174 000 EUR
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Appartement & Loft (Vente)
5 p
145 m²
Référence:
EDEN-T111058961
/ 111058961
Référence:
EDEN-T111058961
Pays:
FR
Ville:
Lodeve
Code postal:
34700
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
145 m²
Pièces:
5
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Prix m2 moyen appartement |
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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Voir plus Voir moins iad France - Laetitia Cayla vous propose: À vendre – Grand appartement 5 pièces de 147 m² – Garage – Centre-ville de Lodève – Situé en plein cOEur de Lodève, cet appartement spacieux et lumineux de 147 m² allie confort, charme et praticité.Au sous-sol, vous bénéficierez d’un grand garage, d’un atelier et d’une cave, idéal pour le stockage ou les bricoleurs.Au 1er étage, un vaste hall d’entrée dessert deux espaces bien distincts :Côté nuit : 3 grandes chambres, un WC séparé et une salle d’eau entièrement rénovée.Côté jour : une salle à manger d’environ 30 m² avec cheminée et climatisation, une cuisine séparée, un bureau (pouvant être aménagé en 4e chambre) offrant une jolie vue dégagée, un cellier et un second WC.Cet appartement traversant séduit par sa luminosité et ses belles prestations :Menuiseries PVC double vitrage phoniqueVolets roulants électriques et centralisésChaudière à gaz récente (changée en 2019)Toiture refaite entièrement il y a 12 ansUn bien rare sur le marché lodévois, offrant de beaux volumes et un confort moderne, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.Cet appartement n'attend plus que vos valises, contactez moi pour plus d'informations !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.42€ par mois (soit 161 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad France - Laetitia Cayla offers: For sale – Large 5-room apartment of 147 m² – Garage – Lodève city center – Located in the heart of Lodève, this spacious and bright apartment of 147 m² combines comfort, charm and practicality.In the basement, you will benefit from a large garage, a workshop and a cellar, ideal for storage or DIYers.On the 1st floor, a large entrance hall leads to two very distinct spaces:Night side: 3 large bedrooms, a separate toilet and a completely renovated bathroom.Day side: a dining room of about 30 m² with fireplace and air conditioning, a separate kitchen, an office (which can be converted into a 4th bedroom) offering a nice unobstructed view, a pantry and a second toilet.This crossing apartment seduces with its brightness and its beautiful services:PVC double glazed joineryElectric and centralized roller shuttersRecent gas boiler (changed in 2019)Roof completely redone 12 years agoA rare property on the Lodévois market, offering beautiful volumes and modern comfort, in the immediate vicinity of shops, schools and services.This apartment is just waiting for your suitcases, contact me for more information!This real estate advertisement concerns 3 lots located in a condominium of 10 lots in total and not subject to any ongoing procedure cited in Article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly amount of charges declared by the seller: €13.42 per month (i.e. €161 annually). Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class C index 162 and CLIMATE class C index 24. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Laetitia Cayla, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of MONTPELLIER under number 894712025, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.