, d’un garage spacieux de 29,76 m² et d’un abri de jardin.Cette maison combine charme de la pierre apparente et fonctionnalité, proche des commodités et des magnifiques paysages vendéens.Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
? 06 09 55 16 57Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 386 000 €
Honoraires charge vendeur Malika Pulcina presents this family home located in L'Île-d'Olonne, just a few minutes from the beaches and shops of Les Sables-d'Olonne.With 140 m² of living space, this house offers a pleasant and functional environment, ideal for a family seeking comfort and tranquility.Upon entering, you will be charmed by a warm living room with a wood stove, a bright dining area, and a fully fitted and equipped kitchen of approximately 17 m², perfect for family meals. The ground floor also includes a master bedroom with a built-in dressing room, an en-suite bathroom with a bathtub, shower, and toilet, as well as a laundry area and a separate toilet.Upstairs, you will find three beautiful bedrooms with storage and a modern shower room with a toilet.In terms of amenities, the house is equipped with PVC double-glazed windows with electric shutters, a wood stove, and electric heating, ensuring optimal comfort all year round.Outside, enjoy a terrace, a spacious 29.76 m² garage, and a garden shed.This home combines the charm of exposed stone with modern functionality, close to amenities and the stunning landscapes of the Vendée region.? 0609 55 16 57Don't miss this opportunity—contact me now to schedule a visit!