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Cesson-Sévigné - Maison & propriété à vendre
988 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T102607062
/ 102607062
Référence:
EDEN-T102607062
Pays:
FR
Ville:
Cesson Sevigne
Code postal:
35510
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
222 m²
Terrain:
1 200 m²
Pièces:
8
Chambres:
6
Salles de bains:
1
WC:
2
Parkings:
1
Garages:
1
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Ille-et-Vilaine | 1 652 EUR | 2 805 EUR |
| Combourg | 1 462 EUR | - |
| Dol-de-Bretagne | 1 471 EUR | 1 797 EUR |
| Dinan | 1 775 EUR | - |
| Ernée | 1 234 EUR | - |
| Pleslin-Trigavou | 1 827 EUR | - |
| Pleurtuit | 1 999 EUR | - |
| Ploërmel | 1 472 EUR | - |
| Redon | 1 386 EUR | - |
| Plancoët | 1 571 EUR | - |
| Ploubalay | 1 962 EUR | - |
| Saint-Malo | 2 246 EUR | 2 885 EUR |
| Château-Gontier | 1 367 EUR | - |
Features:
- Garden
- Parking
- Terrace
- Garage Voir plus Voir moins Na konci příjezdové cesty hraje tento velkorysý dům architekta diskrétní kartu. Budova se nachází v srdci vegetace a vyznačuje se originálním designem, plynulými liniemi a krásnou funkčností. Stálý výhled do zahrady dodává tomuto pohodlnému rodinnému domu, který se nachází v chráněné oblasti Cesson-Sévigné, v blízkosti centra města a vlečné stezky, klima pohody a lehkosti. V úrovni zahrady se vstupní hala a její šatna prezentují původními liniemi a perspektivami; Nabízí jednoduché a zejména plynulé rozdělení, organizuje rozdělení dvou úrovní a hlavních místností včetně krásného obývacího pokoje orientovaného na jih, plně otevřeného na terasu a do zahrady, s obývacím pokojem a jídelním koutem, vybavenou a vybavenou jídelnou Na vstupní straně a stále na úrovni zahrady se nachází kinosál a apartmá, které se skládá z ložnice, šatny a sprchy. První patro, vyhrazené pro noční prostory a členěné příjemným mezipatrem, má pět světlých ložnic s dobrým objemem, stejně jako sprchový kout a koupelnu. Místnosti a technické prvky: černá kuchyně a prádelna umístěná v přístavbě kuchyně, dvojgaráž a dílna v přízemí, suterén složený ze skladu a vinného sklípku. Plynový kotel a fotovoltaické zařízení. ENERGETICKÁ TŘÍDA: C KLIMATICKÁ TŘÍDA: C Odhadovaná průměrná výše ročních výdajů na energii pro standardní použití, na základě cen energií pro rok 2021 mezi: 1630 eur a 2270 eur Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques: ... Kontakt: Yann Martin Obchodní zástupce RSAC EI 751749771 Rennes (4,00 % poplatky včetně DPH hradí kupující.) Yann MARTIN (EI) Obchodní zástupce - číslo RSAC: 751749771 - RENNES.
Features:
- Garden
- Parking
- Terrace
- Garage Au fond de l'allée, cette généreuse maison d'architecte joue la carte de la discrétion. Blottie au coeur de la végétation, la bâtisse se distingue par un design original, des lignes fluides et une belle fonctionnalité. La vue permanente sur le jardin confère un climat de bien-être et de légèreté à cette confortable maison familiale située dans un secteur préservé de Cesson-Sévigné, proche du centre ville et du halage. En rez-de-jardin, le hall d'entrée et son vestiaire présente des lignes et perspectives originales; il propose une distribution simple et particulièrement fluide, orchestre la distribution des deux niveaux et pièces majeures dont une belle pièce à vivre orientée plein sud , intégralement ouverte sur sa terrasse et le jardin, disposant d'un espace salon et salle à manger, une cuisine dînatoire aménagée et équipée. Côté entrée et toujours en rez-de-jardin, une salle de cinéma et une suite, composée d'une chambre, un dressing et une salle d'eau. L'étage, réservé aux espaces de nuit et articulé par une agréable mezzanine, dispose de cinq chambres lumineuses de beau volume ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains . Les pièces et éléments techniques: arrière-cuisine et lingerie située dans le prolongement de la cuisine, double garage et atelier en rez-de-jardin, sous-sol composé d'une pièce de rangement et une cave à vin. Chaudière gaz et équipement photovoltaïque. CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre: 1630 euros et 2270 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Contact: Yann Martin Agent commercial RSAC EI 751749771 Rennes (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751749771 - RENNES.
Features:
- Garden
- Parking
- Terrace
- Garage No final da garagem, a casa deste generoso arquiteto joga a carta da discrição. Aninhado no coração da vegetação, o edifício distingue-se por um design original, linhas fluidas e uma bela funcionalidade. A vista permanente para o jardim confere um clima de bem-estar e leveza a esta confortável casa de família localizada numa zona preservada de Cesson-Sévigné, perto do centro da cidade e do caminho de reboque. No nível do jardim, o hall de entrada e seu vestiário apresentam linhas e perspectivas originais; Oferece uma distribuição simples e particularmente fluida, orquestra a distribuição dos dois níveis e quartos principais, incluindo uma bela sala de estar virada a sul, totalmente aberta para o seu terraço e para o jardim, com uma sala de estar e jantar, uma cozinha de jantar equipada e equipada. Do lado da entrada e ainda ao nível do jardim, uma sala de cinema e uma suite, composta por um quarto, um closet e uma casa de banho. O primeiro andar, reservado para zonas nocturnas e articulado por uma agradável mezzanine, tem cinco quartos luminosos de bom volume, bem como uma casa de banho e uma casa de banho. Os quartos e elementos técnicos: copa e roupa de cama localizada na extensão da cozinha, garagem dupla e oficina no rés-do-chão, cave composta por uma arrecadação e uma adega. Caldeira a gás e equipamentos fotovoltaicos. CLASSE ENERGÉTICA: C CLASSE CLIMÁTICA: C Valor médio estimado do gasto anual de energia para uso padrão, com base nos preços da energia para o ano de 2021 entre: 1630 euros e 2270 euros Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: ... Contato: Yann Martin Agente Comercial RSAC EI 751749771 Rennes (taxas de 4,00% incluindo IVA a serem pagas pelo comprador.) Yann MARTIN (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 751749771 - RENNES.
Features:
- Garden
- Parking
- Terrace
- Garage At the end of the driveway, this generous architect's house plays the discretion card. Nestled in the heart of the vegetation, the building is distinguished by an original design, fluid lines and beautiful functionality. The permanent view of the garden gives a climate of well-being and lightness to this comfortable family home located in a preserved area of Cesson-Sévigné, close to the city center and the towpath. On the garden level, the entrance hall and its cloakroom present original lines and perspectives; It offers a simple and particularly fluid distribution, orchestrates the distribution of the two levels and major rooms including a beautiful south-facing living room, fully open to its terrace and the garden, with a lounge and dining area, a fitted and equipped dining kitchen. On the entrance side and still on the garden level, a cinema room and a suite, consisting of a bedroom, a dressing room and a shower room. The first floor, reserved for night areas and articulated by a pleasant mezzanine, has five bright bedrooms of good volume as well as a shower room and a bathroom. The rooms and technical elements: scullery and linen room located in the extension of the kitchen, double garage and workshop on the ground floor, basement composed of a storage room and a wine cellar. Gas boiler and photovoltaic equipment. ENERGY CLASS: C CLIMATE CLASS: C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021 between: 1630 euros and 2270 euros Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Contact: Yann Martin Commercial Agent RSAC EI 751749771 Rennes (4.00 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Yann MARTIN (EI) Commercial Agent - RSAC number: 751749771 - RENNES.
Features:
- Garden
- Parking
- Terrace
- Garage Am Ende der Einfahrt spielt dieses großzügige Architektenhaus die Karte der Diskretion aus. Eingebettet im Herzen der Vegetation zeichnet sich das Gebäude durch ein originelles Design, fließende Linien und schöne Funktionalität aus. Der permanente Blick auf den Garten verleiht diesem komfortablen Einfamilienhaus in einem Naturschutzgebiet von Cesson-Sévigné, in der Nähe des Stadtzentrums und des Treidelpfads, ein Klima des Wohlbefindens und der Leichtigkeit. Auf der Gartenebene präsentieren die Eingangshalle und ihre Garderobe originelle Linien und Perspektiven; Es bietet eine einfache und besonders fließende Aufteilung, orchestriert die Aufteilung der beiden Ebenen und der Haupträume, einschließlich eines schönen, nach Süden ausgerichteten Wohnzimmers, das vollständig zur Terrasse und zum Garten hin offen ist, mit einem Wohn- und Essbereich und einer ausgestatteten Essküche. Auf der Eingangsseite und noch auf der Gartenebene befinden sich ein Kinoraum und eine Suite, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer und einem Duschbad. Die erste Etage, die für die Nachtbereiche reserviert ist und durch ein angenehmes Zwischengeschoss verbunden ist, verfügt über fünf helle Schlafzimmer mit gutem Volumen sowie ein Duschbad und ein Badezimmer. Die Räume und technischen Elemente: Spülküche und Wäschekammer im Anbau der Küche, Doppelgarage und Werkstatt im Erdgeschoss, Keller bestehend aus einem Abstellraum und einem Weinkeller. Gaskessel und Photovoltaikanlage. ENERGIEKLASSE: C KLIMAKLASSE: C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021 zwischen: 1630 Euro und 2270 Euro Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Kontakt: Yann Martin Handelsvertreter RSAC EI 751749771 Rennes (4,00 % Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer, die vom Käufer zu zahlen sind.) Yann MARTIN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 751749771 - RENNES.
Features:
- Garden
- Parking
- Terrace
- Garage Aan het einde van de oprijlaan speelt deze royale architectenwoning de discretiekaart. Genesteld in het hart van de vegetatie, onderscheidt het gebouw zich door een origineel ontwerp, vloeiende lijnen en prachtige functionaliteit. Het permanente uitzicht op de tuin geeft een klimaat van welzijn en lichtheid aan deze comfortabele eengezinswoning gelegen in een beschermd gebied van Cesson-Sévigné, dicht bij het stadscentrum en het jaagpad. Op tuinniveau presenteren de inkomhal en de garderobe originele lijnen en perspectieven; Het biedt een eenvoudige en bijzonder vloeiende verdeling, orkestreert de verdeling van de twee niveaus en grote kamers, waaronder een prachtige woonkamer op het zuiden, volledig open naar het terras en de tuin, met een lounge en eethoek, een ingerichte en uitgeruste eetkeuken. Aan de ingangszijde en nog steeds op tuinniveau, een bioscoopzaal en een suite, bestaande uit een slaapkamer, een kleedkamer en een doucheruimte. De eerste verdieping, gereserveerd voor nachtruimtes en gearticuleerd door een aangename mezzanine, heeft vijf lichte slaapkamers van goed volume, evenals een doucheruimte en een badkamer. De kamers en technische elementen: bijkeuken en linnenkamer gelegen in het verlengde van de keuken, dubbele garage en werkplaats op de begane grond, kelder bestaande uit een berging en een wijnkelder. Gasketel en fotovoltaïsche apparatuur. ENERGIEKLASSE: C KLIMAATKLASSE: C Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021 tussen: 1630 euro en 2270 euro Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Contactpersoon: Yann Martin Handelsagent RSAC EI 751749771 Rennes (4,00 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Yann MARTIN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 751749771 - RENNES.
Features:
- Garden
- Parking
- Terrace
- Garage Στο τέλος του δρόμου, αυτό το γενναιόδωρο σπίτι αρχιτέκτονα παίζει το χαρτί διακριτικότητας. Φωλιασμένο στην καρδιά της βλάστησης, το κτίριο διακρίνεται από πρωτότυπο σχεδιασμό, ρευστές γραμμές και όμορφη λειτουργικότητα. Η μόνιμη θέα στον κήπο δίνει ένα κλίμα ευεξίας και ελαφρότητας σε αυτό το άνετο οικογενειακό σπίτι που βρίσκεται σε μια διατηρημένη περιοχή του Cesson-Sévigné, κοντά στο κέντρο της πόλης και το μονοπάτι ρυμούλκησης. Στο επίπεδο του κήπου, η είσοδος και το βεστιάριο της παρουσιάζουν πρωτότυπες γραμμές και προοπτικές. Προσφέρει μια απλή και ιδιαίτερα ρευστή κατανομή, ενορχηστρώνει την κατανομή των δύο επιπέδων και των κύριων δωματίων, συμπεριλαμβανομένου ενός όμορφου καθιστικού με νότιο προσανατολισμό, πλήρως ανοιχτού στη βεράντα και τον κήπο, με σαλόνι και τραπεζαρία, εντοιχισμένη και εξοπλισμένη τραπεζαρία. Από την πλευρά της εισόδου και ακόμα στο επίπεδο του κήπου, μια αίθουσα κινηματογράφου και μια σουίτα, που αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα γκαρνταρόμπα και ένα ντους. Ο πρώτος όροφος, που προορίζεται για νυχτερινούς χώρους και αρθρώνεται από έναν ευχάριστο ημιώροφο, διαθέτει πέντε φωτεινά υπνοδωμάτια καλού όγκου, καθώς και ντους και μπάνιο. Τα δωμάτια και τα τεχνικά στοιχεία: scullery και λινό δωμάτιο που βρίσκεται στην επέκταση της κουζίνας, διπλό γκαράζ και εργαστήριο στο ισόγειο, υπόγειο που αποτελείται από μια αποθήκη και ένα κελάρι κρασιών. Λέβητας αερίου και φωτοβολταϊκός εξοπλισμός. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΉ ΚΛΆΣΗ: C ΚΛΙΜΑΤΙΚΉ ΚΛΆΣΗ: C Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021 μεταξύ: 1630 ευρώ και 2270 ευρώ Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: ... Επικοινωνία: Yann Martin Εμπορικός αντιπρόσωπος RSAC EI 751749771 Rennes (4,00 % αμοιβή συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ που καταβάλλεται από τον αγοραστή.) Yann MARTIN (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: 751749771 - RENNES.
Features:
- Garden
- Parking
- Terrace
- Garage