42 990 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T98342540
/ 98342540
Référence:
EDEN-T98342540
Pays:
FR
Ville:
Hautmont
Code postal:
59330
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
60 m²
Terrain:
75 m²
Pièces:
3
Chambres:
2
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Maubeuge | 1 118 EUR | - |
| Valenciennes | 1 579 EUR | 1 824 EUR |
| Saint-Amand-les-Eaux | 1 681 EUR | - |
| Somain | 1 308 EUR | - |
| Cambrai | 1 330 EUR | 1 564 EUR |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 757 EUR | 2 687 EUR |
| Libercourt | 1 539 EUR | - |
| Wattrelos | 1 724 EUR | - |
| Ronchin | 2 104 EUR | 2 345 EUR |
| Seclin | 2 043 EUR | 2 731 EUR |
| Faches-Thumesnil | 2 226 EUR | - |
| Hénin-Beaumont | 1 287 EUR | - |
| Roubaix | 1 325 EUR | 1 713 EUR |
| Croix | 1 973 EUR | 2 326 EUR |
| Mons-en-Barœul | - | 1 621 EUR |
| Courrières | 1 655 EUR | - |
| Carvin | 1 575 EUR | - |
| Lille | 2 511 EUR | 3 329 EUR |
| Mouvaux | 3 111 EUR | - |
Découvrez cette charmante maison de 3 pièces située à Hautmont. Avec une surface de 60 m², ce bien est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif. La maison offre un espace de vie confortable et bien agencé, idéal pour une jeune famille ou un couple. Sa situation géographique et son agencement en font une opportunité à ne pas manquer.
Proximité des commodités : écoles, commerces, transports en commun.
Bon potentiel de valorisation pour un investissement locatif.
Prix du bien : 42 990
Prix du bien hors honoraires : 39 000 euros
Honoraires TTC : 10.23 % soit 3 990 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2023
Consommation énergie primaire : 417 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 151 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 euros et 1890 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed GHEZAL, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed GHEZAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 843 557 679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367317- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(10.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mohamed GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 843 557 679 - . Voir plus Voir moins Idéal pour un premier achat ou un investissement
Découvrez cette charmante maison de 3 pièces située à Hautmont. Avec une surface de 60 m², ce bien est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif. La maison offre un espace de vie confortable et bien agencé, idéal pour une jeune famille ou un couple. Sa situation géographique et son agencement en font une opportunité à ne pas manquer.
Proximité des commodités : écoles, commerces, transports en commun.
Bon potentiel de valorisation pour un investissement locatif.
Prix du bien : 42 990
Prix du bien hors honoraires : 39 000 euros
Honoraires TTC : 10.23 % soit 3 990 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2023
Consommation énergie primaire : 417 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 151 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 euros et 1890 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed GHEZAL, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed GHEZAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 843 557 679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367317- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(10.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mohamed GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 843 557 679 - . Ideaal voor een eerste aankoop of investering
Ontdek deze charmante 3-kamer woning gelegen in Hautmont. Met een oppervlakte van 60 m² is deze woning perfect voor een eerste aankoop of voor een huurinvestering. Het huis biedt een comfortabele en goed ingerichte leefruimte, ideaal voor een jong gezin of stel. De geografische ligging en lay-out maken het een kans die u niet mag missen.
Nabijheid van voorzieningen: scholen, winkels, openbaar vervoer.
Goed waarderingspotentieel voor een huurinvestering.
Vastgoedprijs: 42.990
Prijs van het onroerend goed exclusief kosten: 39.000 euro
Makelaarskosten inclusief btw: 10,23 % of 3.990 euro
Kosten ten laste van de koper
Datum van voltooiing van de energiediagnose: 18/10/2023
Primair energieverbruik: 417 kWh/m²/jaar
Energieverbruik eindverbruik: 151 kWh/m²/jaar
Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 1380 euro en 1890 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor het jaar 2021 (inclusief abonnementen)
Te energiezuinige behuizing: klasse F
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Mohamed GHEZAL, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Mohamed GHEZAL, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC VALENCIENNES 843 557 679 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties met betrekking tot gebouwen en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 367317- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
(10,23 % makelaarskosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Mohamed GHEZAL (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: VALENCIENNES 843 557 679 - .