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Lyon 3e arrondissement - Maison & propriété à vendre
1 650 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T96687585
/ 96687585
Référence:
EDEN-T96687585
Pays:
FR
Ville:
Lyon
Code postal:
69003
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
244 m²
Terrain:
903 m²
Pièces:
10
Chambres:
7
Parkings:
1
Piscine:
Oui
Terrasse:
Oui
PRIX PAR BIEN LYON 3E ARRONDISSEMENT
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Lyon 1er arrondissement | - | 5 729 EUR |
| Lyon 4e arrondissement | - | 5 923 EUR |
| Lyon 5e arrondissement | - | 4 556 EUR |
| Lyon 8e arrondissement | - | 5 020 EUR |
| Lyon 9e arrondissement | - | 5 073 EUR |
| Lyon | - | 5 577 EUR |
| Villeurbanne | - | 5 539 EUR |
| Bron | - | 4 529 EUR |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | - | 5 856 EUR |
| Tassin-la-Demi-Lune | - | 5 747 EUR |
| Écully | 5 721 EUR | 5 030 EUR |
| Vénissieux | - | 4 310 EUR |
| Décines-Charpieu | - | 4 900 EUR |
| Craponne | 4 746 EUR | 4 652 EUR |
| Rhône | 3 985 EUR | 5 189 EUR |
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Brune GONTARD au ... ou Florence ROBERT ... agents commerciaux EI, Arlim Prestige Monts d'Or à St Cyr au Mont d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier.
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden Voir plus Voir moins Au coeur de Montchat, dans une rue calme et résidentielle, découvrez cette belle propriété familiale de 1895, d'une superficie de 244m2 carrez édifiée sur un terrain de 903m2 avec piscine. Idéalement agencée et lumineuse, la maison se compose en rez de jardin, d'un espace de vie en parquet de 65m2 avec cheminée fonctionnelle et d'une grande cuisine dinatoire de 15m2. Leurs accès directs sur l'extérieur permettent de profiter pleinement de la terrasse et du jardin. A l'étage, les 4 chambres dont une suite avec salle d'eau, bénéficient toutes de la vue sur le jardin. Une grande buanderie (ou 5ème chambre), une salle de bain, une 2ème salle d'eau et un grand dressing familial complètent ce niveau. Au dernier étage, une vaste 5ème chambre avec sa grande salle d'eau, un séjour de 31m2 à utiliser à son gré, ainsi qu'un grenier aménageable. Des WC à chaque niveau. La terrasse est sublimée par une magnifique glycine et délicatement ombragée par le tilleul. Le jardin, parfaitement entretenu, vous abrite des regards du voisinage et les arbres fruitiers en nombre vous régalent au gré des saisons (prunes, mirabelles, abricots, poires, pêches, oranges amères, clémentines, figues, amandes, noisettes, olives...).. Enfin, la pisine (10 X 5) protégée par un volet roulant, peut être chauffée (pompe à chaleur à changer). En annexe, des petites dépendances, trois caves et un garage. La façade est en bon état, la toiture a été vérifiée recemment, l'isolation refaite il y a 10 ans. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont électriques. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Les commerces et les transports sont à proximité immédiate pour faciliter le quotidien de toute la famille.
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Brune GONTARD au ... ou Florence ROBERT ... agents commerciaux EI, Arlim Prestige Monts d'Or à St Cyr au Mont d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier.
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden In the heart of Montchat, in a quiet and residential street, discover this beautiful family property from 1895, with an area of 244m2 built on a plot of 903m2 with swimming pool. Ideally laid out and bright, the house consists on the ground floor, of a living space with parquet flooring of 65m2 with functional fireplace and a large dining kitchen of 15m2. Their direct access to the outside allows you to take full advantage of the terrace and the garden. Upstairs, the 4 bedrooms, one of which is en-suite with shower room, all have a view of the garden. A large laundry room (or 5th bedroom), a bathroom, a 2nd shower room and a large family dressing room complete this level. On the top floor, a large 5th bedroom with its large shower room, a living room of 31m2 to be used as you wish, as well as an attic that can be converted. Toilets on every level. The terrace is enhanced by a magnificent wisteria and delicately shaded by lime trees. The garden, perfectly maintained, shelters you from the eyes of the neighborhood and the numerous fruit trees delight you according to the seasons (plums, mirabelle plums, apricots, pears, peaches, bitter oranges, clementines, figs, almonds, hazelnuts, olives...).). Finally, the swimming pool (10 X 5) protected by a roller shutter, can be heated (heat pump to be changed). In addition, there are small outbuildings, three cellars and a garage. The façade is in good condition, the roof has been checked recently, the insulation redone 10 years ago. All windows are double glazed and shutters are electric. Updating work is to be expected. Shops and transport are in the immediate vicinity to make everyday life easier for the whole family.
For any information or visit, please contact Brune GONTARD on ... or Florence ROBERT ... EI, Arlim Prestige Monts d'Or in St Cyr au Mont d'Or - Monts d'Or Real Estate Group.
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden