125 400 EUR
1 p
20 m²
Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits (3,8%)?
Contactez nous au ... ou par mail ... ********************************************************************************************************************************************************Nouveauté au sein de votre cabinet Direct Home 44 !Idéalement situé au coeur du quartier prisé de La Perverie, à proximité immédiate des facultés, des transports et des commerces, nous vous invitons à découvrir ce studio occupé d'envrion 21.3 m2 au 1ier étage (avec ascenseur) d'une copropriété sécurisée et bien entretenue réceptionnée en 2009 (DPE :C)Sa situation géographique :- Les espaces verts à 500 m- Ecole, collège et lycée de La Perverie à 350 m à pieds- Arrêt de bus 'Fructidor' à 200 m (ligne 26)- Arrêt de tramway 'Morrhonnière-Petit-Port' à 250 m (ligne 2)- Commerces de proximité à 100 m (boulangerie, coiffeur, supermarket...)- En plein coeur des Facultés et autres écoles post-BacLa configuration des lieux :- une entrée avec coin kitchenette- une salle d'eau avec WC- un séjour avec placard intégré et son balconUn local à vélo est à la disposition des habitants.Montant mensuel des charges de copropriété : 35 euros environCopropriété de 27 lots d'habitation, pas de procédure en cours.Vendu avec locataire en place (non meublé)Loyer Charges comprises: 414 euros dont 23 euros de chargesProchaine échéance du bail : 01/09/2026Vous êtes à la recherche :
- de votre résidence principale ?
- d’un investissement locatif sécurisé ?
- etc.Ce bien idéalement situé est fait pour vous ?
Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites :Maxime MARSOINPar téléphone : ... Par mail : ...
Features:
- Lift Voir plus Voir moins Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44 !
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