599 000 EUR
618 800 EUR
567 900 EUR
599 000 EUR
720 000 EUR
580 000 EUR
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Voir plus Voir moins Det är ett stenkast från Boulevard des Américains och kyrkan Sainte Thérèse som detta vackra arkitekthus på 124m2 avslöjas. I sin intima gröna miljö drar det nytta av en totalrenovering 2018 med material och finish av exceptionell kvalitet. Så fort du kommer in fungerar charmen. Huset välkomnar dig i ett vackert öppet och ljust vardagsrum. På ena sidan ligger matsalen och det öppna köket, helt specialgjort av en Meilleur Ouvrier de France, med möbler i ek och granit från Zimbabwe. Väggplattorna är gjorda av terrakotta från Aizenay och apparaterna kommer att tillfredsställa de mest krävande kockarna (Gaggenau, Smeg). Å andra sidan ger vardagsrummet med massivt parkettgolv och sin Focus-braskamin dig en känsla av välbefinnande och omedelbart lugn. Huset drar nytta av enplansboende tack vare master-sviten på bottenvåningen. Sovrummet med omklädningsrum och duschrummet har direkt tillgång till trädgården som är täckt med många arter av träd (japansk medlar, kamelia, lönn, mimosa) och som har en uppvärmd pool med motoriserat säkerhetsskydd. Ett grovkök med tillgång till trädgården och en separat toalett kompletterar denna nivå. På övervåningen finns en stor trappavsats, som används som kontor och bibliotek, som ger tillgång till ett sovrum som badar i ljus med egen terrass. Denna nivå kompletteras av ett badrum och en separat toalett. Ett stängt garage med elektrisk laddningsstation kompletterar huset. Transport: 5 minuters promenad från spårvagnen Sainte Thérèse hållplats Skolor: 10 minuters promenad Butiker och amerikanska marknaden: 5 minuters promenad ENERGIKLASS: B / KLIMATKLASS: B Uppskattat genomsnittligt belopp för årliga energikostnader för standardanvändning, baserat på energipriser för år 2021: mellan 600 euro och 870 euro Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Georisks webbplats: ... Thomas Chanut på ... ... Handelsagent RSAC 2022AC00017 NANTES försäljningspris inklusive byråavgifter: 628 000 euro försäljningspris exklusive avgifter: 600 000 euro Avgiftsbelopp: 28 000 euro eller 4,67 % avgifter som ska betalas av köparen (4,67 % avgifter inklusive moms som ska betalas av köparen.) Thomas CHANUT (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 2022AC00017 - NANTES.
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace В двух шагах от бульвара Америки и церкви Святой Терезы находится этот симпатичный архитектурный дом площадью 124 м2. В 2018 году он был полностью отремонтирован и полностью отремонтирован с использованием материалов и отделки исключительного качества. Как только вы войдете, шарм сработает. Дом приветствует вас в красивом открытом и светлом жилом пространстве. С одной стороны столовая и открытая кухня, полностью изготовленные на заказ мастером Meilleur Ouvrier de France с дубовой и гранитной мебелью из Зимбабве. Настенная плитка изготовлена из терракоты от Aizenay, а приборы удовлетворят самых требовательных поваров (Gaggenau, Smeg). С другой стороны, гостиная с массивным паркетным полом и дровяной печью Focus подарит вам ощущение благополучия и мгновенного спокойствия. Дом имеет одноэтажную жилую площадь благодаря главной спальне на первом этаже. Спальня с гардеробной и душевая комната имеют прямой выход в сад, покрытый многими видами деревьев (японская мушмула, камелия, клен, мимоза) и в котором есть бассейн с подогревом и моторизованным защитным покрытием. Подсобное помещение с выходом в сад и отдельный туалет завершают этот уровень. Наверху большая лестничная площадка, используемая как офис и библиотека, ведет в залитую светом спальню с собственной террасой. Этот уровень завершается ванной комнатой и отдельным туалетом. Завершает дом закрытый гараж с электрической зарядной станцией. Транспорт: 5 минут пешком от остановки трамвай Sainte Thérèse Школы: 10 минут пешком Магазины и американский рынок: 5 минут пешком КЛАСС ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ: B / КЛИМАТИЧЕСКИЙ КЛАСС: B Предполагаемая средняя сумма годовых расходов на энергию при стандартном использовании, основанная на ценах на энергию на 2021 год: от 600 евро до 870 евро Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на сайте Georisks: ... Томас Шанут по адресу ... ... Коммерческий агент RSAC 2022AC00017 NANTES Агентские сборы включены: 628 000 евро Цена продажи без учета сборов: 600 000 евро Сумма сборов: 28 000 евро или 4,67% сборов, которые должны быть оплачены покупателем (4,67% сборов, включая НДС, должны быть оплачены покупателем). Томас ШАНУТ (EI) Коммерческий агент - номер RSAC: 2022AC00017 - НАНТ.
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace C'est à deux pas du boulevard des Américains et de l'église Sainte Thérèse que cette jolie maison d'architecte de 124m2 se dévoile. Dans son écrin de verdure intimiste, elle bénéficie d'une rénovation intégrale en 2018 avec une qualité des matériaux et des finitions exceptionnelles. Dès l'entrée, le charme opère. La maison vous accueille dans un bel espace de vie ouvert et lumineux. D'un côté, la salle à manger et la cuisine ouverte, réalisée intégralement sur mesure par un meilleur ouvrier de France, avec meubles en chêne et granit du Zimbabwé. Les carreaux muraux sont en terres cuites d'Aizenay et l'électroménager satisfera les cuisiniers les plus exigeants (Gaggenau, Smeg). De l'autre, le salon séjour sur parquet massif et son poêle à bois Focus, vous apportent un sentiment de bien-être et de tranquillité immédiat. La maison bénéficie d'une vie de plain pied grâce à la suite parentale en rez-de-chaussée. La chambre avec dressing et la salle de douche ont un accès direct au jardin habillé de nombreuses essences d'arbres (Néflier japonais, Camélia, Erable, Mimosa) et qui dispose d'une piscine chauffée avec couverture de sécurité motorisée. Une arrière cuisine buanderie avec accès jardin et un wc séparé complètent ce niveau. A l'étage, un grand palier, faisant office de bureau et bibliothèque, donne accès à une chambre baignée de lumière disposant de sa propre terrasse. Ce niveau est complété par une salle de bain et un wc séparé. Un garage fermé avec borne de recharge électrique complète la maison. Transports : 5 minutes à pied du tram arrêt Sainte Thérèse Ecoles : 10 minutes à pied Commerces et marché des américains : 5 minutes à pied CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 600 euros et 870 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: ... Thomas Chanut au ... ... Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES prix de vente honoraires d'agence inclus : 628 000 euros prix de vente hors honoraires : 600 000 euros montant des honoraires : 28 000 euros soit 4,67% honoraires à la charge de l'acheteur (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas CHANUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00017 - NANTES.
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Nur einen Steinwurf vom Boulevard des Américains und der Kirche Sainte Thérèse entfernt, kommt dieses hübsche Architektenhaus von 124m2 zum Vorschein. In seiner intimen, grünen Umgebung profitiert es von einer kompletten Renovierung im Jahr 2018 mit außergewöhnlich hochwertigen Materialien und Oberflächen. Sobald man eintritt, funktioniert der Charme. Das Haus empfängt Sie in einem schönen offenen und hellen Wohnraum. Auf der einen Seite befinden sich das Esszimmer und die offene Küche, die vollständig von einem Meilleur Ouvrier de France mit Eichen- und Granitmöbeln aus Simbabwe maßgefertigt wurde. Die Wandfliesen sind aus Terrakotta aus Aizenay gefertigt und die Geräte werden auch die anspruchsvollsten Köche zufriedenstellen (Gaggenau, Smeg). Auf der anderen Seite sorgt das Wohnzimmer mit massivem Parkett und seinem Focus-Holzofen für ein Gefühl des Wohlbefindens und der unmittelbaren Ruhe. Das Haus profitiert von einem einstöckigen Wohnen dank der Master-Suite im Erdgeschoss. Das Schlafzimmer mit Ankleideraum und das Duschbad haben direkten Zugang zum Garten, der mit vielen Baumarten (Japanische Mispel, Kamelie, Ahorn, Mimose) bedeckt ist und über einen beheizten Pool mit motorisierter Sicherheitsabdeckung verfügt. Ein Hauswirtschaftsraum mit Gartenzugang und ein separates WC runden diese Ebene ab. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Treppenabsatz, der als Büro und Bibliothek genutzt wird, und bietet Zugang zu einem lichtdurchfluteten Schlafzimmer mit eigener Terrasse. Diese Ebene wird durch ein Badezimmer und eine separate Toilette vervollständigt. Eine geschlossene Garage mit Elektroladestation rundet das Haus ab. Transport: 5 Minuten zu Fuß von der Straßenbahnhaltestelle Sainte Thérèse Schulen: 10 Minuten zu Fuß Geschäfte und amerikanischer Markt: 5 Minuten zu Fuß ENERGIEKLASSE: B / KLIMAKLASSE: B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 600 Euro und 870 Euro Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: ... Thomas Chanut unter ... ... Handelsvertreter RSAC 2022AC00017 NANTES Verkaufspreis inklusive Maklergebühren: 628.000 Euro Verkaufspreis ohne Gebühren: 600.000 Euro Höhe der Gebühren: 28.000 Euro oder 4,67 % Gebühren zu Lasten des Käufers (4,67 % Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer zu Lasten des Käufers.) Thomas CHANUT (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 2022AC00017 - NANTES.
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace It is a stone's throw from the Boulevard des Américains and the Sainte Thérèse church that this pretty architect's house of 124m2 is revealed. In its intimate green setting, it benefits from a complete renovation in 2018 with exceptional quality materials and finishes. As soon as you enter, the charm works. The house welcomes you in a beautiful open and bright living space. On one side, the dining room and the open kitchen, entirely custom-made by a Meilleur Ouvrier de France, with oak and granite furniture from Zimbabwe. The wall tiles are made of terracotta from Aizenay and the appliances will satisfy the most demanding cooks (Gaggenau, Smeg). On the other, the living room with solid parquet flooring and its Focus wood stove, bring you a feeling of well-being and immediate tranquility. The house benefits from single-storey living thanks to the master suite on the ground floor. The bedroom with dressing room and the shower room have direct access to the garden covered with many species of trees (Japanese medlar, Camellia, Maple, Mimosa) and which has a heated swimming pool with motorized safety cover. A utility room with garden access and a separate toilet complete this level. Upstairs, a large landing, used as an office and library, gives access to a bedroom bathed in light with its own terrace. This level is completed by a bathroom and a separate toilet. A closed garage with electric charging station completes the house. Transport: 5 minutes walk from the tram Sainte Thérèse stop Schools: 10 minutes walk Shops and American market: 5 minutes walk ENERGY CLASS: B / CLIMATE CLASS: B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 600 euros and 870 euros Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: ... Thomas Chanut at ... ... Commercial Agent RSAC 2022AC00017 NANTES sale price agency fees included: 628,000 euros sale price excluding fees: 600,000 euros Amount of fees: 28,000 euros or 4.67% fees to be paid by the buyer (4.67 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Thomas CHANUT (EI) Commercial Agent - RSAC number: 2022AC00017 - NANTES.
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Het is op een steenworp afstand van de Boulevard des Américains en de Sainte Thérèse-kerk dat dit mooie architectenhuis van 124m2 wordt onthuld. In zijn intieme groene omgeving profiteert het van een volledige renovatie in 2018 met materialen en afwerkingen van uitzonderlijke kwaliteit. Zodra je binnenkomt, werkt de charme. De woning verwelkomt u in een prachtige open en lichte leefruimte. Aan de ene kant de eetkamer en de open keuken, geheel op maat gemaakt door een Meilleur Ouvrier de France, met eiken en granieten meubels uit Zimbabwe. De wandtegels zijn gemaakt van terracotta uit Aizenay en de apparaten zullen de meest veeleisende koks tevreden stellen (Gaggenau, Smeg). Aan de andere kant geeft de woonkamer met massieve parketvloer en de Focus-houtkachel u een gevoel van welzijn en onmiddellijke rust. Het huis profiteert van gelijkvloers wonen dankzij de master suite op de begane grond. De slaapkamer met kleedkamer en de doucheruimte hebben directe toegang tot de tuin bedekt met vele soorten bomen (Japanse mispel, Camellia, Esdoorn, Mimosa) en die een verwarmd zwembad heeft met gemotoriseerde veiligheidsafdekking. Een bijkeuken met toegang tot de tuin en een apart toilet completeren dit niveau. Boven geeft een grote overloop, in gebruik als kantoor en bibliotheek, toegang tot een in het licht badende slaapkamer met een eigen terras. Dit niveau wordt gecompleteerd door een badkamer en een apart toilet. Een afgesloten garage met elektrische laadpaal maakt de woning compleet. Vervoer: 5 minuten lopen vanaf de halte tram Sainte Thérèse Scholen: 10 minuten lopen Winkels en Amerikaanse markt: 5 minuten lopen ENERGIEKLASSE: B / KLIMAATKLASSE: B Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 600 euro en 870 euro Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: ... Thomas Chanut op ... ... Handelsagent RSAC 2022AC00017 NANTES verkoopprijs makelaarskosten inbegrepen: 628.000 euro verkoopprijs exclusief kosten: 600.000 euro Bedrag van de kosten: 28.000 euro of 4,67% kosten ten laste van de koper (4,67 % kosten inclusief btw ten laste van de koper.) Thomas CHANUT (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 2022AC00017 - NANTES.
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace A tiro de piedra del Boulevard des Américains y de la iglesia de Sainte Thérèse se revela la casa de este bonito arquitecto de 124m2. En su íntimo entorno verde, se beneficia de una renovación completa en 2018 con materiales y acabados de calidad excepcional. Tan pronto como entras, el encanto funciona. La casa le da la bienvenida en un hermoso espacio habitable abierto y luminoso. Por un lado, el comedor y la cocina abierta, totalmente hecha a medida por un Meilleur Ouvrier de France, con muebles de roble y granito procedentes de Zimbabue. Los revestimientos son de terracota de Aizenay y los electrodomésticos satisfarán a los cocineros más exigentes (Gaggenau, Smeg). Por el otro, el salón con suelo de parquet macizo y su estufa de leña Focus, te aportan una sensación de bienestar y tranquilidad inmediata. La casa se beneficia de una sola planta gracias a la suite principal en la planta baja. El dormitorio con vestidor y el baño con ducha tienen acceso directo al jardín cubierto de muchas especies de árboles (níspero japonés, camelia, arce, mimosa) y que cuenta con una piscina climatizada con cubierta de seguridad motorizada. Un lavadero con acceso al jardín y un aseo separado completan este nivel. En la planta superior, un gran rellano, utilizado como despacho y biblioteca, da acceso a un dormitorio bañado de luz con terraza propia. Este nivel se completa con un baño y un aseo separado. Un garaje cerrado con estación de carga eléctrica completa la casa. Transporte: 5 minutos a pie desde la parada de tranvía Sainte Thérèse Colegios: 10 minutos a pie Tiendas y mercado americano: 5 minutos a pie CLASE ENERGÉTICA: B / CLASE CLIMÁTICA: B Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 600 euros y 870 euros La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Georisks: ... Thomas Chanut al ... ... Agente Comercial RSAC 2022AC00017 NANTES precio de venta honorarios de agencia incluidos: 628.000 euros precio de venta excluyendo honorarios: 600.000 euros Importe de los honorarios: 28.000 euros o 4,67% honorarios a cargo del comprador (4,67 % honorarios con IVA incluido a cargo del comprador.) Thomas CHANUT (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 2022AC00017 - NANTES.
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace