CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T90434959
/ 90434959
Référence:
EDEN-T90434959
Pays:
IT
Ville:
Ficulle
Code postal:
05016
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
520 m²
Pièces:
10
Chambres:
4
Salles de bains:
5
Etage:
2
Parkings:
1
Piscine:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Arezzo | 1 905 EUR | 1 910 EUR |
| Marches | 1 544 EUR | 2 206 EUR |
| Italie | 1 687 EUR | 2 256 EUR |
| Toscane | 2 440 EUR | 2 705 EUR |
| Latium | 2 003 EUR | 3 203 EUR |
| Abruzzes | 1 201 EUR | 1 754 EUR |
| Lucques | 2 531 EUR | 2 899 EUR |
| Pescara | 1 363 EUR | 1 876 EUR |
| Bastia | - | 2 825 EUR |
| Haute-Corse | 2 988 EUR | 3 121 EUR |
| Corse | 3 283 EUR | 3 365 EUR |
| Porto-Vecchio | 4 596 EUR | - |
| Corse-du-Sud | 3 731 EUR | 3 728 EUR |
| Venise | 3 690 EUR | 4 697 EUR |
| Ajaccio | 3 431 EUR | 3 692 EUR |
Features:
- Garden
- Parking
- SwimmingPool Voir plus Voir moins OBJEKTBESCHREIBUNG Eingebettet im herrlichen Chiani-Tal, nicht weit von der wunderschönen Stadt Orvieto entfernt, bieten wir diese raffinierte und einladende Landvilla mit Swimmingpool zum Verkauf an. Dieses Bauwerk mit antikem Kern, das in perfekter Harmonie mit der Umgebung und der umliegenden Naturlandschaft steht, bietet eine einladende und rustikale Atmosphäre, eine wahre Oase des Friedens und der Ruhe in einer eindrucksvollen und regenerierenden Umgebung. Das auf drei Ebenen angeordnete Bauernhaus umfasst eine Gesamtfläche von 450 Quadratmetern. Der im ersten Stock angeordnete Schlafbereich beherbergt ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das mit einem schönen Zwischengeschoss aus Holz geschmückt ist, ein zweites Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein großes Wohnzimmer mit Kamin. Wenn wir in die zweite Etage hinaufgehen, werden wir von einem großen und angenehmen offenen Wohnbereich begrüßt, der durch Küche, Essbereich, Badezimmer und ein großes und helles Wohnzimmer mit Kamin gekennzeichnet ist. Das Erdgeschoss im rustikalen Stil und mit freigelegten Steinwänden bietet eine gemütliche Atmosphäre und ein authentisches Wohnerlebnis. Es sieht aus wie eine echte unabhängige Wohnung, bestehend aus einer großen und charakteristischen Küche mit Holzofen und Kamin, einem Wohnzimmer, einem großen und kühlen Esszimmer, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Badezimmer und einem Ruhebereich. ZUSTAND UND AUSFÜHRUNGEN Die Villa ist in ausgezeichnetem Zustand und sorgfältig restauriert. Die Raffinesse der Details und die Liebe zum Detail bieten ein wertvolles und authentisches Familienerlebnis, einen Ort, an dem der Lauf der Zeit noch heute vom Kreislauf der Natur und dem Läuten der Glocken geprägt ist. Alle Materialien, wie die Originalsteine, die freiliegenden Holzbalken und die handgefertigten Terrakottafliesen, stammen aus handwerklicher Arbeit und entsprechen den Grundsätzen der alten ländlichen Tradition Umbriens. DER ANHANG Das Anwesen verfügt über ein geräumiges Nebengebäude von über 50 m2, das einen zusätzlichen autonomen und unabhängigen Wohnbereich bietet und aus einem großen Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad und Keller besteht. Auch bereichert durch einen Außenportikus, wo Sie entspannende Momente der Ruhe in der intimsten und unberührtesten Natur verbringen können. AUSSENRÄUME Das Bauernhaus, umgeben von einem gepflegten Park von etwa 5000 Quadratmetern, der vollständig mit Rasenflächen mit Eichen und Olivenbäumen bepflanzt ist, bietet ein wertvolles und zunehmend begehrtes Slow-Life-Erlebnis, das es Ihnen ermöglicht, die Freuden eines einfachen und authentischen Lebens wiederzuentdecken Leben, langsam und respektvoll mit der Natur. DER POOL Ein eindrucksvoller beleuchteter Swimmingpool bereichert dieses Anwesen und verleiht ihm ein Element der Frische und des Wohlbefindens, perfekt für entspannende Momente an heißen Sommertagen. Ausgestattet mit einem elektrolytischen Desinfektionssystem misst es 12 x 6 Meter und hat eine progressive Tiefe bis zu 1,70 Meter. NUTZEN UND POTENZIALITÄT Diese mit drei unabhängigen Wohnungen ausgestattete Struktur eignet sich sowohl als Erst- als auch Zweitwohnsitz, ideal als Landhaus oder als Ferienhaus für Familiengruppen oder Freunde. Zweifellos eine Umgebung abseits jedes traditionellen Touristenstroms, ein Zufluchtsort auf dem Land und für alle, die sich inmitten duftender Blumen, grüner Landschaften und atemberaubender Ausblicke entspannen und Körper und Geist regenerieren möchten. POSITION Das Casale, in der Nähe von Orvieto und fast genau zwischen Rom und Florenz gelegen, befindet sich in einer günstigen und strategischen Lage für die Organisation von Ausflügen und Reiserouten zur Entdeckung bemerkenswerter Touristenorte in Umbrien und der Toskana, wie Perugia, Assisi,
Features:
- Garden
- Parking
- SwimmingPool DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Immergé dans la splendide vallée du Chiani, à une courte distance de la belle ville d'Orvieto, nous proposons à la vente cette villa de campagne raffinée et accueillante avec piscine. Cette structure au cur ancien, en parfaite harmonie avec l'environnement et le paysage naturel environnant, offre une atmosphère accueillante et rustique, une véritable oasis de paix et de tranquillité dans un cadre suggestif et régénérant. Aménagé sur trois niveaux, le mas couvre une superficie totale de 450 mètres carrés. La partie nuit, aménagée au premier étage, abrite une grande chambre parentale avec salle de bain attenante agrémentée d'une belle mezzanine en bois, une deuxième chambre double, une chambre simple, une salle de bain avec baignoire et un grand séjour avec cheminée. En montant au deuxième étage, nous sommes accueillis par un grand et agréable espace de vie à aire ouverte, caractérisé par une cuisine, une salle à manger, une salle de bain et un grand et lumineux salon avec cheminée. Le rez-de-chaussée, de style rustique et aux murs en pierres apparentes, offre une ambiance cosy et une expérience de vie authentique. Il ressemble à un véritable appartement indépendant, composé d'une grande cuisine caractéristique avec four à bois et cheminée, d'un salon, d'une grande et fraîche salle à manger, d'une chambre double, d'une salle de bains et d'un espace détente. ÉTAT ET FINITIONS La villa est en excellent état et finement restaurée. Le raffinement des détails et le souci du détail offrent une expérience familiale précieuse et authentique, un lieu où le passage du temps est encore aujourd'hui marqué par le cycle de la nature et le tintement des cloches. Tous les matériaux, tels que les pierres d'origine, les poutres apparentes et les carreaux de terre cuite faits à la main, proviennent de l'artisanat, dans le respect des canons de l'ancienne tradition rurale ombrienne. L'ANNEXE La propriété bénéficie de la présence d'une spacieuse dépendance de plus de 50 m2, qui offre un espace de vie supplémentaire autonome et indépendant et se compose d'un grand séjour avec cuisine, chambre, salle de bain et cave. Également enrichi par un portique extérieur où vous pourrez passer des moments de détente et de tranquillité dans la nature la plus intime et la plus intacte. ESPACES EXTÉRIEURS Le mas, entouré d'un parc bien entretenu d'environ 5000 mètres carrés, entièrement planté de pelouses de chênes et d'oliviers, offre une expérience de slow life précieuse et de plus en plus recherchée, qui permet de redécouvrir les plaisirs d'une vie simple et authentique. la vie, lente et respectueuse de la nature. LA PISCINE Une piscine éclairée suggestive enrichit cette propriété donnant un élément de fraîcheur et de bien-être, parfait pour des moments de détente pendant les chaudes journées d'été. Équipé d'un système de désinfection électrolytique, il mesure 12 x 6 mètres et a une profondeur progressive jusqu'à 1,70 mètre. UTILISATION ET POTENTIALITE Cette structure, équipée de trois appartements indépendants, est parfaite à la fois comme résidence principale et secondaire, idéale comme maison de campagne ou comme maison de vacances pour des groupes familiaux ou entre amis. Sans aucun doute un environnement loin de tout circuit touristique traditionnel, une évasion à la campagne et pour tous ceux qui aiment se détendre, régénérer le corps et l'esprit au milieu de fleurs odorantes, de paysages verdoyants et de vues à couper le souffle. POSITION Le Casale, situé près d'Orvieto et presque exactement entre Rome et Florence, est situé dans une position pratique et stratégique pour organiser des excursions et des itinéraires pour découvrir les localités touristiques d'intérêt notable en Ombrie et en Toscane, telles q
Features:
- Garden
- Parking
- SwimmingPool DESCRIPCIÓN DE PROPIEDAD Inmerso en el espléndido valle de Chiani, a poca distancia de la hermosa ciudad de Orvieto, ofrecemos a la venta esta refinada y acogedora villa de campo con piscina. Esta estructura de corazón antiguo, en perfecta armonía con el entorno y el paisaje natural que la rodea, ofrece un ambiente acogedor y rústico, un verdadero oasis de paz y tranquilidad en un marco sugerente y regenerador. Dispuesta en tres niveles, la casa de campo cubre un área total de 450 metros cuadrados. La zona de noche, dispuesta en la primera planta, alberga un amplio dormitorio principal con baño en suite adornado con una preciosa entreplanta de madera, un segundo dormitorio doble, un dormitorio individual, un baño con bañera y un amplio salón con chimenea. Subiendo al segundo piso, nos recibe una amplia y agradable sala de estar de espacios abiertos, caracterizada por cocina, comedor, baño y una amplia y luminosa sala de estar con chimenea. La planta baja, de estilo rústico y con paredes de piedra vista, ofrece un ambiente acogedor y una auténtica experiencia de vida. Parece un auténtico apartamento independiente, compuesto por una amplia y característica cocina con horno de leña y chimenea, salón, un amplio y fresco comedor, dormitorio doble, baño y zona de relax. ESTADO Y ACABADOS La villa está en excelentes condiciones y finamente restaurada. El refinamiento de los detalles y la atención al detalle ofrecen una experiencia familiar preciosa y auténtica, un lugar donde el paso del tiempo todavía hoy está marcado por el ciclo de la naturaleza y el tañido de las campanas. Todos los materiales, como las piedras originales, las vigas de madera vistas y las baldosas de terracota hechas a mano, provienen de la artesanía, de conformidad con los cánones de la antigua tradición rural de Umbría. EL ANEXO La propiedad cuenta con la presencia de una espaciosa dependencia de más de 50 m2, que ofrece una sala de estar autónoma e independiente adicional y consta de una gran sala de estar con cocina, dormitorio, baño y bodega. También enriquecido por un pórtico exterior donde pasar relajantes momentos de tranquilidad en la naturaleza más íntima e incontaminada. ESPACIOS AL AIRE LIBRE La masía, rodeada por un cuidado parque de unos 5000 metros cuadrados, completamente plantado de césped con robles y olivos, ofrece una experiencia de vida lenta preciosa y cada vez más buscada, que le permite redescubrir los placeres de un simple y auténtico vida, pausada y respetuosa con la naturaleza. LA PISCINA Una sugerente piscina iluminada enriquece esta propiedad aportando un elemento de frescura y bienestar, perfecto para momentos de relax durante los calurosos días de verano. Equipado con un sistema de desinfección electrolítica, mide 12 x 6 metros y tiene una profundidad progresiva hasta 1,70 metros. USO Y POTENCIALIDAD Esta estructura, equipada con tres apartamentos independientes, es perfecta tanto como primera como segunda residencia, ideal como casa de campo o como casa de vacaciones para grupos familiares o amigos. Sin duda un entorno alejado de cualquier circuito turístico tradicional, una escapada en el campo y para todos aquellos a los que les gusta relajarse, regenerar cuerpo y mente en medio de flores aromáticas, paisajes verdes y vistas impresionantes. POSICIÓN El Casale, ubicado cerca de Orvieto y casi exactamente entre Roma y Florencia, se encuentra en una posición conveniente y estratégica para organizar excursiones e itinerarios para descubrir lugares turísticos de notable interés tanto en Umbría como en Toscana, como Perugia, Asís, Cortona, Arezzo, Siena, Val d'Orcia, Gubbio, Lago Trasimeno, Todi, Deruta, Città della Pieve, San Casciano dei Bagni con sus aguas termales de los manantiales de Fonte Verde y el hermoso Lago de Bolsena. Ciudad 8,6 km · Parano 10 km · Mo
Features:
- Garden
- Parking
- SwimmingPool DESCRIZIONE PROPRIETA A breve distanza dalla città di Orvieto, immerso nella splendida Valle del Chiani, proponiamo in vendita questa raffinata e accogliente porzione di casale con piscina. Questa struttura dal cuore antico, in perfetta armonia con lambiente ed il paesaggio naturale circostante regala unatmosfera accogliente e rustica, una vera e propria oasi di pace e tranquillità in uno scenario suggestivo e rigenerante. Disposto su tre livelli, il casale ricopre una superficie complessiva di 400 mq e predispone di un annesso di circa 120 mq. La zona notte, predisposta al piano primo, ospita una grande camera padronale con bagno en-suite adornata da un bellissimo soppalco in legno, una seconda camera matrimoniale, una camera singola, un bagno con vasca e un grande soggiorno con camino. Salendo al piano secondo ci accoglie una grande e piacevole zona giorno openspace, caratterizzata da cucina, zona pranzo, bagno e un ampio e luminoso salone con camino. Il piano terra, in stile rustico e con pareti in pietra a vista, offre un ambiente accogliente e unesperienza di vita autentica. Si presenta come un vero e proprio appartamento indipendente, composto di una grande e caratteristica cucina con forno a legna e camino, soggiorno, una grande e fresca sala da pranzo, camera matrimoniale, bagno e area relax. STATO E FINITURE La villa si presenta in ottime condizioni e finemente ristrutturata. La ricercatezza dei particolari e la cura dei dettagli regalano una pregiata esperienza familiare e autentica, un luogo dove il passare del tempo è ancora oggi scandito dal ciclo della natura e dal rintocco delle campane. Tutti i materiali, come le pietre originali, le travi in legno a vista e le pianelle fatte a mano provengono da lavorazioni artigianali, nel rispetto dei canoni dellantica tradizione agreste umbra. LA DEPENDANCE La proprietà vanta la presenza di una spaziosa dependance di oltre 120 mq, che offre unaggiuntiva area living autonoma e indipendente e composta da un grande salone con cucina, camera, bagno e cantina. Arricchita inoltre, da un porticato esterno dove poter trascorrere rilassanti momenti di tranquillità nella natura più intima e incontaminata. SPAZI ESTERNI Il casale, circondato da un curato parco di circa 5000 mq, interamente coltivato a prato con querce e alberi di olivo, offre una preziosa e sempre più ricercata esperienza di vita slow, che permette di riscoprire i piaceri di una vita semplice e autentica, lenta e nel rispetto della natura. LA PISCINA Una suggestiva piscina illuminata arricchisce questa proprietà donando un elemento di freschezza e benessere, perfetta per rilassanti momenti durante le calde giornate estive. Dotata di un sistema di disinfezione elettrolitica, misura 12 x 6 metri ed ha una profondità progressiva fino a 1.70 metri. USO E POTENZIALITA Questa struttura, dotata di tre appartamenti indipendenti, si presta perfettamente sia come prima che seconda abitazione, ideale come country house o come casa vacanze per gruppi familiari o di amici. Senza dubbio un ambiente fuori da ogni circuito turistico tradizionale, una fuga in campagna e per tutti coloro che amano rilassarsi rigenerando corpo e mente tra fiori profumatissimi, paesaggi verdi e panorami mozzafiato. POSIZIONE Il Casale, situato nei pressi di Orvieto e quasi esattamente tra Roma e Firenze, si trova in posizione comoda e strategica per organizzare escursioni ed itinerari alla scoperta di località turistiche di notevole interesse sia umbre che toscane, quali Perugia, Assisi, Cortona, Arezzo, Siena, Val d'Orcia, Gubbio, Lago Trasimeno, Todi, Deruta, Città della Pieve, San Casciano dei Bagni con le sue acque termali delle sorgenti di Fonte Verde e il bellissimo Lago di Bolsena. Città · Fabro 8,6 km · Parrano 10 km · Monteleone di Orvieto 12,9 km · Orvieto 18 km · Bagnoregio e Civita di Bagnoregio 36,6 km · Todi 52,5 km · Perugia...
Features:
- Garden
- Parking
- SwimmingPool PROPERTY DESCRIPTION Immersed in the splendid Chiani Valley, a short distance from the beautiful city of Orvieto, we offer for sale this refined and welcoming country villa with swimming pool. This structure with an ancient heart, in perfect harmony with the environment and the surrounding natural landscape, offers a welcoming and rustic atmosphere, a real oasis of peace and tranquility in a suggestive and regenerating setting. Arranged on three levels, the farmhouse covers a total area of 450 square meters. The sleeping area, arranged on the first floor, houses a large master bedroom with en-suit bathroom adorned with a beautiful wooden mezzanine, a second double bedroom, a single bedroom, a bathroom with tub and a large living room with fireplace. Going up to the second floor, we are welcomed by a large and pleasant open space living area, characterized by kitchen, dining area, bathroom and a large and bright living room with fireplace. The ground floor, in a rustic style and with exposed stone walls, offers a cozy atmosphere and an authentic living experience. It looks like a real independent apartment, consisting of a large and characteristic kitchen with wood-burning oven and fireplace, living room, a large and cool dining room, double bedroom, bathroom and relaxation area. STATE AND FINISHES The villa is in excellent condition and finely restored. The refinement of the details and the attention to detail offer a precious and authentic family experience, a place where the passage of time is still today marked by the cycle of nature and the tolling of the bells. All the materials, such as the original stones, the exposed wooden beams and the handmade terracotta tiles come from craftsmanship, in compliance with the canons of the ancient Umbrian rural tradition. THE ANNEX The property boasts the presence of a spacious outbuilding of over 50 m2, which offers an additional autonomous and independent living area and consists of a large living room with kitchen, bedroom, bathroom and cellar. Also enriched by an external portico where you can spend relaxing moments of tranquility in the most intimate and uncontaminated nature. OUTDOOR SPACES The farmhouse, surrounded by a well-kept park of about 5000 square meters, entirely planted with lawns with oaks and olive trees, offers a precious and increasingly sought-after slow life experience, which allows you to rediscover the pleasures of a simple and authentic life, slow and respecting nature. THE POOL A suggestive illuminated swimming pool enriches this property giving an element of freshness and well-being, perfect for relaxing moments during the hot summer days. Equipped with an electrolytic disinfection system, it measures 12 x 6 meters and has a progressive depth up to 1.70 meters. USE AND POTENTIALITY This structure, equipped with three independent apartments, is perfect both as a first and second home, ideal as a country house or as a holiday home for family groups or friends. Undoubtedly an environment away from any traditional tourist circuit, an escape in the countryside and for all those who like to relax, regenerating body and mind amidst fragrant flowers, green landscapes and breathtaking views. POSITION The Casale, located near Orvieto and almost exactly between Rome and Florence, is located in a convenient and strategic position for organizing excursions and itineraries to discover tourist resorts of notable interest in both Umbria and Tuscany, such as Perugia, Assisi, Cortona, Arezzo, Siena, Val d'Orcia, Gubbio, Lake Trasimeno, Todi, Deruta, Città della Pieve, San Casciano dei Bagni with its thermal waters from the Fonte Verde springs and the beautiful Lake Bolsena. City Fabro 8.6 km · Parrano 10 km · Monteleone di Orvieto 12.9 km · Orvieto 18km · Bagnoregio and Civita di Bagnoregio 36.6 km Todi 52.5km Perugia 55.6km Viterbo 67.5km
Features:
- Garden
- Parking
- SwimmingPool POPIS Ponořeni do nádherného údolí Chiani, nedaleko krásného města Orvieto, nabízíme k prodeji tuto rafinovanou a příjemnou venkovskou vilu s bazénem. Tato budova se starobylým jádrem, v dokonalé harmonii s okolím a okolní přírodní krajinou, nabízí přívětivou a rustikální atmosféru, skutečnou oázu klidu a míru v sugestivním a regeneračním prostředí. Statek, uspořádaný na třech úrovních, se rozkládá na celkové ploše 450 metrů čtverečních. Spací část uspořádaná v prvním patře obsahuje velkou hlavní ložnici s vlastní koupelnou zdobenou krásným dřevěným mezipatrem, druhou ložnici s manželskou postelí, jednolůžkovou ložnici, koupelnu s vanou a velký obývací pokoj s krbem. Když vystoupáme do druhého patra, přivítá nás velký a příjemný otevřený obývací prostor, který se vyznačuje kuchyní, jídelním koutem, koupelnou a velkým a světlým obývacím pokojem s krbem. Přízemí v rustikálním stylu a s odhalenými kamennými zdmi nabízí útulnou atmosféru a autentický zážitek z bydlení. Vypadá jako skutečný nezávislý byt, který se skládá z velké a charakteristické kuchyně s kamny na dřevo a krbem, obývacího pokoje, velké a chladné jídelny, ložnice s manželskou postelí, koupelny a relaxační zóny. STAV A POVRCHOVÉ ÚPRAVY Vila je ve výborném stavu a pečlivě zrekonstruovaná. Rafinovanost detailů a pozornost věnovaná detailům nabízejí vzácný a autentický rodinný zážitek, místo, kde je běh času i dnes poznamenán koloběhem přírody a zvoněním zvonů. Všechny materiály, jako jsou původní kameny, odhalené dřevěné trámy a ručně vyráběné terakotové dlaždice, jsou řemeslné a odpovídají zásadám starobylé venkovské tradice Umbrie. PŘÍLOHA Nemovitost má prostornou přístavbu o rozloze více než 50 m2, která nabízí další autonomní a nezávislý obývací prostor a skládá se z velkého obývacího pokoje s kuchyní, ložnice, koupelny a sklepa. Obohaceno také o venkovní portikus, kde můžete strávit relaxační chvíle klidu v nejintimnější a nedotčené přírodě. VENKOVNÍ PROSTORY Statek, obklopený udržovaným parkem o rozloze asi 5000 metrů čtverečních, kompletně osázený trávníky s duby a olivovníky, nabízí vzácnou a stále vyhledávanější zkušenost pomalého života, která vám umožní znovu objevit potěšení z jednoduchého a autentického života, pomalého a respektujícího k přírodě. BAZÉN Působivý osvětlený bazén obohacuje tuto nemovitost a dodává jí prvek svěžesti a pohody, ideální pro relaxační chvíle v horkých letních dnech. Je vybaven elektrolytickým dezinfekčním systémem, měří 12 x 6 metrů a má progresivní hloubku až 1,70 metru. PŘÍNOSY A MOŽNOSTI Tato stavba, vybavená třemi samostatnými apartmány, je vhodná jako první i druhý domov, ideální jako venkovský dům nebo jako rekreační dům pro rodinné skupiny nebo přátele. Bezesporu prostředí daleko od tradičního turistického proudu, útočiště v přírodě a pro ty, kteří si chtějí odpočinout a zregenerovat tělo i mysl obklopeni voňavými květinami, zelenou krajinou a dechberoucími výhledy. POSTAVENÍ Casale, který se nachází nedaleko Orvieta a téměř přesně mezi Římem a Florencií, se nachází ve výhodné a strategické poloze pro organizaci výletů a itinerářů za účelem objevování pozoruhodných turistických letovisek v Umbrii a Toskánsku, jako je Perugia, Assisi,
Features:
- Garden
- Parking
- SwimmingPool ОПИСАНИЕ Утопающая в великолепной долине Кьяни, недалеко от прекрасного города Орвието, мы предлагаем на продажу эту изысканную и гостеприимную загородную виллу с бассейном. Это здание с древним ядром, идеально гармонирующее с окружающей средой и окружающим природным ландшафтом, предлагает гостеприимную и деревенскую атмосферу, настоящий оазис мира и спокойствия в вызывающей воспоминания и восстанавливающей среде. Фермерский дом, расположенный на трех уровнях, занимает общую площадь 450 квадратных метров. Спальная зона, расположенная на первом этаже, включает в себя большую главную спальню с ванной комнатой, украшенную красивым деревянным мезонином, вторую спальню с двуспальной кроватью, спальню с односпальной кроватью, ванную комнату с ванной и большую гостиную с камином. Поднявшись на второй этаж, нас встречает большая и приятная гостиная открытой планировки, состоящая из кухни, столовой, ванной комнаты и большой и светлой гостиной с камином. Первый этаж, оформленный в деревенском стиле и с открытыми каменными стенами, предлагает уютную атмосферу и аутентичный жизненный опыт. Он выглядит как настоящая независимая квартира, состоящая из большой и характерной кухни с дровяной печью и камином, гостиной, большой и прохладной столовой, спальни с двуспальной кроватью, ванной комнаты и зоны отдыха. СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА Вилла находится в отличном состоянии и тщательно отреставрирована. Утонченность деталей и внимание к деталям предлагают драгоценный и подлинный семейный опыт, место, где течение времени до сих пор отмечено циклом природы и звоном колоколов. Все материалы, такие как оригинальные камни, открытые деревянные балки и терракотовая плитка ручной работы, являются кустарными и соответствуют принципам древних сельских традиций Умбрии. ПРИСТРОЙКА Недвижимость имеет просторную пристройку площадью более 50 м2, которая предлагает дополнительную автономную и независимую жилую зону и состоит из большой гостиной с кухней, спальни, ванной комнаты и подвала. Также украшен открытым портиком, где вы можете провести расслабляющие моменты спокойствия в самом интимном и нетронутом окружении природы. ОТКРЫТЫЕ ПРОСТРАНСТВА Фермерский дом, окруженный ухоженным парком площадью около 5000 квадратных метров, полностью засаженный газонами с дубами и оливковыми деревьями, предлагает драгоценный и все более востребованный опыт медленной жизни, который позволит вам заново открыть для себя удовольствия простой и аутентичной жизни, медленной и уважительной к природе. БАССЕЙН Впечатляющий бассейн с подсветкой обогащает этот дом, придавая ему элемент свежести и благополучия, идеально подходящий для расслабляющих моментов в жаркие летние дни. Оснащенный системой электролитической дезинфекции, он имеет размеры 12 х 6 метров и прогрессивную глубину до 1,70 метра. ПРЕИМУЩЕСТВА И ВОЗМОЖНОСТИ Оборудованная тремя независимыми квартирами, эта структура подходит как в качестве первого, так и второго дома, идеально подходит в качестве загородного дома или в качестве дома для отдыха семейных групп или друзей. Несомненно, это место вдали от традиционного туристического потока, убежище в сельской местности и для тех, кто хочет расслабиться и восстановить тело и разум в окружении ароматных цветов, зеленых пейзажей и захватывающих дух видов. ПОЗИЦИЯ Казале, расположенный недалеко от Орвието и почти точно между Римом и Флоренцией, расположен в удобном и стратегическом месте для организации экскурсий и маршрутов для знакомства с замечательными туристическими курортами Умбрии и Тосканы, такими как Перуджа, Ассизи,
Features:
- Garden
- Parking
- SwimmingPool BESCHRIJVING Ondergedompeld in de prachtige Chiani-vallei, niet ver van de prachtige stad Orvieto, bieden wij deze verfijnde en gastvrije landelijke villa met zwembad te koop aan. Dit gebouw met een oude kern, in perfecte harmonie met de omgeving en het omringende natuurlijke landschap, biedt een gastvrije en rustieke sfeer, een ware oase van rust en kalmte in een suggestieve en regenererende omgeving. De boerderij, verdeeld over drie niveaus, heeft een totale oppervlakte van 450 vierkante meter. Het slaapgedeelte, gerangschikt op de eerste verdieping, herbergt een grote slaapkamer met en-suite badkamer, versierd met een prachtige houten mezzanine, een tweede slaapkamer met tweepersoonsbed, een eenpersoonsslaapkamer, een badkamer met ligbad en een grote woonkamer met open haard. Als we naar de tweede verdieping gaan, worden we begroet door een grote en aangename open woonkamer, gekenmerkt door keuken, eethoek, badkamer en een grote en lichte woonkamer met open haard. De begane grond, in een rustieke stijl en met stenen muren, biedt een gezellige sfeer en een authentieke woonervaring. Het ziet eruit als een echt zelfstandig appartement, bestaande uit een grote en karakteristieke keuken met houtkachel en open haard, een woonkamer, een grote en koele eetkamer, een slaapkamer met tweepersoonsbed, een badkamer en een ontspanningsruimte. STAAT EN AFWERKINGEN De villa verkeert in uitstekende staat en is zorgvuldig gerestaureerd. De verfijning van de details en de aandacht voor detail bieden een kostbare en authentieke familie-ervaring, een plek waar het verstrijken van de tijd nog steeds wordt gekenmerkt door de cyclus van de natuur en het luiden van de klokken. Alle materialen, zoals de originele stenen, de zichtbare houten balken en de handgemaakte terracotta tegels, zijn ambachtelijk en komen overeen met de principes van de oude landelijke traditie van Umbrië. HET AANHANGSEL De woning heeft een ruim bijgebouw van meer dan 50 m2 dat een extra autonome en onafhankelijke woonruimte biedt en bestaat uit een grote woonkamer met keuken, slaapkamer, badkamer en kelder. Ook verrijkt met een buitenportiek waar u ontspannende momenten van rust kunt doorbrengen in de meest intieme en ongerepte natuur. BUITENRUIMTES De boerderij, omgeven door een goed onderhouden park van ongeveer 5000 vierkante meter, volledig beplant met gazons met eiken en olijfbomen, biedt een kostbare en steeds meer gewilde slow-life-ervaring waarmee u de geneugten van een eenvoudig en authentiek leven kunt herontdekken, langzaam en met respect voor de natuur. HET ZWEMBAD Een suggestief verlicht zwembad verrijkt deze woning en geeft het een element van frisheid en welzijn, perfect voor ontspannende momenten op warme zomerdagen. Uitgerust met een elektrolytisch desinfectiesysteem, meet het 12 x 6 meter en heeft het een progressieve diepte tot 1,70 meter. VOORDELEN EN MOGELIJKHEDEN Deze structuur, uitgerust met drie onafhankelijke appartementen, is geschikt als zowel een eerste als een tweede huis, ideaal als landhuis of als vakantiehuis voor familiegroepen of vrienden. Ongetwijfeld een omgeving weg van elke traditionele toeristenstroom, een toevluchtsoord op het platteland en voor degenen die willen ontspannen en lichaam en geest willen regenereren, omringd door geurige bloemen, groene landschappen en adembenemende uitzichten. POSITIE De Casale, gelegen in de buurt van Orvieto en bijna precies tussen Rome en Florence, is gelegen in een gunstige en strategische positie voor de organisatie van excursies en routes om opmerkelijke toeristische plaatsen in Umbrië en Toscane te ontdekken, zoals Perugia, Assisi,
Features:
- Garden
- Parking
- SwimmingPool BESKRIVNING: __________ Nedsänkt i den fantastiska Chiani-dalen, inte långt från den vackra staden Orvieto, erbjuder vi till salu denna raffinerade och välkomnande villa på landet med pool. Denna byggnad med en gammal kärna, i perfekt harmoni med omgivningen och det omgivande naturlandskapet, erbjuder en välkomnande och rustik atmosfär, en sann oas av lugn och ro i en suggestiv och regenererande miljö. Gården, arrangerad i tre plan, täcker en total yta på 450 kvadratmeter. Sovrummet på första våningen rymmer ett stort sovrum med eget badrum utsmyckat med en vacker mezzanin i trä, ett andra sovrum med dubbelsäng, ett enkelrum, ett badrum med badkar och ett stort vardagsrum med öppen spis. När vi går upp till andra våningen möts vi av ett stort och trevligt vardagsrum i öppen planlösning, präglat av kök, matplats, badrum och ett stort och ljust vardagsrum med öppen spis. Bottenvåningen, i rustik stil och med exponerade stenväggar, erbjuder en mysig atmosfär och en autentisk boendeupplevelse. Det ser ut som en riktig fristående lägenhet, bestående av ett stort och karakteristiskt kök med vedspis och öppen spis, ett vardagsrum, en stor och sval matsal, ett sovrum med dubbelsäng, ett badrum och en relaxavdelning. SKICK OCH FINISH Villan är i utmärkt skick och omsorgsfullt restaurerad. Förfiningen av detaljerna och uppmärksamheten på detaljer erbjuder en värdefull och autentisk familjeupplevelse, en plats där tidens gång fortfarande markeras idag av naturens cykel och klockringning. Alla material, som de ursprungliga stenarna, de synliga träbjälkarna och de handgjorda terrakottaplattorna, är hantverksmässiga och överensstämmer med principerna för den gamla landsbygdstraditionen i Umbrien. BILAGAN Fastigheten har ett rymligt annex på över 50 m2 som erbjuder ett extra autonomt och oberoende vardagsrum och består av ett stort vardagsrum med kök, sovrum, badrum och källare. Också berikad av en utomhusportik där du kan tillbringa avkopplande stunder av lugn i den mest intima och orörda naturen. UTOMHUS Bondgården, omgiven av en välskött park på cirka 5000 kvadratmeter, helt planterad med gräsmattor med ekar och olivträd, erbjuder en dyrbar och alltmer eftertraktad långsam livsupplevelse som gör att du kan återupptäcka nöjena i ett enkelt och autentiskt liv, långsamt och respektfullt med naturen. POOLEN En imponerande upplyst pool berikar denna fastighet och ger den ett element av friskhet och välbefinnande, perfekt för avkopplande stunder under varma sommardagar. Utrustad med ett elektrolytiskt desinfektionssystem mäter den 12 x 6 meter och har ett progressivt djup på upp till 1,70 meter. FÖRDELAR OCH MÖJLIGHETER Utrustad med tre fristående lägenheter är denna struktur lämplig både som ett första och andra hem, perfekt som ett hus på landet eller som ett fritidshus för familjegrupper eller vänner. Utan tvekan en miljö bort från alla traditionella turistströmmar, en tillflyktsort på landsbygden och för dem som vill koppla av och förnya kropp och själ omgiven av doftande blommor, gröna landskap och hisnande vyer. POSITION Casale, som ligger nära Orvieto och nästan exakt mellan Rom och Florens, ligger i ett bekvämt och strategiskt läge för att organisera utflykter och resplaner för att upptäcka anmärkningsvärda turistorter i Umbrien och Toscana, såsom Perugia, Assisi,
Features:
- Garden
- Parking
- SwimmingPool