248 000 EUR
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Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T100218991
/ 100218991
Référence:
EDEN-T100218991
Pays:
FR
Ville:
Serris
Code postal:
77700
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
48 m²
Pièces:
3
Chambres:
2
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| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
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| Noisy-le-Grand | 5 276 EUR | 5 462 EUR |
| Lésigny | 3 774 EUR | - |
« APARTHOTEL ADAGIO VAL D’EUROPE PRES DE DISNEYLANS PARIS »
Avec une rentabilité nette de 4.15%
Ce bien est un investissement immobilier. Pas d’occupation personnelle !
Bail de location avec l’exploitant ADAGIO
Avantages fiscaux du LMNP
La Résidence :
Résidence APARTHOTEL ADAGIO VAL D’EUROPE PRES DE DISNEYLANS PARIS
42 Cours du Danube 77700 SERRIS
https:// ... /fr/hotel-6794-aparthotel-adagio-marne-la-vallee-val-d-europe/index.shtml
L’Appartement :
T2 cabine meublé de 48.10 m2 au rdc
Prix de vente FAI : 203 600€
Loyer annuel perçu : 9 045€
Charges annuelles : 0€
Taxe Foncière : 749€
Votre locataire : Adagio ( Filiale du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre&Vacances )
- Emplacement : une situation géographique au cœur de l’EuropeAu cœur du centre-ville de Serris
A 30 km de Paris
Une desserte aéroportuaire, ferroviaire, autoroutière incroyable
A moins de 3 h de plus de 300 Millions d’habitants
Le parc Disneyland Paris est à 5 min
La Vallée Village est à 1 km : soit 2 min en voiture / 5 min à pied
A 1 km du centre du Val d’Europe, zone touristique internationale avec plus de 15 millions de touristes par an sur le secteur - Gestion sans souciFiscalité LMNP : Loueur en Meublé Non Professionnel
Bail Commercial 2032 : Dernier renouvellement en 2023
Charges de copropriété courantes payées par le preneur
TF : 17 €/m2
Gestionnaire Adagio : cette résidence réunit les savoirs faire & talents de deux acteurs majeurs , Groupe ACCOR et Pierre & Vacances Center Parcs. Issu en 2007 de la joint-venture entre ces deux grands groupes, Adagio est le leader européen sur le marché de l’appart’hôtellerie et présent sur 4 continents avec plus de 120 adresses. Conclusion : cette opportunité d’investissement regroupe toutes les caractéristiques d’un placement pérenne et performant.
Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :Par téléphone : ...
Par mail : ...
En remplissant le formulaire de notre site : https:// ... /nous-contacter Voir plus Voir moins Opportunité pour investisseur : investissement dans la résidence hotelière
« APARTHOTEL ADAGIO VAL D’EUROPE PRES DE DISNEYLANS PARIS »
Avec une rentabilité nette de 4.15%
Ce bien est un investissement immobilier. Pas d’occupation personnelle !
Bail de location avec l’exploitant ADAGIO
Avantages fiscaux du LMNP
La Résidence :
Résidence APARTHOTEL ADAGIO VAL D’EUROPE PRES DE DISNEYLANS PARIS
42 Cours du Danube 77700 SERRIS
https:// ... /fr/hotel-6794-aparthotel-adagio-marne-la-vallee-val-d-europe/index.shtml
L’Appartement :
T2 cabine meublé de 48.10 m2 au rdc
Prix de vente FAI : 203 600€
Loyer annuel perçu : 9 045€
Charges annuelles : 0€
Taxe Foncière : 749€
Votre locataire : Adagio ( Filiale du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre&Vacances )
- Emplacement : une situation géographique au cœur de l’EuropeAu cœur du centre-ville de Serris
A 30 km de Paris
Une desserte aéroportuaire, ferroviaire, autoroutière incroyable
A moins de 3 h de plus de 300 Millions d’habitants
Le parc Disneyland Paris est à 5 min
La Vallée Village est à 1 km : soit 2 min en voiture / 5 min à pied
A 1 km du centre du Val d’Europe, zone touristique internationale avec plus de 15 millions de touristes par an sur le secteur - Gestion sans souciFiscalité LMNP : Loueur en Meublé Non Professionnel
Bail Commercial 2032 : Dernier renouvellement en 2023
Charges de copropriété courantes payées par le preneur
TF : 17 €/m2
Gestionnaire Adagio : cette résidence réunit les savoirs faire & talents de deux acteurs majeurs , Groupe ACCOR et Pierre & Vacances Center Parcs. Issu en 2007 de la joint-venture entre ces deux grands groupes, Adagio est le leader européen sur le marché de l’appart’hôtellerie et présent sur 4 continents avec plus de 120 adresses. Conclusion : cette opportunité d’investissement regroupe toutes les caractéristiques d’un placement pérenne et performant.
Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :Par téléphone : ...
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En remplissant le formulaire de notre site : https:// ... /nous-contacter Opportunity for investor: investment in the hotel residence
"APARTHOTEL ADAGIO VAL D'EUROPE NEAR DISNEYLANS PARIS"
With a net profitability of 4.15%
This property is a real estate investment. No personal occupation!
Rental lease with the operator ADAGIO
Tax advantages of the LMNP
The Residence:
Residence APARTHOTEL ADAGIO VAL D'EUROPE near Disneylans Paris
42 Cours du Danube 77700 SERRIS
https:// ... /fr/hotel-6794-aparthotel-adagio-marne-la-vallee-val-d-europe/index.shtml
The Apartment:
T2 furnished cabin of 48.10 m2 on the ground floor
FAI sale price : 203 600€
Annual rent received: €9,045
Annual co-ownership fees : 0€
Property tax : 749€
Your tenant: Adagio (Subsidiary of the ACCOR Group and the Pierre & Vacances Group)
- Location: a geographical location in the heart of EuropeIn the heart of downtown Serris
30 km from Paris
An incredible airport, rail and motorway service
Less than 3 hours from more than 300 million inhabitants
Disneyland Paris is 5 minutes away
La Vallée Village is 1 km away: 2 minutes by car / 5 minutes on foot
1 km from the centre of Val d'Europe, an international tourist area with more than 15 million tourists per year in the area - Worry-free managementLMNP taxation: non-professional furnished landlord
Commercial Lease 2032: Last renewal in 2023
Current co-ownership fees paid by the lessee
TF: 17 €/m2
Adagio Manager: this residence brings together the know-how and talents of two major players, the ACCOR Group and Pierre & Vacances Center Parcs. Created in 2007 from the joint venture between these two major groups, Adagio is the European leader in the aparthotel market and is present on 4 continents with more than 120 addresses. Conclusion: this investment opportunity combines all the characteristics of a sustainable and high-performance investment.
To find out more, you can contact us:By phone: ...
By email: ...
By filling out the form on our website: https:// ... /nous-contacter Oportunidad para el inversor: inversión en la residencia hotelera
"APARTHOTEL ADAGIO VAL D'EUROPE CERCA DE DISNEYLANS PARIS"
Con una rentabilidad neta del 4,15%
Esta propiedad es una inversión inmobiliaria. ¡Sin ocupación personal!
Contrato de arrendamiento con el operador ADAGIO
Ventajas fiscales de la LMNP
La Residencia:
Residencia APARTHOTEL ADAGIO VAL D'EUROPE cerca de Disneylans Paris
42 Cours du Danube 77700 SERRIS
https:// ... /fr/hotel-6794-aparthotel-adagio-marne-la-vallee-val-d-europe/index.shtml
El Apartamento:
Cabina amueblada T2 de 48,10 m2 en planta baja
Precio de venta FAI : 203 600€
Alquiler anual percibido: 9.045 €
Cuota anual de copropiedad : 0€
Impuesto sobre bienes inmuebles : 749€
Su inquilino: Adagio (filial del Grupo ACCOR y del Grupo Pierre & Vacances)
- Ubicación: una ubicación geográfica en el corazón de EuropaEn el corazón del centro de Serris
A 30 km de París
Un increíble servicio de aeropuerto, ferrocarril y autopista
A menos de 3 horas de más de 300 millones de habitantes
Disneyland París está a 5 minutos
El pueblo de La Vallée está a 1 km: 2 minutos en coche / 5 minutos a pie
A 1 km del centro de Val d'Europe, una zona turística internacional con más de 15 millones de turistas al año en la zona - Gestión sin preocupacionesTributación LMNP: arrendador amueblado no profesional
Arrendamiento Comercial 2032: Última renovación en 2023
Cuotas de copropiedad vigentes pagadas por el arrendatario
TF: 17 €/m2
Adagio Manager: esta residencia reúne el saber hacer y el talento de dos grandes actores, el Grupo ACCOR y Pierre & Vacances Center Parcs. Creada en 2007 a partir de la joint venture entre estos dos grandes grupos, Adagio es el líder europeo en el mercado de los apartahoteles y está presente en 4 continentes con más de 120 direcciones. Conclusión: esta oportunidad de inversión reúne todas las características de una inversión sostenible y de alto rendimiento.
Para obtener más información, puede ponerse en contacto con nosotros:Por teléfono: ...
Por correo electrónico: ...
Rellenando el formulario de nuestra web: https:// ... /nous-contacter