3 700 000 EUR
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La Teste-de-Buch - Maison & propriété à vendre
3 950 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T101933459
/ 101933459
Référence:
EDEN-T101933459
Pays:
FR
Ville:
Pyla-Sur-Mer
Code postal:
33115
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
315 m²
Terrain:
2 560 m²
Pièces:
9
Chambres:
7
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Une propriété exceptionnelle offrant une vue panoramique sur l'Océan et l'entrée du Bassin, la forêt et de la Dune.
Cette villa d'environ 315 m², située dans le quartier calme, aux pieds des commerces et de la plage, est entourée d'un vaste jardin paysager de plus de 2 500 m², assurant intimité et dotée d'une grande piscine exposée plein Sud.
Le salon spacieux, avec triple exposition, s'ouvre sur de vastes terrasses de plus de 150 m² environ offrant une vue panoramique improbable.
Prix de présentation 3 950 000 € dont 3.9 % soit 150 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE 216,46 kWhEP/m².an (D) et GES 46 kg éqCO2/m².an (D). Estimation du coût annuel en énergie : entre 3 202 € - 4 332 € par an.
Pour plus de renseignements, contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant
N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479.
Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Voir plus Voir moins EN EXCLUSIVITE,
Une propriété exceptionnelle offrant une vue panoramique sur l'Océan et l'entrée du Bassin, la forêt et de la Dune.
Cette villa d'environ 315 m², située dans le quartier calme, aux pieds des commerces et de la plage, est entourée d'un vaste jardin paysager de plus de 2 500 m², assurant intimité et dotée d'une grande piscine exposée plein Sud.
Le salon spacieux, avec triple exposition, s'ouvre sur de vastes terrasses de plus de 150 m² environ offrant une vue panoramique improbable.
Prix de présentation 3 950 000 € dont 3.9 % soit 150 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE 216,46 kWhEP/m².an (D) et GES 46 kg éqCO2/m².an (D). Estimation du coût annuel en énergie : entre 3 202 € - 4 332 € par an.
Pour plus de renseignements, contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant
N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479.
Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. This exceptional property with its character, large garden and potential, benefits from a far reaching view of the Bassin and the Dune du Pyla.
Located in an authentic area of Pyla sur Mer, 500m from the beach, this villa of approximately 315m² with 7 bedrooms enjoys a landscaped garden of over 2,500m² hidden from view and offers a large south-facing swimming pool.
The living room with beautiful volumes benefits from triple exposure and is surrounded by large terraces offering fabulous views of the Ocean, forest and Dune.
A double garage of 120m² and a cellar complete this exceptional property.
For further details please contact Daria Vlasova.
All our properties are listed on IMMOBA.