1 270 000 EUR
1 190 000 EUR
1 150 000 EUR
1 020 000 EUR
1 000 000 EUR
Features:
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- Terrace Voir plus Voir moins Via Nomentana, nicht weit von Villa Leopardi und Villa Blanc entfernt, in einem eleganten historischen Gebäude aus den 1930er Jahren ohne Aufzug, freuen wir uns, eine schöne und eindrucksvolle Wohnung auf zwei Ebenen (zweiter Stock und Dachboden im dritten Stock) zum Verkauf anbieten zu können, die renoviert wurde ca. 270 m2 mit einer herrlichen 60 m2 großen Terrasse. Die Wohnung empfängt uns in ihrer Gesamtheit mit einem großen Eingang, der sich sofort auf der linken Seite zu einem hellen Doppel-Empfangsraum öffnet; Vorne befindet sich die Wohnküche mit praktischem Abstellraum und Waschküche. Wenn wir den Flur entlanggehen, gelangen wir zum Schlafbereich, wo wir drei komfortable Schlafzimmer finden, von denen das größte über ein eigenes Badezimmer verfügt und alle großzügig dimensioniert sind. Zwei weitere Badezimmer dienen den beiden anderen Schlafzimmern bzw. Gästen. Die mit sehr hohen Decken ausgestattete Wohnung ist mit feinen Oberflächen und großen, maßgefertigten Kleiderschränken ausgestattet. Im dritten Dachgeschoss, eigentlich einer weiteren unabhängigen Einheit, werden wir von einer Eingangshalle, einer großen Wohnküche, zwei Schlafzimmern, einem Doppel- und einem Einzelzimmer, zwei Badezimmern und einem herrlichen bioklimatischen Gewächshaus von ca. 30m2 mit großen Fenstern, die den Wohnbereich bilden, mit direktem Zugang zur schönen Terrasse. Unter hervorragenden internen Wartungsbedingungen, auch dank der rationellen Aufteilung der Räume mit einer angenehmen Aufteilung zwischen Empfangs- und Schlafbereich, eignet sich das Haus problemlos für eine mögliche Überarbeitung der Innenaufteilung in einem moderneren Stil. Die Nähe zu allen Dienstleistungen sowie zu Bildungseinrichtungen wie San Leone Magno, der internationalen Schule Marymount und der Luiss-Universität machen dieses Angebot zu einer geeigneten Lösung für alle, die eine wertvolle Immobilie mit komfortablen Wohnräumen suchen in, in einem Viertel, das eine strategische Position genießt.
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- Terrace Via Nomentana, a poca distancia de Villa Leopardi y Villa Blanc, dentro de un elegante edificio de época de los años 30 sin ascensor, nos complace ofrecer a la venta un hermoso y evocador apartamento en dos niveles (segundo piso y tercer piso ático) renovado de aprox. 270m2 con una espléndida terraza de 60m2. El apartamento nos recibe en su totalidad con una gran entrada, que se abre inmediatamente a la izquierda a un luminoso salón doble; al frente está la cocina comedor servida por un cómodo trastero y lavadero. Continuando por el pasillo nos conduce a la zona de noche donde encontramos tres cómodos dormitorios, el mayor de ellos con baño en suite, todos de generosas dimensiones. Otros dos baños sirven a los otros dos dormitorios y a los invitados respectivamente. El apartamento, equipado con techos muy altos, está adornado con finos acabados y amplios armarios empotrados hechos a medida. En el tercer ático, otra unidad independiente, nos recibe un vestíbulo, una amplia cocina comedor, dos dormitorios, uno doble y otro individual, dos baños y un espléndido invernadero bioclimático de aprox. 30m2 con amplios ventanales, que constituye la zona de día, con acceso directo a la agradable terraza. En excelentes condiciones de mantenimiento interno, gracias también a la distribución racional de las habitaciones con una agradable división entre la zona de recepción y la zona de dormitorio, la casa se presta fácilmente a una posible revisión de la distribución interna en clave más moderna. La proximidad a todos los servicios, así como a instituciones educativas como "San Leone Magno", el colegio internacional "Marymount" y la Universidad Luiss, hacen de esta propuesta una solución adecuada para todos aquellos que desean una propiedad valiosa, con espacios cómodos para vivir. en, en un barrio que goza de una posición estratégica.
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- Terrace Via Nomentana, à une courte distance de la Villa Leopardi et de la Villa Blanc, à l'intérieur d'un élégant immeuble d'époque des années 30 sans ascenseur, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un bel et suggestif appartement sur deux niveaux (deuxième étage et troisième étage mansardé) rénové de env. 270m2 avec une splendide terrasse de 60m2. L'appartement nous accueille dans son intégralité avec une vaste entrée, qui s'ouvre immédiatement à gauche sur une double réception lumineuse ; en face se trouve la cuisine dînatoire desservie par un débarras pratique et une buanderie. En continuant le couloir, nous arrivons à la zone nuit où nous trouvons trois chambres confortables, dont la plus grande dispose d'une salle de bain en suite, toutes de dimensions généreuses. Deux autres salles de bains desservent respectivement les deux autres chambres et les invités. L'appartement, doté de très hauts plafonds, est agrémenté de finitions soignées et de grands placards penderies sur mesure. Au troisième étage mansardé, en fait une autre unité indépendante, nous sommes accueillis par un hall d'entrée, une grande cuisine dînatoire, deux chambres, une double et une simple, deux salles de bains et une splendide serre bioclimatique d'env. 30m2 avec de grandes baies vitrées, qui constitue la pièce à vivre, avec accès direct à l'agréable terrasse. Dans d'excellentes conditions d'entretien intérieur, grâce également à la répartition rationnelle des pièces avec une division agréable entre l'espace de réception et l'espace nuit, la maison se prête facilement à une éventuelle revisite de l'aménagement intérieur dans une touche plus moderne. La proximité de tous les services, ainsi que des établissements d'enseignement tels que "San Leone Magno", l'école internationale "Marymount" et l'Université Luiss, font de cette proposition une solution adaptée à tous ceux qui souhaitent une propriété de valeur, avec des espaces de vie confortables. dans, dans un quartier qui bénéficie d'une position stratégique.
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- Terrace Via Nomentana, a poca distanza da Villa Leopardi e Villa Blanc, allinterno di un elegante edificio depoca degli anni 30 senza ascensore, abbiamo il piacere di proporre in vendita un bellissimo e suggestivo appartamento disposto su due livelli (secondo piano e terzo piano attico) ristrutturato di ca. 270mq con una splendida terrazza di 60mq. Lappartamento ci accoglie al suo intero con un ampio ingresso, che si apre subito a sinistra su un luminoso salone doppio di rappresentanza; di fronte la cucina abitabile servita da un comodo ripostiglio e dalla lavanderia. Proseguendo lungo il corridoio ci conduce alla zona notte dove troviamo tre comode camere da letto, la più grande delle quali con bagno en-suite, tutte di generose dimensioni. Altri due bagni servono rispettivamente le altre due camere e gli ospiti. Lappartamento, dotato di soffitti molto alti, è impreziosito da rifiniture di pregio e da ampi armadi guardaroba realizzati su misura. Al terzo piano attico, di fatto un'ulteriore unità indipendente, ci accoglie un ingresso, ampia cucina abitabile, due camere da letto, una matrimoniale ed una singola, due bagni ed una splendida serra bio-climatica di ca. 30mq con grandi vetrate, che costituisce la zona living, con accesso diretto alla piacevole terrazza. In ottime condizioni di manutenzione interna, grazie anche alla razionale distribuzione degli ambienti con una congeniale divisione tra zona di rappresentanza e zona notte, la casa si presta facilmente ad uneventuale rivisitazione del lay-out interno in chiave più moderna. La vicinanza a tutti i servizi, oltre che ad Istituti scolastici quali il San Leone Magno, la scuola internazionale Marymount e luniversità della Luiss, fanno di questa proposta una soluzione adatta a tutti coloro che desiderano un immobile di pregio, con spazi comodi da vivere, in un quartiere che gode di una posizione strategica.
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- Terrace Via Nomentana, a short distance from Villa Leopardi and Villa Blanc, inside an elegant period building from the 1930s without a lift, we are pleased to offer for sale a beautiful and suggestive apartment on two levels (second floor and third attic floor) renovated of approx. 270m2 with a splendid 60m2 terrace. The apartment welcomes us as a whole with a large entrance hall, which opens immediately to the left onto a bright double reception room; opposite the eat-in kitchen served by a convenient closet and laundry room. Continuing along the corridor leads us to the sleeping area where we find three comfortable bedrooms, the largest of which with en-suite bathroom, all of generous dimensions. Two other bathrooms serve the other two bedrooms and the guests respectively. The apartment, equipped with very high ceilings, is embellished with quality finishes and large custom-made wardrobes. On the third attic floor, in fact a further independent unit, we are welcomed by an entrance hall, large eat-in kitchen, two bedrooms, one double and one single, two bathrooms and a splendid bio-climatic greenhouse of approx. 30m2 with large windows, which constitutes the living area, with direct access to the pleasant terrace. In excellent internal maintenance conditions, thanks also to the rational distribution of the rooms with a congenial division between the reception area and the sleeping area, the house easily lends itself to a possible revisitation of the internal layout in a more modern key. The proximity to all services, as well as to educational institutions such as the "San Leone Magno", the international school "Marymount" and the Luiss University, make this proposal a suitable solution for all those who want a prestigious property, with comfortable spaces to live in, in a neighborhood that enjoys a strategic position.
Features:
- Intercom
- Air Conditioning
- Terrace