312 000 EUR
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Faugères - Maison & propriété à vendre
298 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T101893538
/ 101893538
Référence:
EDEN-T101893538
Pays:
FR
Ville:
Faugeres
Code postal:
34600
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
227 m²
Pièces:
8
Chambres:
4
Salles de bains:
3
WC:
2
Terrasse:
Oui
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| Ville |
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Prix m2 moyen appartement |
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| Languedoc-Roussillon | 2 064 EUR | 2 656 EUR |
| Bédarieux | 1 336 EUR | - |
| Magalas | 2 097 EUR | - |
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| Béziers | 1 984 EUR | 1 501 EUR |
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| Valras-Plage | 3 224 EUR | 3 178 EUR |
| Agde | 3 158 EUR | 2 962 EUR |
- Terrace
- Garden Voir plus Voir moins Cette maison de village, située dans le quartier historique remontant à l'époque romaine, combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Avec une façade en pierre apparente, elle offre environ 220 m² de surface habitable comprenant un salon, une salle à manger, quatre chambres, trois salles de douche (dont une avec baignoire), trois terrasses, deux caves voûtées et un jardin de 116 m². Caractéristiques principales Rez-de-chaussée : Deux caves voûtées, avec une pancarte historique mentionnant un ancien cachot utilisé pour exposer les criminels à la honte. Accès et entrée : Un escalier extérieur en pierre mène à un balcon et à l’intérieur un hall vitré. Salon : Une pièce centrale avec une hauteur sous plafond impressionnante jusqu'au deuxième étage et une grande cheminée qui orne la pièce. Chambres : Une chambre lumineuse au premier niveau. À l'étage supérieur, trois grandes chambres : l'une avec salle de bain/douche attenante et terrasse donnant sur le jardin, la deuxième avec murs en pierre apparente qui donne sur la même terrasse que la première et un grand velux, et la troisième avec une terrasse privée et ensoleillée. Salles de douche : Trois salles de douche, dont une avec douche et baignoire, réparties sur les deux niveaux. Salle à manger et cuisine : Grande salle à manger pouvant accueillir de nombreux convives, et une cuisine confortable avec espace pour une table à manger et accès au jardin isolé et verdoyant. Espaces supplémentaires : Une grande buanderie/local de rangement avec accès direct au jardin, et une petite salle familiale ou salle de lecture à l'étage supérieur. Extérieurs : Trois terrasses offrant de belles vues, et un jardin charmant avec une porte verrouillable menant à une rue secondaire, pratique pour enlever les déchets verts. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3040€ ~ 4210€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Terrace
- Garden Dit dorpshuis, gelegen in het historische deel van het dorp dat dateert uit de Romeinse tijd, combineert de charme van het oude met modern comfort. Met een stenen gevel biedt het ongeveer 220 m² woonoppervlak, waaronder een woonkamer, eetkamer, vier slaapkamers, drie doucheruimtes (waarvan één met ligbad), drie terrassen, twee gewelfde kelders en een tuin van 116 m². Belangrijkste kenmerken Begane grond: Twee gewelfde kelders met een historische plaquette die melding maakt van een oude kerker die werd gebruikt om criminelen te schande te maken. Toegang en entree: Een stenen buitentrap leidt naar een balkon en aan de binnenkant een hal met decoratieve ramen. Woonkamer: Een centrale kamer met een indrukwekkende plafondhoogte die zich uitstrekt tot de tweede verdieping en een grote open haard die de kamer siert. Slaapkamers: Een lichte slaapkamer op de eerste verdieping. Op de bovenverdieping drie grote slaapkamers: een met een en-suite badkamer/douche en terras met uitzicht op de tuin, de tweede met stenen muren en een dakraam, en de derde met een eigen, zonnig terras. Doucheruimtes: Drie doucheruimtes, een met douche en bad, verdeeld over beide niveaus. Eetkamer en keuken: Grote eetkamer die veel gasten kan ontvangen, en een comfortabele keuken met ruimte voor een eettafel en toegang tot de beschutte, groene tuin. Extra ruimtes: Een grote was-/opslagruimte met directe toegang tot de tuin, en een kleine familiekamer of leeskamer op de bovenverdieping. Buitenruimtes: Drie terrassen met een prachtig uitzicht en een charmante tuin met een afsluitbare poort die leidt naar een secundaire straat, praktisch voor het verwijderen van tuinafval. Dit smaakvol gerestaureerde huis heeft al zijn karakter behouden en moet worden bezocht om volledig te worden gewaardeerd. Makelaarskosten ten laste van de verkoper - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3040€ ~ 4210€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Terrace
- Garden This village house, located in the historic part of the village dating back to Roman times, combines the charm of the old with modern comfort. With an exposed stone façade, it offers approximately 220 m² of living space, including a living room, dining room, four bedrooms, three shower rooms (one with a bathtub), three terraces, two vaulted cellars, and a garden of 116 m². Key Features Ground Floor: Two vaulted cellars with a historical plaque mentioning an old dungeon used to expose criminals to shame. Access and Entrance: An external stone staircase leads to a balcony and on the inside a hall with decorative windows. Living Room: A central room with impressive ceiling height extending to the second floor and a large fireplace adorning the room. Bedrooms: One bright bedroom on the first level. On the upper floor, three large bedrooms: one with an en-suite bathroom/shower and terrace overlooking the garden, the second with exposed stone walls and a skylight, and the third with a private, sunny terrace. Shower Rooms: Three shower rooms, one with shower and bathtub, distributed across both levels. Dining Room and Kitchen: Large dining room capable of hosting many guests, and a comfortable kitchen with space for a dining table and access to the secluded, verdant garden. Additional Spaces: A large laundry/storage room with direct garden access, and a small family room or reading room on the upper floor. Outdoor Areas: Three terraces offering beautiful views, and a charming garden with a lockable gate leading to a secondary street, practical for garden waste removal. This tastefully restored house has retained all its character and must be visited to be fully appreciated. Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3040€ ~ 4210€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Terrace
- Garden Dieses Dorfhaus, das sich im historischen Teil des Dorfes aus der Römerzeit befindet, verbindet den Charme des Alten mit modernem Komfort. Mit einer sichtbaren Steinfassade bietet es ca. 220 m² Wohnfläche, darunter ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, vier Schlafzimmer, drei Duschbäder (eines mit Badewanne), drei Terrassen, zwei Gewölbekeller und einen Garten von 116 m². Hauptmerkmale Erdgeschoss: Zwei Gewölbekeller mit einer historischen Tafel, die auf ein altes Verlies hinweist, in dem Kriminelle beschämt wurden. Zugang und Eingang: Eine äußere Steintreppe führt zu einem Balkon und im Inneren zu einem Flur mit dekorativen Fenstern. Wohnzimmer: Ein zentraler Raum mit beeindruckender Deckenhöhe, die sich bis in den zweiten Stock erstreckt, und einem großen Kamin, der den Raum schmückt. Schlafzimmer: Ein helles Schlafzimmer auf der ersten Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer: eines mit eigenem Bad/Dusche und Terrasse mit Blick auf den Garten, das zweite mit sichtbaren Steinmauern und Oberlicht und das dritte mit einer privaten, sonnigen Terrasse. Duschräume: Drei Duschräume, eines mit Dusche und Badewanne, verteilt auf beide Ebenen. Esszimmer und Küche: Großes Esszimmer, das viele Gäste beherbergen kann, und eine komfortable Küche mit Platz für einen Esstisch und Zugang zum abgelegenen, grünen Garten. Zusätzliche Räume: Ein großer Wasch-/Abstellraum mit direktem Zugang zum Garten und ein kleines Familienzimmer oder Lesezimmer im Obergeschoss. Außenbereiche: Drei Terrassen mit schöner Aussicht und ein charmanter Garten mit einem abschließbaren Tor, das zu einer Nebenstraße führt, praktisch für die Entsorgung von Gartenabfällen. Dieses geschmackvoll restaurierte Haus hat seinen ganzen Charakter bewahrt und muss besichtigt werden, um es voll und ganz zu schätzen. Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3040€ ~ 4210€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Terrace
- Garden Detta byhus, som ligger i den historiska delen av byn med anor från romartiden, kombinerar charmen i det gamla med modern komfort. Med en exponerad stenfasad erbjuder den cirka 220 m² boyta, inklusive ett vardagsrum, matsal, fyra sovrum, tre duschrum (ett med badkar), tre terrasser, två välvda källare och en trädgård på 116 m². Viktiga funktioner Bottenvåning: Två välvda källare med en historisk plakett som nämner en gammal fängelsehåla som användes för att utsätta brottslingar för skam. Tillgång och entré: En extern stentrappa leder till en balkong och på insidan en hall med dekorativa fönster. Vardagsrum: Ett centralt rum med imponerande takhöjd som sträcker sig till andra våningen och en stor öppen spis som pryder rummet. Sovrum: Ett ljust sovrum på första våningen. På övervåningen finns tre stora sovrum: ett med eget badrum/dusch och terrass med utsikt över trädgården, det andra med exponerade stenväggar och ett takfönster, och det tredje med en privat, solig terrass. Duschrum: Tre duschrum, ett med dusch och badkar, fördelat på båda våningarna. Matsal och kök: Stor matsal som kan ta emot många gäster, och ett bekvämt kök med plats för ett matbord och tillgång till den avskilda, grönskande trädgården. Ytterligare utrymmen: En stor tvättstuga/förråd med direkt tillgång till trädgården och ett litet allrum eller läsrum på övervåningen. Utomhusområden: Tre terrasser med vacker utsikt och en charmig trädgård med en låsbar grind som leder till en sekundär gata, praktiskt för borttagning av trädgårdsavfall. Detta smakfullt restaurerade hus har behållit all sin karaktär och måste besökas för att uppskattas fullt ut. Förmedlingsavgifter som ska betalas av säljaren - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3040€ ~ 4210€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Terrace
- Garden