599 000 EUR
646 000 EUR
534 000 EUR
611 250 EUR
798 000 EUR
649 000 EUR
Prix de vente : 654 700 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Marie COINET, Tél. : 0613587836, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 915 056 253 Voir plus Voir moins Cette maison de charme de 1937 de 180 m2 + 90 m2 de combles aménageables, qui compte un garage motorisé + un stationnement extérieur est vraiment une œuvre d'art intemporelle !Dès l'entrée, on est accueilli par une atmosphère chaleureuse. Les 3 chambres au RDC offrent une flexibilité remarquable, avec deux d'entre elles ayant une entrée indépendante et un cabinet de toilette, parfait pour envisager une activité de location. L'accès à la buanderie et au jardin avec une salle d'eau et des WC ajoute une touche de praticité, ainsi que la cave.À l'étage, le double salon avec cheminée et une triple exposition offre un cadre élégant et lumineux.La grande chambre avec placard et la nouvelle salle de bain offrent une suite parentale confortable, tandis que la cuisine indépendante avec sa verrière sur un grand palier, une touche de modernité. Le parquet massif apporte caractère et élégance à chaque pièce.Les combles de 52 m2 isolés avec arrivées d'eau et électricité, ainsi que les 36 m2 supplémentaires permettent d'explorer de nouvelles possibilités d'aménagement avec une toiture rénovée et une chaudière récente.Cette perle rare non mitoyenne avec son jardin bucolique, à 8 mn du C6, C3 qui mènent au centre en 15 mn promet un cadre de vie exceptionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 654 700 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Marie COINET, Tél. : 0613587836, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 915 056 253 This charming 1937 house of 180 m2 + 90 m2 of convertible attic space, which includes a motorized garage + outdoor parking is truly a timeless work of art!As soon as you enter, you are greeted by a warm atmosphere.The 3 bedrooms on the ground floor offer remarkable flexibility, with two of them having an independent entrance and a bathroom, perfect for considering a rental activity.Access to the laundry room and the garden with a shower room and toilet adds a touch of practicality, as does the cellar.Upstairs, the double living room with fireplace and triple exposure offers an elegant and bright setting.The large bedroom with closet and the new bathroom offer a comfortable master suite, while the independent kitchen with its glass roof on a large landing, a touch of modernity.The solid parquet flooring brings character and elegance to each room.The 52 m2 insulated attic with water and electricity supplies, as well as the additional 36 m2 allow you to explore new development possibilities with a renovated roof and a recent boiler.This rare non-adjoining pearl with its bucolic garden, 8 minutes from the C6, C3 which lead to the center in 15 minutes promises an exceptional living environment.