725 000 EUR
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Challes-les-Eaux - Maison & propriété à vendre
890 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T99753059
/ 99753059
Rare à la vente villa récente idéalement située, au calme avec beaux volumes ! Dans le secteur privilégié de Challes les eaux, superbe villa de 196 m² (Loi Carrez 190 m²) avec 100 m² supplémentaires à aménager laissant envisager 295 m² habitable ainsi qu'un garage de 40 m² et un carport. Une terrasse de 60 m² vient d'être aménagé et sera carrelée. Cette maison édifiée en 2005 sur un terrain plat de 1100 m² bordé d'un espace naturel vous offrira calme et tranquillité tout en se trouvant à proximité du centre-ville, des axes routiers et du Médipôle. Au rez-de-jardin, elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur l'extérieur, d'une confortable suite parentale avec salle de bains, d'un WC séparé, d'un cellier et d'une buanderie. A l'étage, se trouvent 3 grandes chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que 100 m² supplémentaires permettant un agrandissement ou la création d'un appartement indépendant. Pour compléter le tout, un garage de 40 m² avec porte électrique vous permettra stationnement et rangements. Le chauffage se fait par pompe à chaleur récente. Les fenêtres sont équipés de volets roulants électriques. Si vous souhaitez une maison pleine de charme avec de belles prestations dans un cadre de vie idéal, ce bien est fait pour vous. Contactez votre conseillère Lloyd and Davis, Laurie LARONCHE au ... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1480 : entre 1050.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laurie LARONCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 301 569 Chambery
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Rare à la vente villa récente idéalement située, au calme avec beaux volumes ! Dans le secteur privilégié de Challes les eaux, superbe villa de 196 m² (Loi Carrez 190 m²) avec 100 m² supplémentaires à aménager laissant envisager 295 m² habitable ainsi qu'un garage de 40 m² et un carport. Une terrasse de 60 m² vient d'être aménagé et sera carrelée. Cette maison édifiée en 2005 sur un terrain plat de 1100 m² bordé d'un espace naturel vous offrira calme et tranquillité tout en se trouvant à proximité du centre-ville, des axes routiers et du Médipôle. Au rez-de-jardin, elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur l'extérieur, d'une confortable suite parentale avec salle de bains, d'un WC séparé, d'un cellier et d'une buanderie. A l'étage, se trouvent 3 grandes chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que 100 m² supplémentaires permettant un agrandissement ou la création d'un appartement indépendant. Pour compléter le tout, un garage de 40 m² avec porte électrique vous permettra stationnement et rangements. Le chauffage se fait par pompe à chaleur récente. Les fenêtres sont équipés de volets roulants électriques. Si vous souhaitez une maison pleine de charme avec de belles prestations dans un cadre de vie idéal, ce bien est fait pour vous. Contactez votre conseillère Lloyd and Davis, Laurie LARONCHE au ... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1480 : entre 1050.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laurie LARONCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 301 569 Chambery
Zeldzame te koop recente villa ideaal gelegen, rustig met prachtige volumes! In de bevoorrechte omgeving van Challes les eaux, prachtige villa van 196 m² (Carrez Law 190 m²) met een extra 100 m² in te richten waardoor 295 m² woonoppervlak mogelijk is, evenals een garage van 40 m² en een carport. Een terras van 60 m² is net ingericht en zal worden betegeld. Dit huis, gebouwd in 2005 op een vlak perceel van 1100 m² begrensd door een natuurgebied, biedt u rust en kalmte terwijl u dicht bij het stadscentrum, de wegen en de Médipôle bent. Op tuinniveau bestaat het uit een grote woonkamer met volledig uitgeruste keuken, allemaal uitkomend op de buitenkant, een comfortabele master suite met badkamer, een apart toilet, een bijkeuken en een wasruimte. Boven zijn er 3 grote slaapkamers, een badkamer met toilet en nog eens 100 m² die een uitbreiding of de oprichting van een zelfstandig appartement mogelijk maakt. Om het geheel compleet te maken, kunt u in een garage van 40 m² met elektrische deur parkeren en opbergen. De verwarming gebeurt door een recente warmtepomp. De ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken. Als u een huis vol charme wilt met prachtige voorzieningen in een ideale woonomgeving, dan is deze woning iets voor u. Neem contact op met uw Lloyd & Davis-adviseur, Laurie LARONCHE bij ... Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Energieklasse B, Klimaatklasse A Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, gebaseerd op de energieprijzen voor het jaar 1480: tussen 1050,00 en 1480,00 €. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw adviseur van LLOYD & DAVIS: Laurie LARONCHE Handelsagent (eenmanszaak) RSAC 922 301 569 Chambéry
Rare for sale recent villa ideally located, quiet with beautiful volumes! In the privileged area of Challes les eaux, superb villa of 196 m² (Carrez Law 190 m²) with an additional 100 m² to be fitted out allowing 295 m² of living space as well as a garage of 40 m² and a carport. A 60 m² terrace has just been fitted out and will be tiled. This house built in 2005 on a flat plot of 1100 m² bordered by a natural area will offer you peace and tranquility while being close to the city center, the roads and the Médipôle. On the garden level, it consists of a large living room with fully equipped kitchen, all opening onto the outside, a comfortable master suite with bathroom, a separate toilet, a pantry and a laundry room. Upstairs, there are 3 large bedrooms, a bathroom with WC and an additional 100 m² allowing an extension or the creation of an independent apartment. To complete the whole, a garage of 40 m² with electric door will allow you parking and storage. Heating is done by a recent heat pump. The windows are equipped with electric shutters. If you want a house full of charm with beautiful amenities in an ideal living environment, this property is for you. Contact your Lloyd and Davis advisor, Laurie LARONCHE at ... Agency fees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 1480: between 1050.00 and 1480.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your LLOYD & DAVIS advisor: Laurie LARONCHE Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 922 301 569 Chambéry
Sällsynt till salu ny villa idealiskt beläget, lugnt med vackra volymer! I det privilegierade området Challes les eaux, superb villa på 196 m² (Carrez Law 190 m²) med ytterligare 100 m² som ska utrustas vilket möjliggör 295 m² boyta samt ett garage på 40 m² och en carport. En 60 m² stor terrass har precis inretts och kommer att kaklas. Detta hus byggt 2005 på en platt tomt på 1100 m² gränsar till ett naturområde och kommer att erbjuda dig lugn och ro samtidigt som det är nära till stadens centrum, vägarna och Médipôle. På trädgårdsnivå består den av ett stort vardagsrum med fullt utrustat kök, som alla vetter mot utsidan, en bekväm master svit med badrum, en separat toalett, ett skafferi och en tvättstuga. På övervåningen finns 3 stora sovrum, ett badrum med toalett och ytterligare 100 m² som möjliggör en utbyggnad eller skapande av en fristående lägenhet. För att fullborda det hela kommer ett garage på 40 m² med elektrisk dörr att tillåta parkering och förvaring. Uppvärmningen sker med hjälp av en ny värmepump. Fönstren är utrustade med elektriska fönsterluckor. Om du vill ha ett hus fullt av charm med vackra bekvämligheter i en idealisk boendemiljö är den här fastigheten för dig. Kontakta din Lloyd and Davis-rådgivare, Laurie Laronche på ... Förmedlingsavgifter som ska betalas av säljaren. Energiklass B, Klimatklass A Uppskattad genomsnittlig årlig energikostnad för standardanvändning, baserat på energipriser för år 1480: mellan 1050,00 och 1480,00 €. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: georisques.gouv.fr. Din LLOYD & DAVIS-rådgivare: Laurie LARONCHE Handelsagent (enskild firma) RSAC 922 301 569 Chambéry
Référence:
EDEN-T99753059
Pays:
FR
Ville:
Challes-Les-Eaux
Code postal:
73190
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
190 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
Salles de bains:
2
WC:
2
Parkings:
1
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