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Lambersart - Appartement & loft à vendre
324 000 EUR
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T100760905
/ 100760905
Référence:
EDEN-T100760905
Pays:
FR
Ville:
Lambersart
Code postal:
59130
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
91 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
1
Etage:
1
Parkings:
1
Ascenseur:
Oui
Terrasse:
Oui
Lave-linge:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Lille | 3 078 EUR | 4 280 EUR |
| Marcq-en-Barœul | 3 826 EUR | 4 755 EUR |
| Villeneuve-d'Ascq | - | 7 098 EUR |
| Croix | - | 3 770 EUR |
| Mouvaux | - | 4 572 EUR |
| Roubaix | 1 877 EUR | 3 000 EUR |
| Wattrelos | 1 915 EUR | - |
| Halluin | 2 038 EUR | - |
| Hénin-Beaumont | 1 322 EUR | - |
Et si vous aussi vous VIVIEZ ICI ?
Découvrez cet élégant appartement de 91m2 situé dans une résidence prisée au coeur de Lambersart, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et raffinement.
D'une Superficie de 91m2, il se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses et lumineuses avec chacune leur rangement intégré, 2 Salles de bain modernes et parfaitement optimisées, l’une avec baignoire et l’autre avec douche à l'italienne, un Wc séparé, une buanderie, une Cuisine de 9m2 entièrement équipée avec de nombreux rangements et un espace dinatoire très convivial, une Pièce de vie spacieuse de 35m2 ouvrant sur une très belle terrasse exposée Sud/Ouest avec vue dégagée sur le parc arboré.
Une cave de 8m2 et une place de parking privative complètent ce très bel appartement, aucun travaux à prévoir.
Véritable havre de paix, la campagne à la ville au coeur de la commune très recherchée de Lambersart, à proximité immédiate de l'Hôtel de ville, des commerces, des écoles, des transports en commun, métro Pont supérieur à 10mn à pieds et à seulement quelques minutes du centre ville de Lille et de son bois, cet appartement est idéal pour des futurs propriétaires en quête de calme et de confort dans un cadre bucolique.
Prestations de la résidence :Accès privatif et sécurisé
Parc arboré et espaces verts
Place de parking et garages
Copropriété très bien encadrée, gestion rigoureuse et charges maîtrisées Charges de copropriété 800€/trimestre comprenant le chauffage (Chaudière à granulés à très haut rendement) système écologique et économique, l'eau chaude et froide et l'entretien des parties communes et du parc
Rare à la vente, une opportunité à saisir rapidement, uniquement chez JE VIS ICI !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !
Prix : 324.000€ (Honoraires Charges Vendeurs) dont 5% des honoraires reversés à une association au choix du propriétaire
Possibilité de compléter ce bien par l'achat d'un garage (toiture neuve) dans la résidence : 19.000€ (Honoraires Charges Vendeurs)
REF : BP13
DPE date de réalisation du diagnostic : 09/10/2024 : C 139 ET C 15, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1340€, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 / 2022 / 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES ' ... />
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Belinda PIETERS EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL Je Vis Ici immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro ... , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Je Vis IciFeatures:
- Garden
- Lift
- Terrace
- Washing Machine Voir plus Voir moins Superbe Appartement de Type 4 dans Résidence prisée de LAMBERSART
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