879 000 EUR
795 000 EUR
995 000 EUR
Autoroute : 15min
Arrêt tram : 4min à piedEcoles maternelles, primaires, collèges, lycées et études supérieures à quelques pas, ainsi que les différents hôpitaux (Edouard Herriot, Louis Pradel, Jean Mermoz...) et commodités.A visiter rapidement !Prix FAI : 879 000 euros. charge vendeurLoï TUAZ
06 98 48 86 61
l.tuaz@proprietes-privees.comDPE : Consommation énergie primaire D184 - Emission de gaz à effet de serre C22.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 euros et 2060 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loï TUAZ, au 0698488661 ou par courriel à l.tuaz@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loï TUAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 887620391 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 346826 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loï TUAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 887620391 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins EXCLUSIVO: ¡Raro en el mercado! Casa de 6 habitaciones, 117 m2, sótano terminado de 28 m2 con jardín íntimo de 90 m2 ubicada en Lyon 3, sector Montchat, a 400 m de la parada de tranvía Grange blanche. Muy tranquila al final de una calle sin salida y renovada en 2016, esta gran casa ofrece: Planta baja: entrada con armario empotrado, gran salón estilo catedral con vigas vistas y cocina abierta amueblada y equipada (calefacción por suelo radiante para toda la superficie) con vistas al jardín, un aseo, un dormitorio principal con vestidor, un baño, un aseo con ducha, un segundo dormitorio con armarios. 1er piso: 2 dormitorios grandes con armarios, un baño con ducha y WC. Planta sótano: Cuarto de lavado para lavadoras y secadoras, amplia bodega y sala de 16m2 que se puede convertir en sala de juegos, deportes o cine. 2 plazas de aparcamiento delante de la casa completan esta propiedad excepcional, con posibilidad de aparcar un tercer coche delante de la puerta. Circunvalación: 7 min Autopista: 15 min Parada de tranvía: 4 min a pie Escuelas de educación infantil, primaria, secundaria, preparatoria y superior a pocos pasos, así como los distintos hospitales (Edouard Herriot, Louis Pradel, Jean Mermoz...) y servicios . Para visitar rápidamente! Precio FAI: 879.000 EUR. Loï TUAZ 06 98 48 86 61 l.tuaz@proprietes-privees.com DPE: Consumo de energía primaria D184 - Emisiones de gases de efecto invernadero C22. Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar establecido a partir de los precios de la energía para el año 2021: entre 1.490 EUR y 2.060 EUR Para visitarle y apoyarle en su proyecto, póngase en contacto con Loï TUAZ, en el 0698488661 o por correo electrónico a l.tuaz@proprietes- privees.com Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para organizar la visita se le pedirá que presente un documento de identidad. Esta venta está garantizada por 12 meses. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Loï TUAZ que actúa bajo la condición de agente comercial registrado en RSAC CANNES 887620391 en SAS PROPRIETES PRIVES, con un capital de 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones inmobiliarias y comerciales (T) y Gestión inmobiliaria (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito de garantía n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n°28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por MMA Número de póliza de empresa 120.137.405 Mandato ref: 346826 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. EXCLUSIVITE : Rare sur le marché !Une maison 6 pièces 117m2 + 28m2 sous sol aménagé avec jardin intimiste de 90m2 située à Lyon 3ème, secteur Montchat à 400m de l'arrêt de Tramway Grange blanche.Très au calme en fond d'impasse et rénovée en 2016, cette grande maison offre :RDC : Une entrée avec placard, un grand séjour type cathédrale avec poutres apparentes et cuisine ouverte aménagée et équipée (chauffage au sol pour toute la surface) donnant sur le jardin, un WC, une chambre parentale avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau, une deuxième chambre avec placards.1er étage : 2 grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.Sous sol : Une buanderie pour les machines à laver et sèche linge, une grande cave et une pièce de 16m2 aménageable en salle de jeux, de sport ou de cinéma.2 places de stationnements devant la maison complètent ce bien d'exception, avec la possibilité de garer une 3ème voiture devant le portail.Périphérique : 7min
Autoroute : 15min
Arrêt tram : 4min à piedEcoles maternelles, primaires, collèges, lycées et études supérieures à quelques pas, ainsi que les différents hôpitaux (Edouard Herriot, Louis Pradel, Jean Mermoz...) et commodités.A visiter rapidement !Prix FAI : 879 000 euros. charge vendeurLoï TUAZ
06 98 48 86 61
l.tuaz@proprietes-privees.comDPE : Consommation énergie primaire D184 - Emission de gaz à effet de serre C22.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 euros et 2060 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loï TUAZ, au 0698488661 ou par courriel à l.tuaz@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loï TUAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 887620391 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 346826 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loï TUAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 887620391 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr EXCLUSIVE: Rare on the market! A 6-room house 117m2 28m2 finished basement with intimate garden of 90m2 located in Lyon 3rd, Montchat sector 400m from the Grange blanche tram stop. Very quiet at the end of a cul-de-sac and renovated in 2016, this large house offers: Ground floor: An entrance with cupboard, a large cathedral-style living room with exposed beams and open fitted and equipped kitchen (underfloor heating for the entire surface) overlooking the garden, a toilet, a master bedroom with dressing room, a bathroom, a shower room, a second bedroom with cupboards. 1st floor: 2 large bedrooms with cupboards, a bathroom with walk-in shower and WC. Basement: A laundry room for washing machines and dryers, a large cellar and a 16m2 room that can be converted into a games, sports or cinema room. 2 parking spaces in front of the house complete this exceptional property, with the possibility of parking a 3rd car in front of the gate. Ring road: 7min Motorway: 15min Tram stop: 4min walk Nursery, primary, middle, high school and higher education schools a few steps away, as well as the various hospitals (Edouard Herriot, Louis Pradel, Jean Mermoz...) and amenities. To visit quickly! FAI price: EUR879,000. Loï TUAZ 06 98 48 86 61 l.tuaz@proprietes-privees.com DPE: Primary energy consumption D184 - C22 greenhouse gas emissions. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use established from energy prices for the year 2021: between EUR1,490 and EUR2,060 To visit and support you in your project, contact Loï TUAZ, on 0698488661 or by email to l.tuaz@proprietes-privees.com According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, to organize the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months. This announcement was written under the editorial responsibility of Loï TUAZ acting under the status of commercial agent registered with RSAC CANNES 887620391 with SAS PROPRIETES PRIVES, with capital of EUR40,000, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and business (T) and Property management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional civil liability insurance by MMA Company policy number 120.137.405 Mandate ref: 346826 - The professional guarantees and secures your real estate project.