CHARGEMENT EN COURS...
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T97769726
/ 97769726
Référence:
EDEN-T97769726
Pays:
FR
Ville:
Chambery
Code postal:
73000
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
29 m²
Pièces:
1
Chambres:
1
Salles de bains:
1
Etage:
4
Meublé:
Oui
Ascenseur:
Oui
PRIX PAR BIEN CHAMBÉRY
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Savoie | 3 719 EUR | 4 562 EUR |
| Belley | 2 069 EUR | 2 702 EUR |
| Rumilly | - | 4 161 EUR |
| Meylan | - | 4 965 EUR |
| Annecy-le-Vieux | - | 7 344 EUR |
| Isère | 2 869 EUR | 3 554 EUR |
| Grenoble | - | 3 322 EUR |
| Échirolles | - | 1 980 EUR |
| Bourgoin-Jallieu | 2 907 EUR | 3 238 EUR |
| Huez | - | 10 081 EUR |
Loyers annuels garantis HT : 3 479 €.
Charges trimestrielles : 105 €.
Taxes foncières : 765 €.
Rentabilité brute : 5,10 %.LA RESIDENCE La résidence Studélites Rousseau est située en centre ville, à proximité de l’Université Jacob Bellecombette, et des Lycées Costa de Beauregard, Monge et La Cardinière. L’emplacement est idéal : proche de toutes commodités, du restaurant universitaire, du centre culturel André Malraux, de la bibliothèque et médiathèque Jean-Jacques Rousseau. Votre vie d’étudiant n’en sera que plus agréable. Chauffage électrique et ballon d’eau chaude individuels.LE GESTIONNAIRE Gestionnaire référent depuis 1991, de résidences avec services pour étudiants et jeunes actifs, Studélites filiale de Bnp Paribas est un réseau de 53 résidences en France, implantées dans plus de 20 villes et agglomérations étudiantes, telles que : Paris, Lyon, Grenoble, Valence, St Etienne, Marseille, ou encore Bordeaux. Studélites c’est un savoir faire, une expertise de la résidence services, qui s’est développée au fil du temps, avec plus de 6000 étudiants ou jeunes actifs présents sur nos résidences. Les résidences Studélites ont été conçues pour répondre au mieux aux besoins de logement des étudiants : proximité des lieux d’études, des transports en commun et des commerces, fonctionnalité et confort des appartements, espaces communs de loisirs et de travail, services qui facilitent la vie quotidienne. Du studio au 2 pièces/duplex, les résidences Studélites proposent des logements « prêts à vivre » qui offrent un excellent rapport qualité/prix, et donnent la possibilité de vivre en toute indépendance dans un cadre pratique et convivial. La vie sur résidence est un point clé des valeurs que porte Studélites. Co-living, est au centre des résidences, pour que les étudiants, stagiaires, jeunes actifs ou encore les salariés en formation, disposent d’un véritable lieu de vie, de rencontre, de partage, où se cultive au quotidien le vivre ensemble.LA FISCALITE Vous pourrez opter pour le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP), il permet l'exonération d'impôt sur les revenus locatifs et ce durant des années.
Features:
- Furnished
- Lift Voir plus Voir moins INVESTISSEMENT LOCATIF PAR BAIL COMMERCIAL 'ETUDIANT'.Situé au 4ème étage de la résidence J.J. Rousseau, ce grand studio entièrement meublé d'une surface habitable de 29 m2 dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une kitchenette et d'une salle de bains avec WC.Bail commercial jusqu'au 31/12/2030.
Loyers annuels garantis HT : 3 479 €.
Charges trimestrielles : 105 €.
Taxes foncières : 765 €.
Rentabilité brute : 5,10 %.LA RESIDENCE La résidence Studélites Rousseau est située en centre ville, à proximité de l’Université Jacob Bellecombette, et des Lycées Costa de Beauregard, Monge et La Cardinière. L’emplacement est idéal : proche de toutes commodités, du restaurant universitaire, du centre culturel André Malraux, de la bibliothèque et médiathèque Jean-Jacques Rousseau. Votre vie d’étudiant n’en sera que plus agréable. Chauffage électrique et ballon d’eau chaude individuels.LE GESTIONNAIRE Gestionnaire référent depuis 1991, de résidences avec services pour étudiants et jeunes actifs, Studélites filiale de Bnp Paribas est un réseau de 53 résidences en France, implantées dans plus de 20 villes et agglomérations étudiantes, telles que : Paris, Lyon, Grenoble, Valence, St Etienne, Marseille, ou encore Bordeaux. Studélites c’est un savoir faire, une expertise de la résidence services, qui s’est développée au fil du temps, avec plus de 6000 étudiants ou jeunes actifs présents sur nos résidences. Les résidences Studélites ont été conçues pour répondre au mieux aux besoins de logement des étudiants : proximité des lieux d’études, des transports en commun et des commerces, fonctionnalité et confort des appartements, espaces communs de loisirs et de travail, services qui facilitent la vie quotidienne. Du studio au 2 pièces/duplex, les résidences Studélites proposent des logements « prêts à vivre » qui offrent un excellent rapport qualité/prix, et donnent la possibilité de vivre en toute indépendance dans un cadre pratique et convivial. La vie sur résidence est un point clé des valeurs que porte Studélites. Co-living, est au centre des résidences, pour que les étudiants, stagiaires, jeunes actifs ou encore les salariés en formation, disposent d’un véritable lieu de vie, de rencontre, de partage, où se cultive au quotidien le vivre ensemble.LA FISCALITE Vous pourrez opter pour le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP), il permet l'exonération d'impôt sur les revenus locatifs et ce durant des années.
Features:
- Furnished
- Lift RENTAL INVESTMENT BY 'STUDENT' COMMERCIAL LEASE.Located on the 4th floor of the J.J. Rousseau residence, this large fully furnished studio with a living area of 29 m2 has an entrance, a living room, a kitchenette and a bathroom with toilet.Commercial lease until 31/12/2030.
Guaranteed annual rents excluding VAT: €3,479.
Quarterly charges: 105 €.
Property taxes: 765 €.
Gross profitability: 5.10%.The Studélites Rousseau residence is located in the city center, near the Jacob Bellecombette University, and the Costa de Beauregard, Monge and La Cardinière high schools. The location is ideal: close to all amenities, the university restaurant, the André Malraux cultural center, the Jean-Jacques Rousseau library and media library. Your life as a student will be all the more enjoyable. Electric heating and individual hot water tank.Since 1991, Studélites has been a leading manager of serviced residences for students and young professionals, a subsidiary of BNP Paribas, a network of 53 residences in France, located in more than 20 cities and student cities, such as: Paris, Lyon, Grenoble, Valence, St Etienne, Marseille, and Bordeaux. Studélites is a know-how, an expertise in serviced residences, which has developed over time, with more than 6000 students or young professionals present in our residences. The Studélites residences have been designed to best meet the housing needs of students: proximity to places of study, public transport and shops, functionality and comfort of the apartments, common areas for leisure and work, services that facilitate daily life. From studios to 2-room apartments/duplexes, the Studélites residences offer "ready-to-live-in" housing that offers excellent value for money, and gives the opportunity to live independently in a practical and friendly setting. Life in a residence is a key point of the values that Studélites upholds. Co-living is at the centre of the residences, so that students, interns, young professionals or employees in training, have a real place to live, meet and share, where living together is cultivated on a daily basis.TAXATION You can opt for the status of Non-Professional Furnished Landlord (LMNP), which allows you to be exempt from tax on rental income for years.
Features:
- Furnished
- Lift