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Droit au bail

Villa d'architecte rénovée dans un ilôt de verdure

748 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

11 p
5 ch
1 sdb
240
terrain 1 681
Référence: AGHX-T745975 / 1675282
Située à Pompignac, à proximité immédiate de Bordeaux et de Saint-Emilion, cette villa rénovée offre un cadre de vie unique.
Etablie sur un point haut panoramique, la propriété bénéficie d'une exposition Sud-Est et offre de belles vues sur la campagne.
Elle dispose de plusieurs terrasses, d’un coin repas d’été-plancha, au sein d'un espace préservé composé de grands arbres et d'un jardin fleuri.
Construite en 1973, cette spacieuse villa d’architecte présente deux niveaux sur 264 m² (11 pièces et 5 chambres) et a bénéficié de plusieurs rénovations récentes (grandes baies vitrées et menuiseries alu, charpente traditionnelle, toiture en zinc...)
Elle est équipée de prestations de qualité à l'intérieur (volets roulants électriques, fibre optique, alarme, cheminée à foyer fermé, moustiquaires...) comme à l'extérieur (portail automatisé, portier video, cuve de récupération des eaux, arrosage automatique...) et présente plusieurs espaces de stationnement dont un carport 2 places, ainsi qu'un atelier de 40m2 et une cave à vin ventilée.
La propriété offre par ailleurs des possibilités d'aménagement supplémentaires notamment piscine, prolongation des terrasses...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 748 000 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins Située à Pompignac, à proximité immédiate de Bordeaux et de Saint-Emilion, cette villa rénovée offre un cadre de vie unique.
Etablie sur un point haut panoramique, la propriété bénéficie d'une exposition Sud-Est et offre de belles vues sur la campagne.
Elle dispose de plusieurs terrasses, d’un coin repas d’été-plancha, au sein d'un espace préservé composé de grands arbres et d'un jardin fleuri.
Construite en 1973, cette spacieuse villa d’architecte présente deux niveaux sur 264 m² (11 pièces et 5 chambres) et a bénéficié de plusieurs rénovations récentes (grandes baies vitrées et menuiseries alu, charpente traditionnelle, toiture en zinc...)
Elle est équipée de prestations de qualité à l'intérieur (volets roulants électriques, fibre optique, alarme, cheminée à foyer fermé, moustiquaires...) comme à l'extérieur (portail automatisé, portier video, cuve de récupération des eaux, arrosage automatique...) et présente plusieurs espaces de stationnement dont un carport 2 places, ainsi qu'un atelier de 40m2 et une cave à vin ventilée.
La propriété offre par ailleurs des possibilités d'aménagement supplémentaires notamment piscine, prolongation des terrasses...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 748 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence: AGHX-T745975
Pays: FR
Ville: Pompignac
Code postal: 33370
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Villa
Prestige: Oui
Surface: 240
Terrain: 1 681
Pièces: 11
Chambres: 5
Salles de bains: 1
WC: 3
Performance énergétique: 136
Gaz à effet de serre: 5
Terrasse: Oui
Cave: Oui

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