399 000 EUR
346 500 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Villa, Deux piscines, Appartement, Double garage, Jardin
399 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
YYWE-T668617
/ 365272estg
Référence:
YYWE-T668617
Pays:
FR
Ville:
OLONZAC
Code postal:
34210
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
169 m²
Terrain:
1 666 m²
Pièces:
7
Chambres:
5
Salles de bains:
1
WC:
4
Nombre de niveaux:
1
Cuisine équipée:
Oui
Type de chauffage:
Individuel
Performance énergétique:
96
Gaz à effet de serre:
2
Parkings:
1
Garages:
1
Piscine:
Oui
Climatisation:
Oui
Cheminée:
Oui
Balcon:
Oui
Terrasse:
Oui
ANNONCES IMMOBILIÈRES SIMILAIRES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Lézignan-Corbières | 1 881 EUR | - |
| Narbonne | 2 894 EUR | 2 677 EUR |
| Carcassonne | 2 192 EUR | 1 764 EUR |
| Cazouls-lès-Béziers | 1 580 EUR | - |
| Sigean | 2 005 EUR | - |
| Béziers | 2 547 EUR | 2 556 EUR |
| Magalas | 2 512 EUR | - |
| Valras-Plage | - | 3 687 EUR |
| Leucate | 3 988 EUR | 3 444 EUR |
| Limoux | 1 610 EUR | - |
| Languedoc-Roussillon | 2 843 EUR | 4 026 EUR |
Située à proximité des commodités accessibles à pied, le village propose une école maternelle, médecins, commerces...Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un environnement paisible.
Contactez moi dès maintenant pour une visite et laissez vous séduire par le charme de cette villa.Date établissement Diagnostic Energétique : 28/02/2024
Diagnostic performance numérique : B
Valeur consommation énergie primaire : 96 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : A
Valeur Gaz Effet de serre : 2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740 euros et 1060 eurosPrix : 399 000 euros HAI, dont 15 360 euros TTC (4%) inclus charge Acquéreur ; soit 383 640 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRAUD, au 0685460454 ou par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 900 094 087 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365272 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Estelle GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 900 094 087 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins Vous cherchez une Villa confortable dans un quartier résidentiel, avec une vue magnifique sur la chaîne des Pyrénées ? Ne cherchez plus ! Estelle Giraud, vous présente le pavillon de vos rêves.Les caractéristiques :* Séjour Exposé Sud : Profitez de la lumière naturelle toute la journée dans le spacieux séjour exposé plein sud. Large baie vitrée offre une vue sur votre jardin.* Cuisine : Une grande cuisine aménagée et équipée.* Salle d'eau : 3 salles d'eau avec WC, dont une au RDC.* Suite parentale : une chambre Spacieuse avec balcon accompagnée d'une grande salle d'eau avec WC, une vasque et double douche.* Trois chambres bien agencées, dont une en RDC.* Annexes : Deux garages, possibilité de stationner deux camping-cars.*Parcelle de 1660 m² Arborée accompagnée d'une piscine : profitez des moments de détente.* Une serre : Un espace supplémentaire pour vos projets et passions.* Un appartement de plain-pied : composée d'une chambre, d'une cuisine avec séjour, une salle d'eau avec WC, agrémentée d'un espace de jardin avec une piscine sans vis à vis, pouvant accueillir amis, familles, Air be and be.* Emplacement Idéal :
Située à proximité des commodités accessibles à pied, le village propose une école maternelle, médecins, commerces...Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un environnement paisible.
Contactez moi dès maintenant pour une visite et laissez vous séduire par le charme de cette villa.Date établissement Diagnostic Energétique : 28/02/2024
Diagnostic performance numérique : B
Valeur consommation énergie primaire : 96 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : A
Valeur Gaz Effet de serre : 2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740 euros et 1060 eurosPrix : 399 000 euros HAI, dont 15 360 euros TTC (4%) inclus charge Acquéreur ; soit 383 640 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRAUD, au 0685460454 ou par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 900 094 087 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365272 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Estelle GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 900 094 087 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr