228 000 EUR
245 000 EUR
207 000 EUR
1 p
31 m²
199 000 EUR
189 900 EUR
En exclusivité, je vous propose ce T2 cabine de 29,80 m² Carrez (34 m² utiles) baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Situé au 3ᵉ étage sur 4, au cœur de La Corniche, secteur le plus prisé et recherché des vacanciers comme des résidents, c'est l’opportunité patrimoniale à ne pas manquer sur Sète.Pourquoi c'est une valeur sûre (usage perso ou locatif) :
L'atout coup de cœur immédiat : Une vue mer et parc spectaculaire depuis le séjour, sublimée par une double baie vitrée neuve haut de gamme (store-ban et volets motorisés). C'est le visuel garantie '100 % complet' sur les plateformes de réservation.
État clé en main zéro travaux et entièrement meublé : Rénovation irréprochable avec une cuisine sur-mesure hyper fonctionnelle (lave-vaisselle et lave-linge intégrés, un plus pour la location), électricité neuve, porte blindée, radiateur radiant et ventilateurs de plafond confort dans le séjour et la chambre.
Capacité de couchage optimisée : Une vraie chambre avec penderie + un coin cabine indépendant pour accueillir très confortablement.
Le confort de la résidence : Accès direct à la plage par un portillon privé, parc paysagé au calme avec terrain de pétanque, aire de pique-nique et espace chiens (agencés à l'écart pour préserver une sérénité absolue sans aucune nuisance sonore), une place de parking privative en angle et local à vélos.
Une rentabilité préservée : Des charges de copropriété très faibles (environ 60 €/mois) qui maximisent votre rendement net.
L'accès au logement se fait par un couloir intérieur abrité avec sas (pas de coursive à l'air libre) et l'ascenseur se trouve juste au pied du bâtiment.
Que ce soit pour vous constituer un patrimoine pérenne, générer d'excellents revenus de location saisonnière ou combiner les deux, ce bien offre une flexibilité totale.**** ENGLISH ****
Prime Location: Sète – La Corniche, Le Saint-Maurice secured residence. Property: Renovated 1-bedroom + cabin apartment (29.80 sq.m Carrez / 34 sq.m usable space), South-East facing, 3rd floor with elevator right at the door. Ideal secondary home or high-yield short-term rental investment.
Key Features & Highlights:
View: Panoramic sea & park view, brand-new double-glazed bay windows, electric awning & shutters.
Condition: Turnkey & fully updated. Custom kitchen with integrated dishwasher & washing machine. High-security door, ceiling fans, new electrics. Sleeps up to 4 guests.
Amenities: Private gate with direct beach access, quiet gardens, petanque court, picnic zone & dog park (zero noise nuisance).
Parking & Fees: Dedicated corner parking spot included. Low HOA fees (~€60/month).Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 269 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 728 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 535.00 et 723.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Elvire BEDEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Features:
- Lift
- Furnished Voir plus Voir moins La Corniche : L’opportunité rare - T2 cabine vue mer panoramique et parking.Accès direct à la plage, vue mer panoramique et état irréprochable : que vous cherchiez un pied-à-terre d’exception ou un investissement locatif ultra-performant (saisonnier / LMNP), cet appartement coche absolument toutes les cases.Avenue Joliot-Curie - Résidence Le Saint-Maurice
En exclusivité, je vous propose ce T2 cabine de 29,80 m² Carrez (34 m² utiles) baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Situé au 3ᵉ étage sur 4, au cœur de La Corniche, secteur le plus prisé et recherché des vacanciers comme des résidents, c'est l’opportunité patrimoniale à ne pas manquer sur Sète.Pourquoi c'est une valeur sûre (usage perso ou locatif) :
L'atout coup de cœur immédiat : Une vue mer et parc spectaculaire depuis le séjour, sublimée par une double baie vitrée neuve haut de gamme (store-ban et volets motorisés). C'est le visuel garantie '100 % complet' sur les plateformes de réservation.
État clé en main zéro travaux et entièrement meublé : Rénovation irréprochable avec une cuisine sur-mesure hyper fonctionnelle (lave-vaisselle et lave-linge intégrés, un plus pour la location), électricité neuve, porte blindée, radiateur radiant et ventilateurs de plafond confort dans le séjour et la chambre.
Capacité de couchage optimisée : Une vraie chambre avec penderie + un coin cabine indépendant pour accueillir très confortablement.
Le confort de la résidence : Accès direct à la plage par un portillon privé, parc paysagé au calme avec terrain de pétanque, aire de pique-nique et espace chiens (agencés à l'écart pour préserver une sérénité absolue sans aucune nuisance sonore), une place de parking privative en angle et local à vélos.
Une rentabilité préservée : Des charges de copropriété très faibles (environ 60 €/mois) qui maximisent votre rendement net.
L'accès au logement se fait par un couloir intérieur abrité avec sas (pas de coursive à l'air libre) et l'ascenseur se trouve juste au pied du bâtiment.
Que ce soit pour vous constituer un patrimoine pérenne, générer d'excellents revenus de location saisonnière ou combiner les deux, ce bien offre une flexibilité totale.**** ENGLISH ****
Prime Location: Sète – La Corniche, Le Saint-Maurice secured residence. Property: Renovated 1-bedroom + cabin apartment (29.80 sq.m Carrez / 34 sq.m usable space), South-East facing, 3rd floor with elevator right at the door. Ideal secondary home or high-yield short-term rental investment.
Key Features & Highlights:
View: Panoramic sea & park view, brand-new double-glazed bay windows, electric awning & shutters.
Condition: Turnkey & fully updated. Custom kitchen with integrated dishwasher & washing machine. High-security door, ceiling fans, new electrics. Sleeps up to 4 guests.
Amenities: Private gate with direct beach access, quiet gardens, petanque court, picnic zone & dog park (zero noise nuisance).
Parking & Fees: Dedicated corner parking spot included. Low HOA fees (~€60/month).Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 269 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 728 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 535.00 et 723.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Elvire BEDEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Features:
- Lift
- Furnished La Corniche: The rare opportunity - T2 cabin with panoramic sea view and parking.Direct access to the beach, panoramic sea view and impeccable condition: whether you are looking for an exceptional pied-à-terre or an ultra-efficient rental investment (seasonal / LMNP), this apartment ticks absolutely all the boxes.Avenue Joliot-Curie - Le Saint-Maurice Residence
Exclusively, I offer you this 2 cabin T2 of 29.80 m² Carrez (34 m² useful) bathed in light thanks to its South-East exposure. Located on the 3rd floor of 4, in the heart of La Corniche, the most popular and sought-after area for holidaymakers and residents alike, this is the heritage opportunity not to be missed in Sète.Why it's a safe bet (personal or rental use):
The immediate favourite: A spectacular sea and park view from the living room, enhanced by a new high-end double bay window (awning and motorised shutters). This is the guaranteed '100% complete' visual on booking platforms.
Turnkey condition, zero work and fully furnished: Impeccable renovation with a hyper functional custom-made kitchen (dishwasher and washing machine integrated, a plus for rental), new electricity, armored door, radiant radiator and comfort ceiling fans in the living room and bedroom.
Optimized sleeping capacity: A real bedroom with wardrobe + an independent cabin area to accommodate very comfortably.
The comfort of the residence: Direct access to the beach via a private gate, quiet landscaped park with petanque court, picnic area and dog area (arranged apart to preserve absolute serenity without any noise pollution), a private corner parking space and bicycle storage.
Preserved profitability: Very low condominium fees (around €60/month) which maximise your net return.
Access to the accommodation is via a sheltered interior corridor with airlock (no open-air passageway) and the elevator is located just at the foot of the building.
Whether it is to build up a long-term wealth, generate excellent seasonal rental income or combine the two, this property offers total flexibility.FRANÇAIS ****
Prime Location: Sète – La Corniche, Le Saint-Maurice secured residence. Property: Renovated 1-bedroom + cabin apartment (29.80 sq.m Carrez / 34 sq.m usable space), South-East facing, 3rd floor with elevator right at the door. Ideal secondary home or high-yield short-term rental investment.
Key Features & Highlights:
View: Panoramic sea & park view, brand-new double-glazed bay windows, electric awning & shutters.
Condition: Turnkey & fully updated. Custom kitchen with integrated dishwasher & washing machine. High-security door, ceiling fans, new electrics. Sleeps up to 4 guests.
Amenities: Private gate with direct beach access, quiet gardens, petanque court, picnic zone & dog park (zero noise nuisance).
Parking & Fees: Dedicated corner parking spot included. Low HOA fees (~€60/month).Agency fees to be paid by the seller. In a condominium of 269 lots. Average share of the provisional budget 728 €/year. No procedure is underway. Energy class C, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €535.00 and €723.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your WEELODGE advisor - National network of real estate agents: Elvire BEDEL
Commercial Agent (Sole Proprietorship)
Features:
- Lift
- Furnished La Corniche: De zeldzame kans - T2-hut met panoramisch zeezicht en parkeergelegenheid.Directe toegang tot het strand, panoramisch zeezicht en onberispelijke staat: of je nu op zoek bent naar een uitzonderlijk pied-à-terre of een ultra-efficiënte huurinvestering (seizoensgebonden / LMNP), dit appartement voldoet aan alle vereisten.Avenue Joliot-Curie - Le Saint-Maurice Residentie
Exclusief bied ik u deze 2-hut T2 van 29,80 m² Carrez (34 m² nuttig) aan, badend in licht dankzij de zuidoostelijke gelegenheid. Gelegen op de 3e verdieping van 4, in het hart van La Corniche, het populairste en meest gewilde gebied voor vakantiegangers en bewoners, is dit een erfgoedkans die je in Sète niet mag missen.Waarom het een veilige keuze is (voor persoonlijk of huurhuisgebruik):
De directe favoriet: een spectaculair uitzicht op zee en het park vanuit de woonkamer, versterkt door een nieuw luxe dubbel erkerraam (luifel en gemotoriseerde luiken). Dit is het gegarandeerde '100% voltooide' beeld op boekingsplatforms.
Kant-en-klare staat, geen werk en volledig ingericht: Onberispelijke renovatie met een hyperfunctionele, op maat gemaakte keuken (vaatwasser en wasmachine geïntegreerd, een pluspunt voor verhuur), nieuwe elektriciteit, gepantserde deur, stralingsradiator en comfortplafondventilatoren in de woonkamer en slaapkamer.
Geoptimaliseerde slaapcapaciteit: Een echte slaapkamer met kledingkast + een onafhankelijke hut om heel comfortabel te kunnen zitten.
Het comfort van de woning: Directe toegang tot het strand via een privépoort, een rustig aangelegd park met petanque-hof, picknickplaats en hondenruimte (apart ingericht om absolute rust te behouden zonder geluidsoverlast), een eigen hoekparkeerplaats en fietsenstalling.
Gepresterende winstgevendheid: Zeer lage appartementenvergoedingen (ongeveer €60/maand) die je netto-rendement maximaliseren.
Toegang tot de accommodatie is via een overdekte binnengang met luchtsluis (geen openluchtgang) en de lift bevindt zich net aan de voet van het gebouw.
Of het nu gaat om het opbouwen van een langetermijnvermogen, het genereren van uitstekende seizoenshuurinkomsten of het combineren van beide, dit pand biedt volledige flexibiliteit.FRANSEN ****
Toplocatie: Sète – La Corniche, Le Saint-Maurice beveiligde woning. Eigendom: Gerenoveerd appartement met één slaapkamer + cabine (29,80 m² Carrez / 34 m² bruikbare ruimte), zuidoostwaarts, 3e verdieping met lift direct bij de deur. Ideale tweede woning of investering in hoogrenderende kortlopende huur.
Belangrijkste kenmerken en hoogtepunten:
Uitzicht: Panoramisch uitzicht op zee en park, gloednieuwe dubbelglasvensters, elektrische luiken en luiken.
Staat: Kant-en-klaar en volledig gemoderniseerd. Op maat gemaakte keuken met geïntegreerde vaatwasser en wasmachine. Deur met hoge beveiliging, plafondventilatoren, nieuwe elektrische installaties. Biedt plaats aan maximaal 4 gasten.
Voorzieningen: Privéhek met directe toegang tot het strand, rustige tuinen, petanque-hof, picknickzone en hondenpark (geen geluidsoverlast).
Parkeren & Kosten: Speciale hoekparkeerplaats inbegrepen. Lage VvE-kosten (~€60/maand).Makelaarskosten worden door de verkoper betaald. In een appartement van 269 kavels. Gemiddeld aandeel van de voorlopige begroting 728 € per jaar. Er is geen procedure gaande. Energieklasse C, Klimaklasse B Geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen €535,00 en €723,00. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw WEELODGE-adviseur - Nationaal netwerk van makelaars: Elvire BEDEL
Commerciële agent (eenmanszaak)
Features:
- Lift
- Furnished