1 490 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T101185941
/ 101185941
Référence:
EDEN-T101185941
Pays:
FR
Ville:
Lanton
Code postal:
33138
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
170 m²
Terrain:
550 m²
Pièces:
5
Chambres:
4
Salles de bains:
1
WC:
2
Parkings:
1
Ascenseur:
Oui
Piscine:
Oui
Climatisation:
Oui
Terrasse:
Oui
ANNONCES IMMOBILIÈRES SIMILAIRES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Andernos-les-Bains | 6 043 EUR | - |
| Arès | 5 460 EUR | - |
| Arcachon | 10 000 EUR | 9 431 EUR |
| La Teste-de-Buch | 6 614 EUR | 6 660 EUR |
| Saint-Jean-d'Illac | 4 114 EUR | - |
| Le Barp | - | 3 948 EUR |
| Cestas | 3 860 EUR | - |
| Belin-Béliet | 3 235 EUR | - |
| Lacanau | 6 199 EUR | - |
| Pessac | 4 236 EUR | 4 537 EUR |
| Gradignan | 4 088 EUR | 5 124 EUR |
| Mérignac | 4 492 EUR | 3 985 EUR |
| Biscarrosse | 4 323 EUR | 4 750 EUR |
| Eysines | 4 048 EUR | 4 250 EUR |
| Villenave-d'Ornon | 3 935 EUR | 4 136 EUR |
| Le Bouscat | 5 785 EUR | 5 232 EUR |
| Bruges | 4 989 EUR | 3 945 EUR |
Features:
- Lift
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace Voir plus Voir moins Nachází se ve městě Lanton, v přístavu Cassy, tento pěkný dům architekta o rozloze 170 m2 nabízí výjimečné prostředí. Byl dokončen v roce 2023, rozkládá se na dvou úrovních a těží z jedinečného výhledu na záliv Arcachon a také z exkluzivního přístupu do přístavu. V přízemí vede vchod do spací části se dvěma prostornými a světlými ložnicemi, z nichž každá má vlastní sprchu. Toto patro doplňuje uzavřená garáž o velikosti 33 m2, plně izolovaná, prádelna a toaleta pro hosty, kde dostatek úložného prostoru optimalizuje funkčnost a pohodlí. Výtah umožňuje přístup do prvního patra, kde objevíte velký obytný prostor o velikosti 62 m2. Jeho součástí je otevřená vybavená kuchyň, jídelna a obývací prostor, vše se otevírá na krytou terasu o rozloze 42 m2 s úchvatným výhledem na záliv Arcachon. Na této úrovni je také velké hlavní apartmá se šatnou a koupelnou, které zaručuje pohodlí a soukromí. Toto patro doplňuje čtvrtá ložnice a toaleta. Venku je mnoho prostor bez průzoru, které vás zve k odpočinku v naprostém soukromí. Bazén dotváří pohodlí této nemovitosti nacházející se ve výjimečném prostředí. S kvalitními službami, velkorysými objemy a vzácným výhledem na záliv Arcachon vyniká tato vila jako jedinečná nemovitost ve velmi vyhledávané oblasti. ENERGETICKÁ TŘÍDA: A / KLIMATICKÁ TŘÍDA: A. Odhadovaná průměrná výše ročních výdajů na energii při standardním použití na základě cen energie pro rok 2021: mezi 380 a 550 EUR. Audrey COLLINS (EI) Obchodní zástupce ... RSAC číslo: 523 517 050 Bordeaux. Audrey Collins (EI) Obchodní zástupce - RSAC číslo: 523 517 050 - Bordeaux.
Features:
- Lift
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace Βρίσκεται στην πόλη Lanton, στο λιμάνι του Cassy, αυτό το όμορφο αρχιτεκτονικό σπίτι των 170 m2 προσφέρει ένα εξαιρετικό περιβάλλον. Ολοκληρώθηκε το 2023, εκτείνεται σε δύο επίπεδα και επωφελείται από μοναδική θέα στον κόλπο της Αρασόν καθώς και αποκλειστική πρόσβαση στο λιμάνι. Στο ισόγειο, μια είσοδος οδηγεί σε ένα υπνοδωμάτιο με δύο ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια, το καθένα εξοπλισμένο με το δικό του ντους. Ένα κλειστό γκαράζ 33 m2, πλήρως μονωμένο, ένα πλυσταριό και μια τουαλέτα επισκεπτών ολοκληρώνουν αυτόν τον όροφο, όπου άφθονος αποθηκευτικός χώρος βελτιστοποιεί τη λειτουργικότητα και την άνεση. Ένας ανελκυστήρας παρέχει πρόσβαση στον πρώτο όροφο, όπου θα ανακαλύψετε ένα μεγάλο χώρο διαβίωσης 62 m2. Περιλαμβάνει ανοιχτή εντοιχισμένη και εξοπλισμένη κουζίνα, τραπεζαρία και σαλόνι, όλα ανοίγουν σε μια σκεπαστή βεράντα 42 m2 με εκπληκτική θέα στον κόλπο της Arcachon. Επίσης σε αυτό το επίπεδο βρίσκεται μια μεγάλη master σουίτα με γκαρνταρόμπα και μπάνιο, που εγγυάται άνεση και ιδιωτικότητα. Ένα τέταρτο υπνοδωμάτιο και μια τουαλέτα ολοκληρώνουν αυτόν τον όροφο. Εξωτερικά, πολλοί χώροι χωρίς σε σχέση σας προσκαλούν να χαλαρώσετε με απόλυτη ιδιωτικότητα. Μια πισίνα ολοκληρώνει την άνεση αυτού του ακινήτου που βρίσκεται σε ένα εξαιρετικό περιβάλλον. Με ποιοτικές υπηρεσίες, γενναιόδωρους όγκους και σπάνια θέα στον κόλπο της Arcachon, αυτή η βίλα ξεχωρίζει ως ένα μοναδικό ακίνητο σε μια ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΉ ΚΛΆΣΗ: Α / ΚΛΙΜΑΤΙΚΉ ΚΛΆΣΗ: Α. Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για συνήθη χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: μεταξύ €380 και €550. Audrey COLLINS (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος ... Αριθμός RSAC: 523 517 050 Bordeaux. Audrey Collins (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: 523 517 050 - Bordeaux.
Features:
- Lift
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace Située sur la commune de Lanton, au port de Cassy, cette jolie maison d'architecte de 170 m2 offre un cadre exceptionnel. Achevée en 2023, elle se déploie sur deux niveaux et bénéficie d'une vue unique sur le Bassin d'Arcachon ainsi que d'un accès exclusif au port. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un espace nuit comprenant deux chambres spacieuses et lumineuses, chacune équipée de sa propre salle d'eau. Un garage fermé de 33 m2, entièrement isolé, une buanderie et des toilettes invités complètent cet étage, où de nombreux rangements optimisent la fonctionnalité et le confort. Un ascenseur permet d'accéder à l'étage, où l'on découvre un vaste espace de vie de 62 m2. Celui-ci inclut une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger ainsi qu'un coin salon, le tout donnant sur une terrasse couverte de 42 m2 avec une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. A ce niveau se trouve également une grande suite parentale avec dressing et salle de bains, garantissant confort et intimité. Une quatrième chambre ainsi qu'un WC complètent cet étage. A l'extérieur, de nombreux espaces sans vis-à-vis invitent à la détente en toute intimité. Une piscine vient parfaire le confort de cette propriété située dans un cadre exceptionnel. Avec des prestations de qualité, des volumes généreux et une vue rare sur le Bassin d'Arcachon, cette villa se distingue comme un bien unique dans un secteur très recherché. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380 euros et 550 euros. Audrey COLLINS (EI) Agent Commercial ... Numéro RSAC : 523 517 050 Bordeaux. Audrey Collins (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 517 050 - Bordeaux.
Features:
- Lift
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace Located in the town of Lanton, in the port of Cassy, this pretty architect's house of 170 m2 offers an exceptional setting. Completed in 2023, it is spread over two levels and benefits from a unique view of the Arcachon Bay as well as exclusive access to the port. On the ground floor, an entrance leads to a sleeping area with two spacious and bright bedrooms, each equipped with its own shower room. A closed garage of 33 m2, fully insulated, a laundry room and a guest toilet complete this floor, where plenty of storage space optimizes functionality and comfort. An elevator provides access to the first floor, where you will discover a large living space of 62 m2. It includes an open fitted and equipped kitchen, a dining room and a lounge area, all opening onto a covered terrace of 42 m2 with a breathtaking view of the Bay of Arcachon. Also on this level is a large master suite with dressing room and bathroom, guaranteeing comfort and privacy. A fourth bedroom and a toilet complete this floor. Outside, many spaces without vis-à-vis invite you to relax in complete privacy. A swimming pool completes the comfort of this property located in an exceptional setting. With quality services, generous volumes and a rare view of the Bay of Arcachon, this villa stands out as a unique property in a highly sought-after area. ENERGY CLASS: A / CLIMATE CLASS: A. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €380 and €550. Audrey COLLINS (EI) Commercial Agent ... RSAC number: 523 517 050 Bordeaux. Audrey Collins (EI) Commercial Agent - RSAC number: 523 517 050 - Bordeaux.
Features:
- Lift
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace Разположена в град Лантън, на пристанището на Каси, тази красива къща на архитекта от 170 м2 предлага изключителна обстановка. Завършен през 2023 г., той е разположен на две нива и се възползва от уникална гледка към залива Аркашон, както и изключителен достъп до пристанището. На приземния етаж входът води към спалня с две просторни и светли спални, всяка оборудвана със собствена душ кабина. Затворен гараж от 33 м2, напълно изолиран, мокро помещение и тоалетна за гости допълват този етаж, където изобилието от складово пространство оптимизира функционалността и комфорта. Асансьор осигурява достъп до първия етаж, където ще откриете голяма жилищна площ от 62 м2. Той включва отворена оборудвана и оборудвана кухня, трапезария и всекидневна, всички с отворена тераса от 42 м2 със спираща дъха гледка към залива на Аркашон. Също така на това ниво е голям главен апартамент със съблекалня и баня, гарантиращ комфорт и уединение. Четвърта спалня и тоалетна допълват този етаж. Навън много пространства без визави ви канят да се отпуснете в пълно уединение. Плувен басейн допълва комфорта на този имот, разположен в изключителна обстановка. С качествени услуги, щедри обеми и рядка гледка към залива на Аркашон, тази вила се откроява като уникален имот в много търсен район. ЕНЕРГИЕН КЛАС: А/КЛИМАТИЧЕН КЛАС: А. Прогнозен среден размер на годишните разходи за енергия за стандартно потребление въз основа на цените на енергията за 2021 г.: между 380 и 550 евро. Одри КОЛИНС (EI) Търговски агент ... RSAC номер: 523 517 050 Бордо. Одри Колинс (EI) Търговски представител - RSAC номер: 523 517 050 - Бордо.
Features:
- Lift
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace Położony w mieście Lanton, w porcie Cassy, ten piękny dom architekta o powierzchni 170 m2 oferuje wyjątkową scenerię. Ukończony w 2023 roku, jest rozłożony na dwóch poziomach i korzysta z wyjątkowego widoku na zatokę Arcachon, a także wyłącznego dostępu do portu. Na parterze wejście prowadzi do części sypialnej z dwiema przestronnymi i jasnymi sypialniami, z których każda wyposażona jest we własną łazienkę z prysznicem. Zamykany garaż o powierzchni 33 m2, w pełni ocieplony, pralnia i toaleta dla gości uzupełniają to piętro, w którym dużo miejsca do przechowywania optymalizuje funkcjonalność i komfort. Winda zapewnia dostęp do pierwszego piętra, gdzie odkryjesz dużą przestrzeń mieszkalną o powierzchni 62 m2. Obejmuje otwartą, wyposażoną kuchnię, jadalnię i część wypoczynkową, a wszystko to wychodzi na zadaszony taras o powierzchni 42 m2 z zapierającym dech w piersiach widokiem na zatokę Arcachon. Na tym poziomie znajduje się również duży apartament typu master suite z garderobą i łazienką, gwarantujący komfort i prywatność. Czwarta sypialnia i toaleta uzupełniają to piętro. Na zewnątrz wiele przestrzeni bez vis-à-vis zachęca do relaksu w pełnej prywatności. Basen dopełnia komfortu tej nieruchomości położonej w wyjątkowym otoczeniu. Dzięki wysokiej jakości usługom, dużej objętości i rzadkiemu widokowi na zatokę Arcachon, ta willa wyróżnia się jako wyjątkowa nieruchomość w bardzo poszukiwanej okolicy. KLASA ENERGETYCZNA: A / KLASA KLIMATYCZNA: A. Szacowana średnia kwota rocznych wydatków na energię przy standardowym użytkowaniu, w oparciu o ceny energii na rok 2021: od 380 do 550 euro. Audrey COLLINS (EI) Agent handlowy ... Numer RSAC: 523 517 050 Bordeaux. Audrey Collins (EI) Agent Handlowy - Numer RSAC: 523 517 050 - Bordeaux.
Features:
- Lift
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace