475 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Saint-Chamassy - Maison & propriété à vendre
475 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T100682831
/ 100682831
Référence:
EDEN-T100682831
Pays:
FR
Ville:
Saint-Chamassy
Code postal:
24260
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
283 m²
Terrain:
21 860 m²
Pièces:
8
Chambres:
5
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
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| Le Bugue | 1 617 EUR | - |
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| Vergt | 1 348 EUR | - |
| Dordogne | 1 467 EUR | 1 626 EUR |
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| Coulounieix-Chamiers | 1 416 EUR | - |
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| Souillac | 1 311 EUR | - |
| Neuvic | 1 196 EUR | - |
| Puy-l'Évêque | 1 306 EUR | - |
| Prayssac | 1 824 EUR | - |
| Mussidan | 1 140 EUR | - |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | 1 723 EUR | - |
| Excideuil | 1 197 EUR | - |
| Miramont-de-Guyenne | 1 197 EUR | - |
| Martel | 1 650 EUR | - |
Maisons :
- Maison Périgourdine Authentique : Cette maison pleine de charme date d'avant 1900 et a été en grande partie rénovée avec amour, tout en préservant son caractère. Profitez d'un salon spacieux avec une grande cheminée, une salle à manger chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine, une buanderie, une salle de bains avec douche et lavabo, ainsi qu'un WC séparé. Les étages supérieurs abritent une grande et une petite chambre, ainsi qu'une charmante mezzanine avec un sol en plancher de bois d'origine et un grenier aménagé. De l'autre côté de la maison se trouve une autre chambre avec sa propre salle de bains, équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. La véranda à l'arrière offre un endroit idéal pour se détendre, surtout au printemps et en automne.
La maison authentique et la maison de style Périgourdine construite en 2006 sont séparées par une large entrée.
- Maison (2006) : Cette maison spacieuse offre un confort contemporain avec un grand salon d'environ 49 m², une cuisine, un couloir, une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée. L'étage dispose d'une autre chambre et d'une grande mezzanine, parfaite pour accueillir des invités supplémentaires ou pour un espace hobby.
Confort et Équipements : Les deux maisons sont équipées de chauffage au sol et de fenêtres à double vitrage pour un climat intérieur agréable.
Possibilités : L'agencement des maisons offre de nombreuses possibilités : vivre dans une maison et recevoir des invités dans l'autre maison ou pour la location saisonnière, vivre avec plusieurs familles, louer les deux maisons pour la location saisonnière.
Vie en Plein Air : Profitez de la magnifique piscine chauffée et de l'intimité du terrain vallonné. Il y a un parking adéquat, y compris un abri pour deux voitures et une petite grange pour un espace de stockage supplémentaire.
Intimité et Nature : Ce paradis verdoyant offre une intimité absolue et un environnement serein, parfait pour se détendre et profiter de la beauté du Périgord.
Avec ces maisons, vous avez non seulement la possibilité de vivre confortablement, mais aussi de profiter d'un style de vie plein de charme et de tranquillité périgordine. Si vous avez besoin de plus d'informations ou si vous souhaitez planifier une visite, faites-le nous savoir, nous serons heureux de vous aider !
Prix : 475 000 euros honoraires charge vendeur
DPE B 72 et GES A 2. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris ) entre 800 euros et 1150 euros par an. (Maison 2006)
DPE D 220 et GES D35 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris ) entre 3180 euros et 4360 euros par an. (Maison Périgourdine Authentique)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377794 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins Martina Schwencke et Annet van der Spoel vous proposent deux charmantes maisons en Périgord, situées au calme sur un terrain verdoyant vallonné de plus de 2 hectares avec une piscine.
Maisons :
- Maison Périgourdine Authentique : Cette maison pleine de charme date d'avant 1900 et a été en grande partie rénovée avec amour, tout en préservant son caractère. Profitez d'un salon spacieux avec une grande cheminée, une salle à manger chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine, une buanderie, une salle de bains avec douche et lavabo, ainsi qu'un WC séparé. Les étages supérieurs abritent une grande et une petite chambre, ainsi qu'une charmante mezzanine avec un sol en plancher de bois d'origine et un grenier aménagé. De l'autre côté de la maison se trouve une autre chambre avec sa propre salle de bains, équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. La véranda à l'arrière offre un endroit idéal pour se détendre, surtout au printemps et en automne.
La maison authentique et la maison de style Périgourdine construite en 2006 sont séparées par une large entrée.
- Maison (2006) : Cette maison spacieuse offre un confort contemporain avec un grand salon d'environ 49 m², une cuisine, un couloir, une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée. L'étage dispose d'une autre chambre et d'une grande mezzanine, parfaite pour accueillir des invités supplémentaires ou pour un espace hobby.
Confort et Équipements : Les deux maisons sont équipées de chauffage au sol et de fenêtres à double vitrage pour un climat intérieur agréable.
Possibilités : L'agencement des maisons offre de nombreuses possibilités : vivre dans une maison et recevoir des invités dans l'autre maison ou pour la location saisonnière, vivre avec plusieurs familles, louer les deux maisons pour la location saisonnière.
Vie en Plein Air : Profitez de la magnifique piscine chauffée et de l'intimité du terrain vallonné. Il y a un parking adéquat, y compris un abri pour deux voitures et une petite grange pour un espace de stockage supplémentaire.
Intimité et Nature : Ce paradis verdoyant offre une intimité absolue et un environnement serein, parfait pour se détendre et profiter de la beauté du Périgord.
Avec ces maisons, vous avez non seulement la possibilité de vivre confortablement, mais aussi de profiter d'un style de vie plein de charme et de tranquillité périgordine. Si vous avez besoin de plus d'informations ou si vous souhaitez planifier une visite, faites-le nous savoir, nous serons heureux de vous aider !
Prix : 475 000 euros honoraires charge vendeur
DPE B 72 et GES A 2. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris ) entre 800 euros et 1150 euros par an. (Maison 2006)
DPE D 220 et GES D35 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris ) entre 3180 euros et 4360 euros par an. (Maison Périgourdine Authentique)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377794 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Martina Schwencke and Annet van der Spoel offer you two charming houses in Périgord, quietly located on a green hilly plot of more than 2 hectares with a swimming pool.
Homes:
- Authentic Perigord House: This charming house dates from before 1900 and has been largely lovingly renovated, while preserving its character. Enjoy a spacious living room with a large fireplace, a warm dining room with wood stove, a kitchen, a laundry room, a bathroom with shower and sink, as well as a separate toilet. The upper floors house a large and small bedroom, as well as a charming mezzanine with an original wooden floor and a converted attic. On the other side of the house is another bedroom with its own bathroom, equipped with a shower, sink and toilet. The veranda at the back offers a great place to relax, especially in spring and autumn.
The authentic house and the Périgord style house built in 2006 are separated by a wide entrance.
- House (2006): This spacious house offers contemporary comfort with a large living room of approximately 49 m², a kitchen, a hallway, a bedroom and a bathroom on the ground floor. The first floor has another bedroom and a large mezzanine, perfect for hosting additional guests or for a hobby space.
Comfort and Amenities: Both houses are equipped with underfloor heating and double-glazed windows for a pleasant indoor climate.
Possibilities: The layout of houses offers many possibilities: living in one house and receiving guests in the other house or for seasonal rental, living with several families, renting both houses for seasonal rental.
Outdoor Living: Enjoy the beautiful heated pool and privacy of the hilly terrain. There is adequate parking, including a carport for two cars and a small barn for additional storage space.
Privacy and Nature: This green paradise offers absolute privacy and a serene environment, perfect for relaxing and enjoying the beauty of the Perigord.
With these houses you not only have the opportunity to live comfortably, but also to enjoy a lifestyle full of charm and tranquility in the Périgord. If you need more information or would like to schedule a visit, let us know, we will be happy to help!
Price: 475 000 euros agency fees paid by seller
DPE B 72 and GES A 2. Average energy prices indexed to the years 2021, 2022, 2023 (including subscription) between 800 euros and 1150 euros per year. (House 2006)
DPE D 220 and GES D35 Average energy prices indexed over the years 2021, 2022, 2023 (including subscription) between 3180 euros and 4360 euros per year. (Authentic Perigord House)
To visit and assist you in your project, contact Martina SCHWENCKE, on ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Martina SCHWENCKE acting under the status of commercial agent registered with the RSAC BERGERAC 500827076 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy no. 120.137.405
Mandate ref: 377794 - The professional guarantees and secures your real estate project. Martina SCHWENCKE (EI) Commercial Agent - RSAC number: BERGERAC 500827076 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Martina Schwencke und Annet van der Spoel bieten Ihnen zwei charmante Häuser im Périgord, ruhig gelegen auf einem grünen Hügelgrundstück von mehr als 2 Hektar mit Swimmingpool.
Eigenheime:
- Authentisches Périgord-Haus: Dieses charmante Haus stammt aus der Zeit vor 1900 und wurde größtenteils liebevoll renoviert, wobei sein Charakter erhalten blieb. Genießen Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit großem Kamin, ein warmes Esszimmer mit Holzofen, eine Küche, eine Waschküche, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie eine separate Toilette. In den oberen Etagen befinden sich ein großes und ein kleines Schlafzimmer sowie ein charmantes Zwischengeschoss mit originalem Holzboden und ein ausgebautes Dachgeschoss. Auf der anderen Seite des Hauses befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC. Die Veranda auf der Rückseite bietet vor allem im Frühling und Herbst einen tollen Ort zum Entspannen.
Das authentische Haus und das Haus im Périgord-Stil aus dem Jahr 2006 sind durch einen breiten Eingang getrennt.
- Haus (2006): Dieses geräumige Haus bietet modernen Komfort mit einem großen Wohnzimmer von ca. 49 m², einer Küche, einem Flur, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer im Erdgeschoss. Im ersten Stock befinden sich ein weiteres Schlafzimmer und ein großes Zwischengeschoss, das sich perfekt für die Unterbringung zusätzlicher Gäste oder für einen Hobbybereich eignet.
Komfort und Ausstattung: Beide Häuser sind mit Fußbodenheizung und doppelt verglasten Fenstern für ein angenehmes Raumklima ausgestattet.
Möglichkeiten: Die Aufteilung der Häuser bietet viele Möglichkeiten: in einem Haus zu wohnen und Gäste im anderen Haus zu empfangen oder zur saisonalen Vermietung, bei mehreren Familien zu wohnen, beide Häuser zur saisonalen Vermietung zu vermieten.
Leben im Freien: Genießen Sie den schönen beheizten Pool und die Privatsphäre des hügeligen Geländes. Es gibt ausreichend Parkplätze, darunter einen Carport für zwei Autos und eine kleine Scheune für zusätzlichen Stauraum.
Privatsphäre und Natur: Dieses grüne Paradies bietet absolute Privatsphäre und eine ruhige Umgebung, perfekt zum Entspannen und Genießen der Schönheit des Périgord.
Mit diesen Häusern haben Sie nicht nur die Möglichkeit, komfortabel zu wohnen, sondern auch einen Lebensstil voller Charme und Ruhe im Périgord zu genießen. Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder einen Besuchstermin vereinbaren möchten, lassen Sie es uns wissen, wir helfen Ihnen gerne weiter!
Preis: 475 000 Euro Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers
DPE B 72 und GES A 2. Durchschnittliche Energiepreise indexiert für die Jahre 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnement) zwischen 800 Euro und 1150 Euro pro Jahr. (Haus 2006)
DPE D 220 und GES D35 Durchschnittliche Energiepreise indexiert über die Jahre 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnement) zwischen 3180 Euro und 4360 Euro pro Jahr. (Authentisches Périgord-Haus)
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Martina SCHWENCKE, unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Martina SCHWENCKE verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC BERGERAC 500827076 bei SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 377794 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Martina SCHWENCKE (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: BERGERAC 500827076 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr Martina Schwencke en Annet van der Spoel bieden u twee charmante huizen aan in de Périgord, rustig gelegen op een groen heuvelachtig perceel van meer dan 2 hectare met een zwembad.
Huizen:
- Authentiek Perigord Huis: Dit charmante huis dateert van voor 1900 en is grotendeels liefdevol gerenoveerd, met behoud van zijn karakter. Geniet van een ruime woonkamer met een grote open haard, een warme eetkamer met houtkachel, een keuken, een wasruimte, een badkamer met douche en wastafel, evenals een apart toilet. Op de bovenverdiepingen bevinden zich een grote en een kleine slaapkamer, evenals een charmante mezzanine met een originele houten vloer en een verbouwde zolder. Aan de andere kant van de woning is nog een slaapkamer met eigen badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. De veranda aan de achterzijde biedt een heerlijke plek om te ontspannen, vooral in het voor- en najaar.
Het authentieke huis en het huis in Périgord-stijl, gebouwd in 2006, worden gescheiden door een brede ingang.
- Woning (2006): Deze ruime woning biedt hedendaags comfort met op de begane grond een grote woonkamer van circa 49 m², een keuken, een hal, een slaapkamer en een badkamer. De eerste verdieping heeft nog een slaapkamer en een grote mezzanine, perfect voor het ontvangen van extra gasten of voor een hobbyruimte.
Comfort en voorzieningen: Beide woningen zijn voorzien van vloerverwarming en dubbele beglazing voor een aangenaam binnenklimaat.
Mogelijkheden: De indeling van woningen biedt veel mogelijkheden: wonen in het ene huis en gasten ontvangen in het andere huis of voor seizoensverhuur, wonen bij meerdere gezinnen, beide huizen huren voor seizoensverhuur.
Buitenleven: Geniet van het prachtige verwarmde zwembad en de privacy van het heuvelachtige terrein. Er is voldoende parkeergelegenheid, waaronder een carport voor twee auto's en een kleine schuur voor extra opslagruimte.
Privacy en natuur: Dit groene paradijs biedt absolute privacy en een serene omgeving, perfect om te ontspannen en te genieten van de schoonheid van de Périgord.
Met deze huizen heeft u niet alleen de mogelijkheid om comfortabel te wonen, maar ook om te genieten van een levensstijl vol charme en rust in de Périgord. Als u meer informatie nodig heeft of een bezoek wilt plannen, laat het ons weten, wij helpen u graag verder!
Prijs: 475 000 euro bemiddelingskosten betaald door verkoper
DPE B 72 en GES A 2. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor de jaren 2021, 2022, 2023 (inclusief abonnement) tussen 800 euro en 1150 euro per jaar. (Huis 2006)
DPE D 220 en GES D35 Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd over de jaren 2021, 2022, 2023 (inclusief abonnement) tussen 3180 euro en 4360 euro per jaar. (Authentiek huis in de Périgord)
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Martina SCHWENCKE, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Martina SCHWENCKE handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC BERGERAC 500827076 bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis nr. 120.137.405
Ref. mandaat: 377794 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Martina SCHWENCKE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: BERGERAC 500827076 - .
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr