CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T96104344
/ 96104344
Référence:
EDEN-T96104344
Pays:
FR
Ville:
Meyzieu
Code postal:
69330
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
260 m²
Terrain:
1 400 m²
Pièces:
8
Chambres:
5
Piscine:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Décines-Charpieu | - | 2 785 EUR |
| Vaulx-en-Velin | - | 2 194 EUR |
| Miribel | - | 2 877 EUR |
| Bron | - | 2 358 EUR |
| Villeurbanne | - | 3 756 EUR |
| Montluel | 2 334 EUR | 2 108 EUR |
| Lyon 1er arrondissement | - | 5 612 EUR |
| Lyon 3e arrondissement | - | 5 081 EUR |
| Lyon 4e arrondissement | - | 5 128 EUR |
| Lyon 5e arrondissement | - | 4 551 EUR |
| Lyon 8e arrondissement | - | 3 463 EUR |
| Lyon 9e arrondissement | - | 3 154 EUR |
| Vénissieux | 2 656 EUR | 2 118 EUR |
| Lyon | - | 4 570 EUR |
| Saint-Fons | - | 2 095 EUR |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | - | 3 706 EUR |
| Tassin-la-Demi-Lune | - | 4 543 EUR |
| Écully | - | 4 479 EUR |
| Meximieux | 2 270 EUR | - |
| Craponne | 3 335 EUR | 3 532 EUR |
Features:
- SwimmingPool
- Garden Voir plus Voir moins Située à Meyzieu, cette maison contemporaine de 260m2 avec piscine et jacuzzi prend place sur une belle parcelle arborée de 1400m2 . L'entrée, avec ses rangements, mène à la cuisine ouverte sur un vaste séjour d'environ 90m2. Il se compose d'un grand salon et d'une salle à manger. L'ensemble offre une vue sur la piscine, le jacuzzi, le jardin et la spacieuse cuisine d'été. Une buanderie et des toilettes individuelles sont également présentes à ce niveau. La partie nuit se compose d'une part, d'une belle suite parentale composée d'un double dressing avec salle d'eau indépendante; d'autre part, de deux chambres avec rangements. Ces dernières se partageant une salle de bains moderne. Un espace de lecture donnant sur le jacuzzi vient parfaire l'ensemble. Le sous-sol aménagé dispose d'une suite pour les invités, avec sa propre salle d'eau, toilettes et rangements ; ainsi que d'une grande salle de jeux pouvant également faire office de salle de sport. Un studio avec un accès indépendant peut servir de chambre d'amis ou être louer en court séjour. Il dispose d'une salle d'eau et d'un double dressing, le tout donnant sur la piscine. Le stationnement se fait grâce à un garage fermé ainsi que plusieurs places en extérieur sous un carport. CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 1570 euros et 2190 euros (Diagnostiques établi le 21/09/2022) Informations complémentaires : - Accès routiers Rocade Est à 10mn en voiture, - Tramway, T3, Arrêt Meyzieu Gare : à 10mn à pieds, - Réservoir du Grand Large à 10mn en vélo, - Groupama Stadium : à 5mn en voiture, - Centre aquatique à 12mn à pieds, Proximité : Collèges à 4mn en vélo, Groupe scolaire à 5mn à pieds, Supermarché(Grand frais), Boulangerie, commerces... Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.
Features:
- SwimmingPool
- Garden Located in Meyzieu, this contemporary house of 260m2 with swimming pool and jacuzzi is set on a beautiful wooded plot of 1400m2. The entrance, with its storage space, leads to the kitchen open to a large living room of about 90m2. It consists of a large living room and a dining room. The property offers views of the swimming pool, the jacuzzi, the garden and the spacious summer kitchen. A laundry room and individual toilet are also present on this level. The night area consists of a beautiful master suite composed of a double dressing room with independent shower room; on the other hand, two bedrooms with storage space. The latter share a modern bathroom. A reading area overlooking the jacuzzi completes the set. The finished basement has a guest suite, with its own shower room, toilet and storage; as well as a large games room that can also be used as a gym. A studio with independent access can be used as a guest room or rented for a short stay. It has a shower room and a double dressing room, all overlooking the swimming pool. Parking is through a closed garage as well as several outdoor spaces under a carport. ENERGY CLASS: B - CLIMATE CLASS: A Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021, on 1 January: between 1570 euros and 2190 euros (Diagnoses established on 21/09/2022) For further information, please contact: - Road access to the East Ring Road, 10 minutes away by car, - Tramway, T3, Meyzieu Gare stop: 10 minutes on foot, - Grand Large reservoir 10 minutes away by bike, - Groupama Stadium: 5 minutes by car, - Aquatic centre 12 minutes by foot, Proximity: Colleges 4 minutes by bike, School group 5 minutes away on foot, Supermarket (Grand frais), Bakery, shops... Axel Augier (EI) Commercial Agent - RSAC number: 530 152 388 - Lyon.
Features:
- SwimmingPool
- Garden