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A Tonneins, maison de 110 m² environ ancienne avec fort potentiel, travaux à prévoir. Combles aménageables avec grande hauteur sous plafond. garage, chai, terrain de 14 989 m²

254 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

5 p
3 ch
1 sdb
110
terrain 14 989
Référence: AGHX-T735250 / 1607875
Située dans la charmante ville de Tonneins (47400), cette maison bénéficie d'un emplacement calme à proximité de toutes les commodités à portée de main, proche des écoles, crèches, arrêts de bus et de train, cette propriété est idéalement placée pour une vie urbaine pratique et agréable, offrant ainsi un cadre de vie pratique.
Elle est composée d'un séjour, d'un salon agrémenté d’une cheminée à bois, créant une atmosphère chaleureuse et propice à la détente. De 3 chambres dont une d'environ 27 m² , cette demeure présente un agencement propice à une vie de famille sereine et confortable. De plus, elle offre un fort potentiel d'agrandissement par la présence de combles à aménager avec une grande hauteur sous plafond valorisant ce bien.À l'extérieur, cette propriété comprend un vaste terrain de 14 989 m² dont une surface de 6 130 m² potentiellement constructible sous réserve des autorisations. De plus, elle dispose de places de parking extérieures ainsi qu'un garage garantissant un stationnement aisé pour les résidents et leurs visiteurs, d'un hangar attenant et d'un chai idéal pour du stockage.
Toiture en bon état.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 254 000 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins Située dans la charmante ville de Tonneins (47400), cette maison bénéficie d'un emplacement calme à proximité de toutes les commodités à portée de main, proche des écoles, crèches, arrêts de bus et de train, cette propriété est idéalement placée pour une vie urbaine pratique et agréable, offrant ainsi un cadre de vie pratique.
Elle est composée d'un séjour, d'un salon agrémenté d’une cheminée à bois, créant une atmosphère chaleureuse et propice à la détente. De 3 chambres dont une d'environ 27 m² , cette demeure présente un agencement propice à une vie de famille sereine et confortable. De plus, elle offre un fort potentiel d'agrandissement par la présence de combles à aménager avec une grande hauteur sous plafond valorisant ce bien.À l'extérieur, cette propriété comprend un vaste terrain de 14 989 m² dont une surface de 6 130 m² potentiellement constructible sous réserve des autorisations. De plus, elle dispose de places de parking extérieures ainsi qu'un garage garantissant un stationnement aisé pour les résidents et leurs visiteurs, d'un hangar attenant et d'un chai idéal pour du stockage.
Toiture en bon état.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 254 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence: AGHX-T735250
Pays: FR
Ville: Tonneins
Code postal: 47400
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Villa
Surface: 110
Terrain: 14 989
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles de bains: 1
WC: 1
Performance énergétique: 40
Gaz à effet de serre: 100
Parkings: 1

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