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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
FFPA-T73923
/ 170107
Référence:
FFPA-T73923
Pays:
FR
Ville:
Messanges
Code postal:
40660
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
175 m²
Terrain:
697 m²
Pièces:
6
Chambres:
3
Salles de bains:
2
WC:
2
Meublé:
Oui
Performance énergétique:
131
Gaz à effet de serre:
4
Parkings:
1
Piscine:
Oui
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Soustons | 2 638 EUR | - |
| Léon | 2 276 EUR | - |
| Seignosse | 3 671 EUR | 3 494 EUR |
| Angresse | 3 984 EUR | 4 868 EUR |
| Soorts-Hossegor | 4 813 EUR | - |
| Capbreton | 3 789 EUR | 4 110 EUR |
| Saint-Paul-lès-Dax | 1 972 EUR | 2 264 EUR |
| Dax | 1 810 EUR | 2 119 EUR |
| Saint-Martin-de-Seignanx | 2 626 EUR | - |
| Bayonne | 3 085 EUR | 3 144 EUR |
| Biarritz | 4 958 EUR | 4 819 EUR |
| Mimizan | 2 344 EUR | 3 461 EUR |
| Landes | 2 109 EUR | 2 867 EUR |
| Saint-Jean-de-Luz | 4 247 EUR | 5 511 EUR |
| Ascain | 3 403 EUR | - |
| Labouheyre | 1 461 EUR | - |
| Hendaye | 2 874 EUR | 3 703 EUR |
| Orthez | 1 503 EUR | 1 457 EUR |
| Parentis-en-Born | 2 208 EUR | - |
Cette belle construction de 2006 avec un étage complètement indépendant, installée sur une parcelle de
697 m2 avec une piscine et garage vous séduira par ses beaux volumes et son confort.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour et cuisine équipée ouverte, un couloir distribue 2 belles chambres, un grand dressing, une salle de bain (baignoire + douche), WC indépendant, accès au garage et cellier.
A l'étage (accessible par l'extérieur donc indépendant), vous découvrirez une grande pièce à vivre traversante, une cuisine aménagée ouverte, une chambre, plus un coin cabine avec lits superposés. Cet étage d'environ 70 m2 vous permet d'envisager une bonne rentabilité locative.
La grande pièce à vivre de 52 m2 environ est équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible.
L'exposition sud-ouest de la terrasse vous invite à profiter du soleil landais, en toute intimité.
Cette villa bien entretenue à l'intérieur aussi bien qu'à l'extérieur vous permettra d'emménager sans aucun travaux.
N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite prochainement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 695 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 667 200 €
Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Michèle BARON, Tél. : 0645831562, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 899 648 893 Voir plus Voir moins Maison traditionnelle 6 P d'environ 175 m2 dans un environnement prisé de Messanges, un véritable équilibre entre le calme, la proximité du bourg et de l'océan.
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697 m2 avec une piscine et garage vous séduira par ses beaux volumes et son confort.
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A l'étage (accessible par l'extérieur donc indépendant), vous découvrirez une grande pièce à vivre traversante, une cuisine aménagée ouverte, une chambre, plus un coin cabine avec lits superposés. Cet étage d'environ 70 m2 vous permet d'envisager une bonne rentabilité locative.
La grande pièce à vivre de 52 m2 environ est équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible.
L'exposition sud-ouest de la terrasse vous invite à profiter du soleil landais, en toute intimité.
Cette villa bien entretenue à l'intérieur aussi bien qu'à l'extérieur vous permettra d'emménager sans aucun travaux.
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